ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2011 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Инякина Н.А.,

при секретаре Шевчук Ю.Н.

с участием:

истца Польниковой Л.П., представителя истца – Мязитовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Польниковой Л. П. к Гильметдинову И. К. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Польникова Л.П. обратился в суд с иском к Гильметдинову И.К. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что Гильметдинов И.К. был прописан и проживал в <адрес>. В домовой книге запись о его прописке не произведена. Проживал Гильметдинов И.К. с ее дочерью ФИО5, их отношения зарегистрированы не были. В силу того, что отношения между ее дочерью и ответчиком прекращены, он выехал из дома со всеми вещами, но не снялся с регистрационного учета. В настоящее время ответчик не проживает по указанному адресу, и проживает в <адрес>. Просит признать Гильметдинова И.К. утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании Польникова Л.П. и ее представитель Мязитова О.Г. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, пояснив при этом, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является.

Ответчик Гильметдинов И.К. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил. Согласно представленной в суд телефонограмме против заявленных истцом требований не возражал.

Третье лицо - УФМС по Тоцкому району Оренбургской области, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что против исковых требований не возражают.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения (ст.31 ЖК РФ) относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из договора, заключенного с одной стороны ФИО6 с другой стороны Польниковой Л.П., следует, что жилой дом № по <адрес> был приобретен истицей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ владельцем дома № по <адрес> указана Польникова Л.П.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Польникова Л.П. является собственником земельного участка, общей площадью 1028 кв.м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира жилого дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>

Из ответа на запросы суда, представленных отделом адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области, установлено, что Гильметдинов И.К. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> 18.08.2010 года.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, ответчик Гильметдинов И.К. был зарегистрирован по указанному адресу с ее разрешения и проживал в жилом доме совместно с дочерью истца ФИО5 в качестве ее гражданского супруга три недели, после чего случился конфликт, ответчик выехал в <адрес> и больше оттуда не возвращался.

Из пояснений истца, почтового уведомления установлено, что после выезда из жилого дома, принадлежащего истице, Гильметдинов И.К. проживает в <адрес>, что также подтверждается содержанием телефонограммы, составленной при разговоре с супругой ответчика ФИО7, которая пояснила, что ее супруг не возражает против удовлетворения иска Польниковой Л.П., но явиться в судебное заседание не сможет, так как находится на заработках в <адрес>.

Таким образом, поскольку Гильметдинов И.К., выехав из жилого помещения, прекратил фактические брачные отношения с дочерью собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик перестал являться членом семьи Польниковой Л.П. и, соответственно, утратил право пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>

Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» … снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Польниковой Л. П. удовлетворить.

Признать Гильметдинова И. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Обязать отделение Федеральной миграционной службы РФ по Оренбургской области в Тоцком районе снять Гильметдинова И. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Н.А.Инякин

Мотивированное решение изготовлено 21.12. 2011 года