Дело № 2-1164 /2010 ...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Торжок 13 сентября 2010 г.
Торжокский городской суд Тверской области в составе председательствующего – судьи Бабаева С.Е., при секретаре судебного заседания Мироновой О.В., с участием истца Шейновой Г.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шейновой Галины Михайловны к Григорьевой Анне Васильевне о признании за ней права собственности на 1/6 долю дома и 1/6 долю земельного участка,
у с т а н о в и л:
Шейнова Г.М. обратилась в суд с настоящим к Григорьевой А.М.
В обоснование иска указала, что ее отцу Шейнову Михаилу Николаевичу в соответствии с договорами купли-продажи доли жилого дома от 12.10.1972 г. и от 24.02.1984 г. на праве собственности принадлежали 5/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... В 1996 г. отец умер, после его смерти в права наследования вступила ее мать Шейнова Клавдия Андреевна на 5/6 доли жилого дома. Также матери на основании свидетельства 11-8906 от 05.11.1996 г. принадлежал земельный участок, на котором расположен жилой дом. В этом же доме на праве собственности 1/6 доля принадлежит Григорьевой А.В. Ей же принадлежит и 1/6 доля земельного участка. 30 июля 2009 г. ее мать Шейнова К.А. умерла. Она после ее смерти вступила в права наследования на 5/6 доли жилого дома и земельного участка. Право собственности ею зарегистрировано в регистрационном органе и получены свидетельства о государственной регистрации права на долю дома и земельного участка. Ее родители, отец и мать стали проживать в доме №... с 08 февраля 1973 года. 09.10.1981 г. в части дома, принадлежащего Светушковой О.В. произошел пожар, в результате которого она погибла. После ее смерти в права наследования вступили её сестры Светушкова Н.В. и Григорьева А.В. В 1984 г. Светушкова Н.В. продала свою долю дома ее отцу. 1/6 доля дома, принадлежащая Григорьевой А.В., по настоящее время, согласно данным Торжокского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» находится на праве собственности у Григорьевой А.В. Ей также принадлежит и 1/6 доля земельного участка. После того как в 1981 г. произошел пожар в части дома, принадлежащего Светушковой О.В., ее наследники Светушкова Н.В. и Григорьева А.В. домом и земельным участком не стали пользоваться. Таким образом с 1981 г. ее родители стали пользоваться всем домом и земельным участком, который обрабатывали и выращивали на нем овощи и фрукты. За все время пользования жилым домом и земельным участком родители платили полностью все необходимые налоги и сборы. Таким образом родители владели 1/6 долей жилого дома и земельного участка, которые не являлись их собственным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным имуществом в течение более 15 лет, следовательно ее мать приобрела право собственности на 1/6 долю жилого дома и земельного участка. Она, приняв наследство после смерти своей матери, согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от 01.02.2010 г., полагала бы, что к ней перешло право собственности в силу приобретательской давности, согласно ст.234 п.3 ГК РФ, поскольку она в настоящее время владеет 1/6 долей жилого дома и земельного участка также добросовестно, открыто и постоянно. Кто-либо из третьих лиц прав на вышеуказанное недвижимое имущество прав не заявляет. Поскольку иным образом не представляется возможным установить ее право собственности на 1/6 долю жилого дома и земельного участка она вынуждена обратиться суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании истец Шейнова Г.М. дала объяснения, соответствующие исковому заявлению, и поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик Григорьева А.В. в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки в суд не сообщила и о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Заказные письма с судебными повестками и корреспонденцией надлежащим образом направленные ответчику в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ по месту ее жительства вернулись с отметкой почты «Истек срок хранения». Суд расценивает неявку Григорьевой А.В. в судебное заседание и отказ получать судебную корреспонденция как злоупотребление ответчиком правом истца на доступ к правосудию.
В связи с чем, у суда имеется право разрешить данное дело в порядке заочного производства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Торжокский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя в судебное заседание не направил, представив в суд заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие его представителя.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства в их совокупности, допросив свидетелей Большакову В.М. и Шейнова В.Н., суд считает исковое заявление Шейновой Г.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании частей 1 и 3 ст.234 ГК РФ лицо, - не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом.
На основании п.п.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Большакова В.М. и Шейнов В.Н. показали суду, что Шейнову М.Н. – отцу истца Шейновой Г.М. принадлежали на праве собственности часть дома и земельного участка, которые в порядке наследования перешли матери истца - Шейновой К.А., а после ее смерти – истцу Шейновой Г.М. Семья истца с 1981 года добросовестно пользовалась всем домом и земельным участком, расположенными по адресу: г.Торжок, ул.Подольная, д.40, в том числе частью сгоревшего дома и частью земельного, принадлежащей Светушовой О.В., которая умерла. Наследники Светушовой О.В. частью дома и земельного участка после ее смерти пользоваться не стали.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Согласно свидетельству о рождении Шейнова Г.М. приходится дочерью Шейнова Михаила Николаевича и Шейновой Клавдии Андреевны.
Согласно договору купли-продажи доли жилого дома от 19.10.1972 года Шейнов М.Н. купил 2/3 доли .... Согласно договору купли-продажи от 24.02.1984 г. Шейнов М.Н. купил 1/6 долю жилого ... по ... ... у Светушковой Н.В.
Шейнова К.А. являлась наследником имущества Шейнова М.Н., умершего 22.01.1996г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 10.10.1996 г. государственным нотариусом Торжокской государственной нотариальной конторы Тверской области.
Из свидетельства I-ОН 879334 следует, что Шейнова К.А. умерла 30.07.2009г.
Шейнова Г.М. является наследником имущества Шейновой К.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным 01.02.2010 г. нотариусом Торжокского нотариального округа Тверской области.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Шейновой Г.М. принадлежат 5/6 доли жилого дома и 5/6 доли земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ....
Из представленной Торжокском филиалом ГУП «Тверское областное БТИ» справки следует, что 5/6 доли дома зарегистрирован за ФИО11 на основании свидетельства о праве на наследство от 01.02.2010 г., 1/6 доля дома – за Григорьевой А.В. на основании свидетельства о праве на наследство от 11.05.1982 г., свидетельства о праве на наследство от 23.06.1982 г.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследниками имущества Светушковой О.В., умершей 09.10.1981 г., являются Светушкова Н.В. и Григорьева А.В.
Также представлены следующие документы, подтверждающие требования истца: решение Исполнительного комитета №100-2 от 01.06.1982 г. о разрешении Шейнову М.Н. строительства пристройки к дому с увеличением жилой площади не более 60 кв.м.; справка о регистрации Шейновой К.А. в ... по ... ...; справка отдела Государственного пожарного надзора по ... и ...у о том, что 09.10.1981 г. в части жилого ..., принадлежащей ФИО7, по адресу: ..., ..., произошел пожар; кадастровые паспорта дома, кадастровый номер Номер обезличен и земельного участка, кадастровый номер Номер обезличен расположенные по адресу: ..., ..., ....
Право собственности на 1/6 долю дома и земельного участка никем не оспаривается.
При таких обстоятельствах суд считает, что за истицей надлежит признать право собственности на 1/6 долю дома и 1/6 долю земельного участка, приобретённые ею в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Шейновой Галины Михайловны удовлетворить.
Признать за Шейновой Галиной Михайловной, Дата обезличена право собственности на 1/6 долю жилого дома и 1/6 долю земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд Тверской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись С.Е. Бабаев
...
Судья С.Е. Бабаев