Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 октября 2011 года с. Тоцкое Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Инякина Н.А., при секретаре Шевчук Ю.Н. с участием: и.о. заместителя прокурора Тоцкого района Оренбургской области Тархова А.В., истца (ответчика по встречному иску) Федосеева И.В., ответчика (истца по встречному иску) Федосеевой Е.Б., представителя Федосеева И.В. – Лобановой И.В., представителя Федосеевой Е.Б. - адвоката Болкуновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеева И. В. к Федосеевой Е. Б. о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении, и по встречному иску Федосеевой Е. Б. к Федосееву И. В. о сохранении за ней права пользования жилым помещением до (данные обезличены), У С Т А Н О В И Л: Федосеев И.В. обратился в суд с иском к Федосеевой Е.Б. о признании утратившей права пользования жилым помещением, о выселении из жилого дома. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (данные обезличены), что подтверждается договором дарения от (данные обезличены), свидетельством о государственной регистрации права от (данные обезличены). В жилом доме по адресу: (данные обезличены) зарегистрированы и проживают он, ответчик Федосеева Е.Б. и их дети - (данные о личности обезличены) и Федосеев С.. (данные обезличены) брак между ним и Федосеевой Е.Б. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от (данные обезличены) серии (номер обезличен). (данные обезличены) им ответчику было направлено требование об освобождении жилого помещения в семидневный срок. Согласно уведомлению о вручении, письмо было получено Федосеевой Е.Б. (данные обезличены). Однако, в установленный срок Федосеева Е.Б. не освободила занимаемое жилое помещение. Семейные отношения с ответчиком прекращены, какого либо соглашения между ним и Федосеевой Е.Б. о порядке пользования жилым помещением не составлялось. В связи с тем, что с ответчиком семейные отношения прекращены, право пользования жилым домом, принадлежащим ему на праве собственности, за ней не сохраняется. Просит признать Федосееву Е.Б. утратившей право пользования жилым домом, выселить ее и обязать отделение УФМС России по (данные обезличены) снять ответчика с регистрационного учета. Кроме того, просит взыскать с Федосеевой Е.Б. в свою пользу судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины и составлением искового заявления. (данные обезличены) от ответчика Федосеевой Е.Б. поступило встречное исковое заявление, в котором она указала, что в спорное жилое помещение она была вселена на законных основаниях, как супруга Федосеева И.В. На основании договора от (данные обезличены) указанное жилое помещение было подарено Федосееву И.В. его родителями. С указанного времени они проживали совместно, вели общее хозяйство. Считает, что имеет право на возможность сохранения за ней, как за бывшим членом семьи Федосеева И.В., права пользование жилым помещением до (данные обезличены), так как не имеет жилья, куда она могла бы выселиться, и не может его приобрести в собственность, поскольку несет расходы по содержанию и обучению несовершеннолетнего сына. Кроме того, она не имеет возможности проживать в другом жилом помещении по договору социального найма, так как у МУЗ (данные обезличены) где она работает, собственного жилого фонда не имеется. Просит право пользования жилым помещением, принадлежащего Федосееву И.В., сохранить за ней до (данные обезличены) и взыскать в ее пользу судебные расходы. (данные обезличены) от истца Федосеевой Е.Б. поступили уточненные исковые требования, согласно которым она просит сохранить за ней право пользования жилым помещением до (данные обезличены) и взыскать в ее пользу с Федосеева И.В. судебные расходы согласно представленной квитанции. В судебном заседании Федосеев И.В. свои исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. С исковыми требованиями Федосеевой Е.Б. с учетом их уточнений, не согласился по основаниям, изложенным в возражении на иск. При этом, Федосеев И.В. пояснил, что он также материально содержит сына и оплачивает (данные обезличены) стоимости его обучения. В судебном заседании Федосеева Е.