Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Градова А.В.,
при секретаре Савиной О.А.,
с участием:
истца Адаева П.И., представителя истца Мордвинкиной Л.В. (действующей на основании доверенности), ответчика Сотник Н.Л.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску Адаева П.И. к Сотник Н.Л. об устранении препятствии в осуществлении прав собственника,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ Адаев П.И. обратился в Тоцкий районный суд с иском к Сотник Н.Л. об устранении препятствии в осуществлении прав собственника.
В обоснование иска указал, что является наследником по завещанию Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства оставшегося после смерти Ф. входит жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. При оформлении прав на наследство возникла необходимость в проведении инвентаризации жилого дома, которая должна была пройти ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик Сотник Н.Л., проживающая в спорном жилом помещении, отказалась предоставить помещение для проведения осмотра. Просит обязать Сотник Н.Л. не чинить препятствий в оформлении документов на вступление в права наследования по завещанию на спорный жилой дом и земельный участок, а именно обязать Сотник Н.Л. обеспечить беспрепятственный доступ сотрудников БТИ в спорное жилое помещение для производства необходимых измерений и составления технического паспорта на здание.
В судебном заседании Адаев П.И. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по заявленным основаниям.
Ответчик Сотник Н.Л. исковые требования Адаева П.И. не признала, так как это дом отца, который не оформил на него право собственности, она проживает в указанном доме около ДД.ММ.ГГГГ. Действительно ДД.ММ.ГГГГ не запустила работников БТИ в дом для его осмотра. В дальнейшем также намерена не пропускать работников БТИ в дом для его осмотра.
Заслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Ф.. завещал все свое имущество Адаеву П.И.. кроме того, указанным завещанием лишил права наследовать все свое имущество Сотник Н.Л..
Договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Ф. и Ф. передано жилое помещение (без указания адреса) <данные изъяты> Справкой <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ владельцем <адрес> является Ф. и Ф. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Ф. ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта2статьи8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт4статьи1152 ГК РФ).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, Адаев П.И., являющийся наследником Ф. имеет право требования устранить препятствия в проведении им технической инвентаризации для оформления права собственности на наследуемое им недвижимое имущество.
Кроме того, сам факт проведения технической инвентаризации имущества не является актом, закрепляющим право собственности на это недвижимое имущество.
В судебном заседании ответчик признала тот факт, что действительно чинила препятствия истцу в допуске представителя БТИ для осмотра в жилой дом и на земельный участок, расположенные <адрес>.
В соответствии с. ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Таким образом, требования Адаева П.И. подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования Адаева П.И. удовлетворены в полном объёме, следовательно, с Сотник Н.Л. в пользу Адаева П.И. подлежат взысканию и все понесённые судебные расходы.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией, которая подлежит взысканию с Сотник Н.Л. полном объёме.
Руководствуясь статями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Адаева П.И. – удовлетворить.
Обязать Сотник Н.Л. не чинить препятствий Адаева П.И. в оформлении документов на вступление в права наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенный <адрес>, а именно в допуске представителя <данные изъяты> для осмотра в жилой дом и на земельный участок, расположенные <адрес>.
Взыскать с Сотник Н.Л. в пользу Адаева П.И. судебные расходы в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: А.В. Градов
Мотивированное решение в соответствии со статьёй 199 Гражданского процессуального кодекса РФ изготовлено 21 января 2011 года.
РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ
СОГЛАСОВАНО «___»___________2011 ГОДА
СУДЬЯ
К ПУБЛИКАЦИИ РАЗРЕШЕНО
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ «___»_________2011 ГОДА