Дело № 2-686/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торжок 11 августа 2010 года
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего - судьи Акатьевой Т.Я.,
при секретере Беловой Л.С.,
с участием истца Храброва А.Ю.,
представителя ответчика – администрации МО «Город Торжок» Матченя Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храброва Алексея Юрьевича к администрации МО «Город Торжок» о предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Город Торжок» о предоставлении жилого помещения, в котором указал, что с 1995 года он был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: Адрес 1 Дата обезличена года дом, в котором находится указанная квартира был признан межведомственной комиссией аварийным и непригодным для проживания. По решению межведомственной комиссии от Дата обезличена года все жильцы дома подлежали срочному расселению. Дата обезличена года им было подано заявление на имя Главы г. Торжка о предоставлении ему другого благоустроенного жилого помещения. Кроме него в указанном доме, в квартире Номер обезличен проживал WWW, который в феврале 2010 года был переселен в коммунальную квартиру на Адрес 2. Ему также администрацией г. Торжка было предложено переселится в данную коммунальную квартиру, но он отказался, т.к. этот вариант ухудшал его жилищные условия. В администрации г. Торжка ему разъяснили, что в г. Торжке нет свободных однокомнатных квартир и предложили ему самому искать себе квартиру. Ни один из предложенных им вариантов администрацию г. Торжка не устроил. Считает, что ответчиком нарушаются его права, предусмотренные жилищным законодательством, т.к. он проживал в отдельном жилом помещении, и поэтому, ему должно быть предоставлено также отдельное жилое благоустроенное помещение. Просит суд обязать администрацию г.Торжка предоставить ему благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не менее нормы занимаемого им жилого помещения в течении трех месяцев с момента вынесения решения суда.
В судебном заседании истец Храбров А.Ю. иск поддержал в полном объеме, и пояснил, что зарегистрирован и проживает в однокомнатной квартире по адресу: Адрес 1 В 2003 году дом, где он проживает, был признан комиссией непригодным для проживания. В 2010 году дом расселили, не предоставив жилье только ему. От предложенного ответчиком жилья он отказался, поскольку ответчик предлагал ему комнату в коммунальной квартире, вместе с гр-ном WWW., который ранее в доме Адрес 1 так же занимал отдельную квартиру. Поскольку в доме Номер обезличен он занимает отдельное жилье, считает, что ответчик обязан предоставить ему так же отдельную квартиру. Просит суд обязать ответчика предоставить ему в Адрес 3 отдельную благоустроенную квартиру, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и заключить договор социального найма жилого помещения.
Представитель ответчика – администрации МО «Город Торжок» Тверской области Матченя Г.Н. в судебном заседании иск признала и пояснила, что дом, в котором зарегистрирован истец действительно аварийный и все жильцы за исключением Храброва А.Ю. расселены. Храбров А.Ю. отказался заселиться в квартиру вместе с другим жильцом дома- WWW который согласился на предоставление коммунальной квартиры. Отдельного благоустроенного жилья в настоящее время город не имеет. Не предоставление квартиры истцу связано лишь с отсутствием в городе свободного благоустроенного жилья. Предложенные варианты частично благоустроенного жилья истца не устроили.
Выслушав истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что дом Адрес 1 признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу. Данные обстоятельства подтверждаются Постановлением Главы города Торжка от 16.07.2003 года №608, справкой об аварийном жилом фонде и гражданах подлежащих переселению, копией реестра аварийных домов, расселяемых на основании заключенных государственных контрактов (л.д.8, 33,34,35).
Так же в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Храбров А.Ю. занимал в доме Адрес 1 отдельную однокомнатную квартиру под Номер обезличен площадью 34,9 кв.м., что подтверждается выпиской из домовой книги выданной отделом регистрации МУП «Муниципальная служба заказчика» г. Торжка Дата обезличенагода(л.д.32) и типовым договором найма жилого помещения от Дата обезличена года (л.д.20-23).
Статья 87 ЖК РФ предусматривает, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором проживает истец в настоящее время признано органом местного самоуправления непригодным для проживания, является отдельной квартирой, то исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Храброва Алексея Юрьевича удовлетворить.
Обязать администрацию МО «Город Торжок» в трехмесячный срок предоставить Храброву Алексею Юрьевичу по договору социального найма отдельное жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям г. Торжка Тверской области, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. Торжка Тверской области.
Данное решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.
Председательствующий подпись Т.Я. Акатьева
Полный текст решения изготовлен 13 августа 2010 года
Судья подпись
Решение вступило в законную силу
Судья Т.Я. Акатьева