Б. просила предъявленные к ней исковые требования оставить без удовлетворения. В обоснование своего иска помимо изложенных в заявлении обстоятельств указала, что в настоящее время ее имущественное положение не позволяет ей приобрести жилое помещение в собственность, так как у нее небольшая заработная плата, она содержит и обучает несовершеннолетнего сына, оплачивает коммунальные услуги. (данные обезличены) между ней и ее тетей заключен предварительный договор о приобретении квартиры в срок до (данные обезличены), поэтому данная дата изложена в уточненном иске. С (данные обезличены) ее материальное положение улучшится, так как у нее возникнет право на досрочную трудовую пенсию по старости. Заслушав объяснения истца, ответчика и их представителей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Федосеевой Е.Б. и Федосеева И.В. подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. Если жилое помещение принадлежит одному из супругов до вступления в брак либо было получено им во время брака в дар, то такое помещение является собственностью этого супруга (п.2 ст.256 ГК РФ, ст.36 СК РФ). Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Из пункта 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В судебном заседании установлено, что жилым домом, расположенным по адресу: (данные обезличены) на праве собственности на основании договора дарения от (данные обезличены) владеет Федосеев И.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (данные обезличены). Ранее, а именно с (данные обезличены), собственником данного дома являлся отец Федосеева И.В. – (данные о личности обезличены), что подтверждается копией домовой книги. В спорном жилом помещении зарегистрированы Федосеев И.В., Федосеева Е.Б., и их дети Федосеев С.И. (данные обезличены) года рождения, и (данные о личности обезличены), что подтверждается справкой, выданной администрацией Тоцкого сельсовета. Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между сторонами по делу прекращен (данные обезличены) на основании решения Тоцкого районного суда Оренбургской области от (данные обезличены). Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом, как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании стороны подтвердили, что они, хотя формально и разведены еще в (данные обезличены), однако фактически не живут полноценной семейной жизнью и не ведут совместного хозяйства, несмотря на постоянное проживание в одном жилом помещении, на протяжении только двух последних лет. Таким образом, поскольку судом установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, какое-либо соглашение о порядке пользования жильём между сторонами заключено не было, право пользования Федосеевой Е.Б. жилым помещением в силу вышеприведенных норм материального права подлежит прекращению. Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования Федосеева И.В. о признании Федосеевой Е.Б. утратившей права пользования жилым помещением. Кроме этого, суд считает возможным удовлетворить частично и исковое требование Федосеевой Е.Б. о сохранении за ней права пользования на определенный срок по следующим основаниям. Как указано в п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 20.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходить из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ. В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Таким образом, принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью4 статьи31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). Как следует из справки, выданной (данные обезличены) ГУП «ОЦИОН», а также уведомления Управления Росреестра от (данные обезличены) за Федосеевой Е.Б. на праве собственности недвижимого имущества не числится. Проверяя возможность Федосеевой Е.Б. обеспечить себя иным жилым помещением, судом исследованы следующие доказательства: Согласно трудовой книжке судом установлено, что Федосеева Е.Б. работает медсестрой в инфекционном отделении МУЗ (данные обезличены) Из поступившего ответа МУЗ (данные обезличены) следует, что жилищный фонд для предоставления сотрудникам МУЗ (данные обезличены) по договору социального найма отсутствует. Согласно дополнительному соглашению к трудовому договору от (данные обезличены) Федосеевой Е.Б. установлен месячный фонд заработной платы по тарификации (сумма обезличена). Из справки, выданной МУЗ (данные обезличены) установлено, что фактическая сумма заработка Федосеевой Е.Б. за период с марта по (данные обезличены) составила (сумма обезличена) Из письма ОАО (данные обезличены) установлено, что на имя Федосеевой Е.Б. имеются 2 счета с остатками вкладов в размере сумма обезличена)., соответственно. Согласно представленной квитанции ФГОУ СПО (данные обезличены) от Федосеевой Е.