РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Градова А.В.,
при секретаре Савиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика» к Лялиной Н.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО Управляющая компания «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к Лялиной Н.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истец указал, что обществом с ограниченной ответственностью Управляющей компанией «Служба заказчика» ответчику Лялиной Н.А. были предоставлены коммунальные услуги, которая оплату за эти услуги не производила.
На основании ст. 153 ЖК РФ жильцы обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилья. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Плата за услуги вноситься равномерно в течение года. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилья и коммунальных услуг устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а так же на коммунальные услуги.
Истцом обществом с ограниченной ответственностью Управляющей компанией «Служба заказчика» были проведены мероприятия по взысканию с должника долга, а именно: должник Лялина Н.А. была в письменном виде извещена и предупреждена об имеющейся у нее задолженности и ей было направлено официальное предупреждение, с предложением урегулирования вопроса по оплате долга в досудебном порядке, на которые ответчик не ответил.
В результате не исполнения надлежащим образом своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Лялиной Н.А. возникла задолженность в сумме <данные изъяты>.
Истец просил взыскать с Лялиной Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, и государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, был извещен о дне и месте судебного заседания надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствии. Исковые требования истец не поддержал, ссылаясь на то, что ответчик Лялина Н.А. долг перед ООО УК «Служба заказчика» в размере <данные изъяты> рублей погасила в полном объеме, просил взыскать с Лялиной Н.А. государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
Ответчик Лялина Н.А., в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, каких-либо данных о невозможности явиться в суд не представила.
Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Лялиной Н.А., извещенной о дне и месте судебного заседания надлежащим образом, сведений о невозможности явиться в судебное заседание не предоставившей.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ст. 158 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилья. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Плата за услуги вноситься равномерно в течении года.
В судебном заседании установлено, что ответчик Лялина Н.А. является собственником квартиры <адрес>. Согласно выписки из лицевого счета № в настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик Лялина Н.А. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик систематически не исполняла обязанность, а именно: не производила оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. ст. 154 и 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.
В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление в котором исковые требования не поддержал, ссылаясь на то, что ответчик Лялина Н.А. долг перед ООО УК «Служба заказчика» в размере <данные изъяты> рублей погасила в полном объеме, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, однако просил взыскать с Лялиной Н.А. государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
В соответствии с п.1 ст.101 ГПК РФ если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенных истцом по делу судебных расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом была заплачена государственная пошлина по иску о взыскании задолженности по квартплате с Лялиной Н.А. в размере <данные изъяты>.
Согласно статье 88 ч.1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственных пошлины и издержек, связанных с рассмотрение дела.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика» к Лялиной Н.А. удовлетворить.
Взыскать с Лялиной Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Служба заказчика» судебные расходы, состоящие из уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: А.В. Градов
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ
СОГЛАСОВАНО «___»___________2011 ГОДА
СУДЬЯ
К ПУБЛИКАЦИИ РАЗРЕШЕНО
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ «___»_________2011 ГОДА