РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2011 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Градова А.В.,
при секретаре Савиной О.А.,
с участием истца – Синельниковой Л.П.,
представителя ответчика – Шамина Ю.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Синельниковой Л.П. к Акберову В.Г.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту постановки на регистрационный учет,
УСТАНОВИЛ:
Синельникова Л.П. обратилась в Тоцкий районный суд Оренбургской области с иском к Акберову В.Г.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту постановки на регистрационный учет.
В своем исковом заявлении в обосновании заявленных требований Синельникова Л.П. указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ она на правах собственника прописала в своем жилом доме Акберова В.Г.о.. С того момента как она прописала ответчика по адресу: <адрес>, он там не проживал, за коммунальные услуги и квартиру не оплачивал. Сейчас она хочет продать указанный жилой дом, но не может этого сделать пока в нем прописан ответчик. Сведений о местонахождении ответчика у нее нет, так как он фактически в данном доме никогда не проживал и где он находится в настоящий момент пояснить не может.
Просила признать Акберова В.Г.о. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседание истец Синельникова Л.П. поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске, подтвердила обстоятельства и доводы указанные в заявлении. При этом пояснила, что Акберов В.Г.о. не проживает и не пользуется домом со дня его регистрации в нем.
Местонахождение ответчика Акберова В.Г.о. в настоящее время не известно, в связи с чем на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ для защиты его прав и законных интересов ему был назначен представитель – адвокат Шамин Ю.А., который оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда, так как он связан с мнением ответчика, а его позиция ему не известна.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой № за ДД.ММ.ГГГГ, но в данное жилое помещение ответчик не вселялся, что подтверждается данными администрации МО <данные изъяты>
Также согласно рапорту УУМ ОВД по МО <данные изъяты> гражданин Акберов В.Г.о. действительно в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу <адрес>, однако по указанному адресу ни когда не проживал и его место нахождение в настоящее время не известно.
Согласно договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является Синельникова Л.П..
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, наличие права на проживание зависит от факта вселения. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи истицы не является, его регистрация в доме истицы носила формальный характер, он не приобрел право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и т.д.Учитывая, что указанное жилое помещение не является местом жительства или местом пребывания ответчика, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Синельниковой Л.П. удовлетворить.
Признать Акберова В.Г.о., <данные изъяты>, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учёта Акберова В.Г.о., <данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: А.В. Градов
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ
СОГЛАСОВАНО «___»___________2011 ГОДА
СУДЬЯ
К ПУБЛИКАЦИИ РАЗРЕШЕНО
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ «___»_________2011 ГОДА