Б. (данные обезличены) в счёт оплаты обучения сына данные о личности обезличены поступило (сумма обезличена)., который является студентом 1 курса данного образовательного учреждения. Из договора (номер обезличен) на оказание платных образовательных услуг от (данные обезличены) установлено, что всего стоимость обучения в год составляет (сумма обезличена) Таким образом, в судебном заседании из исследованных документов, пояснений сторон, установлено, что Федосеева Е.Б. не имеет другого жилого помещения в собственности, и в настоящее время у нее отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением ввиду затруднительного имущественного положения, так как ее заработная плата составляет (сумма обезличена). и она несет расходы по оплате обучения сына. Кроме того, суд учитывает длительность проживания Федосеевой Е.Б. с Федосеевым И.В. в спорном жилом помещении, долговременное ведение ими совместного хозяйства, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости сохранения за Федосеевой Е.Б. права пользования жилым помещением на определенный срок. Определяя продолжительность срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости и не соглашается с требованием Федосеевой Е.Б. об установлении данного срока до (данные обезличены). Так, Федосеева Е.Б. ссылается на предварительный договор купли-продажи квартиры от (данные обезличены), согласно которому Федосеева Е.Б. и (данные о личности обезличены) договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: (данные обезличены). В данном договоре указано на то, что право собственности на указанную в договоре квартиру Федосеева Е.Б. приобретает в течение 1 года с момента подписания договора (то есть до (данные обезличены)). Между тем, как указывалось представителем Федосеевой Е.Б. – Болкуновой Н.А., данный дом еще не оформлен на праве собственности за лицом, указанным в качестве продавца в данном договоре, поэтому указание в договоре на те или иные обязательства сторон судом во внимание не принимается. В то же время в судебном заседании Федосеева Е.Б. сообщила суду, что ввиду того, что она как медицинский работник выработает в (данные обезличены) необходимый трудовой стаж, она будет обращаться в пенсионный орган за назначением досрочной трудовой пенсии по старости. При таких обстоятельствах, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка, который получает платные образовательные услуги, а также то, что в (данные обезличены) Федосеева Е.Б. будет обращаться за назначением досрочной трудовой пенсии по старости, суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные обезличены) - до (данные обезличены). Таким образом, поскольку за Федосеевой Е.Б. судом сохраняется право пользования жилым домом на определенный срок, требования Федосеева И.В. о ее выселении из этого дома, удовлетворению не подлежат. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом требований закона о разумности, а также, принимая во внимание сложность дела и количество проведенных судебных заседаний, суд считает возможным взыскать с Федосеевой Е.Б. в пользу Федосеева И.В. расходы по оплате услуг представителя Лобановой И.В., которая участвовала в двух судебных заседаниях, в размере (сумма обезличена) а также расходы по уплате государственной пошлины - (сумма обезличена)) руб., С учетом того, что представитель Федосеевой Е.Б. – адвокат Болкунова Н.А. участвовала в трёх судебных заседаниях, суд приходит к выводу о взыскании с Федосеева И.В. в пользу Федосеевой Е.Б. расходов по уплате услуг представителя в размере (сумма обезличена). Кроме того, с Федосеева И.В. подлежит также взысканию в пользу Федосеевой Е.Б. сумма уплаченной государственной пошлины - (сумма обезличена) Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Исковые требования Федосеева И. В. удовлетворить частично. Признать Федосееву Е. Б., (данные обезличены) года рождения, утратившей права пользования жилой квартирой по адресу: (данные обезличены). Взыскать с Федосеевой Е. Б. в пользу Федосеева И. В.: расходы по уплате государственной пошлины - (сумма обезличена)., расходы по оплате услуг представителя в размере (сумма обезличена). В удовлетворении остальной части иска Федосеева И. В. - отказать. Исковые требования Федосеевой Е. Б. удовлетворить частично. Сохранить за Федосеевой Е. Б. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные обезличены) - до (данные обезличены). Взыскать с Федосеева И. В. в пользу Федосеевой Е. Б.: расходы по уплате государственной пошлины - (сумма обезличена) расходы по уплате услуг представителя (сумма обезличена) В удовлетворении остальной части иска Федосеевой Е. Б. - отказать. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Н.А.Инякин Мотивированное решение изготовлено 01.11. 2011 года.