Дело № 2-641/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торжок 07 июля 2010 года
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего - судьи Акатьевой Т.Я.,
при секретере Маслобойщиковой Л.Ю.,
с участием представителя истца Таратушкиной Л.С., действующей по доверенности от 24 августа 2009 года,
представителя ответчика – адвоката Манторова В.А., представившего удостоверение № 473 и ордер ЛВ № 004819,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таратушкиной Любови Сергеевны, действующей в интересах Гришиной Натальи Михайловны к Гришину Александру Генриховичу о признании его не приобретшим права на жилую площадь и о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Таратушкина Л.С., действующая по доверенности в интересах Гришиной Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что Гришина Н.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес 1 Данная квартира была подарена по договору дарения от Дата обезличена года. Право собственности истицы зарегистрировано в ЕГРП и Дата обезличена года получено свидетельство о государственной регистрации права указанной квартиры серии 69-АА Номер обезличен. Дата обезличена года истица зарегистрировала брак с Гришиным А.Г., а Дата обезличена года зарегистрировала его в своей квартире по указанному адресу. При этом ответчик в данную квартиру не вселялся, ни дня в ней не проживал, вещей не завозил и никогда не участвовал в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг. Дата обезличена года брак Гришиной Н.М. с ответчиком был расторгнут. После расторжения брака Гришин А.Г. добровольно с регистрационного учета не снялся, а его местожительство, истице не известно. Регистрация ответчика в указанной квартире создает для истицы препятствия как для собственника, т.к. ограничивает её возможности по пользованию, владению и распоряжению квартирой. Считает, что ответчик не приобрел право пользования вышеуказанной квартирой и поэтому, просит суд признать его не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: Адрес 1 и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании представитель истицы Таратушкина Л.С. исковые требования Гришиной Н.М. поддержала в полном объеме и пояснила, что квартира по адресу: Адрес 1 ранее принадлежала её родителям, которые в 2002 году подарили её своей внучке – WWW., которая в свою очередь приходится ей дочерью и в настоящее время носит фамилию Гришина. Право собственности Гришиной Н.М. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. В августе 2002 года её дочь вышла замуж за Гришина А.Г., который в августе 2006 года был зарегистрирован в качестве члена семьи в квартире дочери, поскольку ему была необходима регистрация для работы в г.Москве. После регистрации ответчик в указанную квартиру не вселялся и не проживал в ней ни одного дня, своих вещей также не завозил. Семейная жизнь у дочери с ответчиком не сложилась, и в марте 2007 года их брак был расторгнут. Для развода Гришин А.Г. приезжал в г. Торжок и потом сразу уехал, но куда, ей неизвестно. Дочь предпринимала попытки найти ответчика, но все безрезультатно. В настоящее время местонахождение ответчика ни ей, ни дочери неизвестно. Считает, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и ущемляет права Гришиной Н.М. как собственника данного жилого помещения. Просит иск удовлетворить, признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой по адресу: Адрес 1 и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Гришин А.Г. в судебное заседание не явился. По данным Почты России, судебные уведомления о явке в судебное заседание ответчика возвращены в суд в связи с истекшим сроком хранения.
Представитель ответчика, приглашенный по определению суда - адвокат Манторов В.А. в судебном заседании иск не признал, т.к. считает, что ответчик имеет право пользования жилым помещением, принадлежащем истице на праве собственности, а его отсутствие может быть вызвано какими-нибудь объективными причинами или неприязненными отношениями, сложившимися после развода с истицей. Просит в иске отказать.
Представитель третьего лица – отделения УФМС России по Тверской области в Торжокском районе Тверской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя. Принятие решения по данному вопросу оставляют на усмотрение суда.
Выслушав стороны, допросив свидетелей WWW и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы. При этом суд исходит из следующего:
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Адрес 1 принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 69-АА Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 5).
