№ 2-694/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 августа 2012 года с. Тоцкое Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Инякина Н.А., при секретаре Савиной О.А., с участием истца Винокуровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Винокуровой К. Ф. к Администрации муниципального образования «Тоцкий сельсовет» Тоцкого района Оренбургской области о признании ошибочной в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан записи об участнике приватизации и о количестве членов семьи, УСТАНОВИЛ: Винокурова К.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации МО Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области о признании ошибочной в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан записи об участнике приватизации и о количестве членов семьи признании ошибочной в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан записи об участнике приватизации и о количестве членов семьи. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения дирекции и профкома <данные изъяты> ей на состав семьи из одного человека было представлено жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и <данные изъяты>», указанное жилое помещение было передано ей в частную собственность. На момент приватизации в данной квартире проживала только она одна. ФИО4 в приватизации жилого помещения не участвовал. На момент подписания договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в нем в качестве участника приватизации значилась она одна. Позже, при получении договора, она обратила внимание, что в договоре указан в качестве участника приватизации «ФИО1», в связи с чем, работником приватизационной комиссии была зачеркнута запись «ФИО1» и внесена запись «написано ошибочно, не читать». Просит признать ошибочной в договоре на передачу и продажу и квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного в исполнительном комитете Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ запись об участнике приватизации «ФИО1», запись о количестве членов семьи «2-х» чел. и действительной внесенной записи «написано ошибочно, не читать», «зачеркнутую подпись не читать». Истец Винокурова К.Ф. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснила, что на момент приватизации она проживала одна, запись об участнике приватизации ФИО1 указана ошибочно. Кроме того, отчество ФИО4 неверно указано как «ФИО1», тогда как правильно «<данные изъяты> Представители ответчика - Администрации МО «Тоцкий сельсовет», будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили. Представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в Тоцком районе, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ постановил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». В соответствии со ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» в лице директора ФИО5 с одной стороны и Винокуровой К.Ф. с другой стороны заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоящая из трех комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. с учетом количества 2- чел. В договоре приватизации указано, что квартира передана в совместную долевую собственность Винокуровой К.Ф. с ФИО1 При этом фамилия ФИО1 и его подпись в договоре зачеркнуты и указано «написано ошибочно, не читать», указанные исправления заверены гербовой печатью. Свидетельством о заключении брака установлено, что брак между ФИО4 и Винокуровой К.Ф. заключен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Тоцкий филиал ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» на запрос суда сообщил, что по картотеке предприятия жилая квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Винокуровой К.Ф. Допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Полькина Л.Я. исковые требования истца просила удовлетворить. При этом пояснила, что ранее работала юристом в <данные изъяты> и составляла договор приватизации Винокуровой К.Ф. Участником приватизации была указана только Винокурова К.Ф. Таким образом, судом установлено, что участником приватизации в договоре на передачу трехкомнатной квартиры, расположенной в <адрес> являлась только Винокурова К.Ф. Согласно ст. 18 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание. Исследовав в судебном заседании договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного между <данные изъяты> в лице директора ФИО5 с одной стороны и Винокуровой К.Ф., суд приходит к выводу, что основной текст договора и текст в части написания фамилии, имени и отчества ФИО1 выполнены разным почерком. При таких обстоятельствах, учитывая содержание исследованных в судебном заседании письменных доказательств, пояснений истца и ее представителя, требования истца о признании в договоре на передачу квартиры в собственность граждан ошибочной записи об участнике приватизации ФИО1 и о количестве членов семьи, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению. Кроме того, суд учитывает и то, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, а единственным наследником, которому было выдано свидетельство о праве на наследство является его супруга Винокурова К.Ф. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Винокуровой К. Ф. –удовлетворить. Признать ошибочной в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, запись об участнике приватизации «ФИО1», запись о количестве членов семьи «2-х» чел., и признать действительной внесенной записи «написано ошибочно, не читать», «зачеркнутую подпись не читать». Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме. Судья: Н.А.Инякин Мотивированное решение изготовлено 27.08.2012 года.