Дело № 2-1230/2010 ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Торжок 16 сентября 2010 г.
Торжокский городской суд Тверской области в составе председательствующего - судьи Бабаева С.Е., при секретаре судебного заседания Мироновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родиной Анастасии Александровны к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Климово» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
у с т а н о в и л:
истец обратился в суд с настоящим иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Климово» (далее СПК «Климово).
В обоснование иска указано, что в соответствии с договором купли-продажи жилого дома от 25 мая 2010 года СПК «Климово», в лице председателя Ершова Г.Н., продал Родиной Анастасии Александровне жилой дом № 80, общей площадью 82,6 кв.м, жилой площадью 41 кв.м, расположенный по адресу: ..., за Номер обезличен рублей.
В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № 300 от 25 мая 2010 года Родиной А.А. в кассу СПК «Климово» за проданный жилой дом внесено 50000 рублей.
В соответствии с передаточным актом от 25 мая 2010 года жилой дом передан в собственность Родиной А.А.
Согласно протоколу общего собрания членов СПК «Климово» № 19 от 20 февраля 2009 года общее собрание членов колхоза решило продать Родиной А.А. жилой дом №... за Номер обезличен рублей.
Согласно справке, выданной СПК «Климово» исх. № 17 от 24.05.2010 г., указанный жилой дом на момент продажи находился на балансе СПК «Климово».
Согласно техническому паспорту, изготовленному ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости», по адресу: ..., расположен жилой дом ..., общей площадью 82,6 кв.м, жилой площадью 41 кв.м, инвентарный номер 8-115, инвентаризационная стоимость жилого дома на 2010 год составляет Номер обезличен руб.
25 июня 2010 года Родина А.А. обратилась в Торжокский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
На данное заявление получено Уведомление Торжокского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, исх. № 25-1611 от 16.07.2010 г., о том, что в соответствии со ст. 20 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Родиной А.А. будет отказано в регистрации права собственности на жилой дом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы продавца на отчуждаемый объект недвижимости.
Несмотря на это обстоятельство, считает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом № ..., общей площадью 82,6 кв. м, жилой площадью 41 кв. м, расположенный по адресу: ... что подтверждается вышеперечисленными документами.
Кто-либо из третьих лиц прав на указанный жилой дом не заявляет.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Торжокского района № 230 от 15.06.2010 года жилой дом ..., расположенный по адресу: ..., в едином реестре муниципальной собственности муниципального образования Тверская область «Торжокский район» не числится.
Просит признать за ней право собственности на указанный дом.
Истец Родина А.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик – председатель СПК «Климово» Ершов Г.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные исковые требования признает в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии участвующих в деле лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд принимает решение об удовлетворении иска по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что заявленные исковые требования о признании права собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом обоснованны и законны, подтверждаются представленными суду материалами, а признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска и считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Родиной Анастасии Александровны удовлетворить.
Признать за Родиной Анастасией Александровной, Дата обезличена, право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Торжокский городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия.
Председательствующий: подпись С.Е. Бабаев
...
...в