Согласно паспорту гражданина РФ Номер , выданному Дата обезличена года Торжокским ГОВД Тверской области, справке о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года и повторному свидетельству о расторжении брака I-ОН Номер обезличен от Дата обезличена года Гришин Александр Генрихович и Михалкович Наталья Михайловна Дата обезличена года заключили брак и им после заключения брака были присвоены фамилии: Гришин и Гришина. Дата обезличена года на основании совместного заявления супругов данный брак был расторгнут, и Гришиной Н.М. после расторжения брака была присвоена фамилия - Гришина л.д. 7-11).
Как видно из выписки из домовой книги квартиросъемщика по адресу: Адрес 1 выданной Дата обезличена года МУП «Муниципальная служба заказчика» г. Торжка по данному адресу зарегистрированы: Гришина Н.М. – с Дата обезличена года, Гришин А.Г. – с Дата обезличена года, WWW 1996 года рождения – с Дата обезличена года, WWW – с Дата обезличена года.
Регистрация Гришина А.Г. по адресу: Адрес 1 также подтверждается сообщением Номер обезличен от Дата обезличена г. отделения УФМС России по Тверской области в Торжокском районе Тверской области.
Свидетель WWW. в судебном заседании показала, что она знает истицу, которая приходится дочерью Таратушкиной Л.С. и внучкой WWW т.к. она соседка истицы и в доме Номер обезличена по Адрес 1 проживает уже 35 лет. Ей известно, что в квартире по адресу: Адрес 1 ранее проживали супруги WWW Также ей известно, что данную квартиру WWW подарила Гришиной Н.М. Она слышала, что Гришина Н.М. выходила замуж, но ответчика Гришина А.Г. она никогда не видела, т.к. в указанной квартире он никогда не проживал.
Допрошенная в судебном заседании свидетель WWW пояснила, что истцу она знает много лет, так как она соседка прежних хозяев квартиры Номер обезличен ... по Адрес 1 – WWW. Она живет этажом выше и была у них неоднократно в гостях. Она тесно общалась с WWW и та ей рассказывала, что её внучка Гришина Н.М. вышла замуж и уехала с дочкой и мужем жить в Англию. Гришина А.Г. она никогда не видела и в квартире WWW никогда не встречала. Ей также известно, что после регистрации брака Гришин А.Г. в указанную квартиру не вселялся, вещей не завозил и никогда не проживал в ней.
Свидетель WWW в судебном заседании пояснила, что она с октября 2009 года с дочерью и внучкой снимает квартиру по адресу: Адрес 1. Гришина А.Г. в данной квартире она никогда не видела. Когда заселялась в квартиру, то квартира была свободна от вещей.
Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Гришин А.Г. будучи Дата обезличена года зарегистрированным в квартире по адресу: Адрес 1 которая принадлежит на праве собственности истице, никогда не вселялся в эту квартиру, вещей не завозил и не проживал в ней. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Обстоятельств, препятствующих проживанию ответчика в вышеуказанной квартире, а также свидетельствующих об обращении ответчика за защитой своих жилищных прав в судебном заседании не выявлено. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истицы, свидетелей и материалами дела.
Поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, то, по мнению суда, ответчик Гришин А.Г. не приобрел право пользования жилым помещением в квартире по адресу: Адрес 1 поскольку никогда не вселялся в неё и не проживал в ней, а его регистрация в указанной квартире при длительном не проживании в ней – около четырех лет, суд расценивает как злоупотребление своим правом пользования указанной квартирой, которое нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
На основании этого суд считает возможным удовлетворить требования истицы и признать не приобретшим право ответчика на пользование квартирой, расположенной по адресу: Адрес 1 и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Таратушкиной Любови Сергеевны, действующей в интересах Гришиной Натальи Михайловны удовлетворить.
Признать Гришина Александра Генриховича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес 1 и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Данное решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Торжокский городской суд Тверской области в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Т.Я. Акатьева
решение не вступило в законную силу