РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2011 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Инякина Н.А.

при секретаре Шевчук Ю.Н.,

с участием

истца Соболева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболева В. В., Соболевой Е. А. к администрации Тоцкого района Оренбургской области, администрации муниципального образования «Тоцкий сельсовет» Тоцкого района Оренбургской области об установлении факта участия в приватизации, определении долей в праве собственности, признании по 1/2 доли в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Соболев В.В., Соболева Е.А. обратились в суд с иском к Администрации Тоцкого района Оренбургской области об установлении факта участия в приватизации, о признании на праве собственности по 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В своем исковом заявлении истцы указали, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Соболев В.В. является владельцем квартиры по указанному выше адресу. Жилой дом состоит из трех комнат, одноэтажный, смешанной конструкции литер АА1. В квартире проживает истец и его супруга. При обращении в органы Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области по поводу регистрации права собственности на квартиру, им было отказано, так как в договоре имеется наличие исправлений в строке подпись. Просят установить факт их участия в приватизации <адрес> и признать за ними на праве собственности по 1/2 доле в праве на квартиру.

До судебного заседания от истцов поступило уточненное исковое заявление, в котором они просят установить факт их участия в приватизации <адрес> и определить доли в праве общей собственности на указанную жилу квартиру по 1/2 доли каждому.

19.12.2011 года от истцов поступило заявление, в котором они просили дополнить исковые требования п.3, а именно признать за каждым по 1/2 доли в праве собственности на <адрес>.

В судебном заседании истец Соболев В.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал с учетом их уточнений и дополнений.

Истец Соболева Е.А., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила.

Представители ответчиков Администрации Тоцкого района Оренбургской области, администрации МО «Тоцкий сельсовет», будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили. Представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что против заявленных истцами требований не возражают.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

В соответствии со ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 18 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; иными способами, предусмотренными законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Тоцким МПП ЖКХ в лице ФИО4 и Соболевым В.В., Соболевой Е.А. заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из трех комнат, жилой площадью 38,22 кв.м., общей площадью 101,43 кв.м. В приватизации участвовали 2 человека: Соболев В.В. и Соболева Е.А. Данный договор был зарегистрирован в администрации Тоцкого района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в договоре приватизации в строе подпись имеются исправления и до настоящего времени право собственности участников приватизации надлежащим образом не зарегистрировано.

В свидетельстве о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области установлено, что собственником земельного участка с местоположением: <адрес> является Соболев В.В.

Согласно кадастровому паспорту помещения ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, установлены следующие характеристики жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – трехкомнатная квартира, общей площадью 65,6 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., литер АА1.

Справкой МО Тоцкий сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № и паспортными данными истцов подтверждается, что по адресу: <адрес> 09.11.1993 года и по настоящее время зарегистрированы и проживают Соболева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соболев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что участниками приватизации в договоре на передачу трехкомнатной квартиры, расположенной в <адрес> являлись Соболев В.В. и его супруга Соболева Е.А.

Имеющиеся исправления в строке подпись в договоре приватизации судом во внимание не принимаются, поскольку совокупностью имеющихся доказательств подтверждается факт участия в приватизации как Соболева В.В., так и Соболевой Е.А.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ продавец передает именно в совместную собственность Соболеву В.В. и Соболевой Е.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая содержание исследованных в судебном заседании письменных доказательств, требования истцов об определении долей в праве собственности на указанную выше квартиру по 1/2 доли за каждым из участников приватизации и признании за ними права собственности на указанные доли, суд также признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что каких-либо возражений относительно заявленных по делу исковых требований – ответчики не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соболева В. В., Соболевой Е. А. удовлетворить в полном объеме.

Установить факт участия Соболева В. В., Соболевой Е. А. в приватизации жилой квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>

Определить доли Соболева В. В., Соболевой Е. А. в праве общей собственности жилой квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., литер АА1 - по 1/2 доли за каждым.

Признать за Соболевым В. В., Соболевой Е. А. по 1/2 доле в праве общей собственности жилой квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., литер АА1.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись Инякин Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 07.01.2012 года.