Дело № 2- 1238/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Торжок 08 сентября 2010 года
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего - федерального судьи Горловой Н.П.,
при секретаре Раевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.С.Б. к администрации г. Торжка Тверской области о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Л.С.Б. обратился в суд с иском к администрации г. Торжка Тверской области о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, в котором указал, что его матери Л.В.Г. на праве собственности в соответствии с договором дарения от ***** года принадлежала 1/3 доля жилого дома, находящегося по адресу: ***** В соответствии с постановлением главы г. ***** № ***** от ***** года его матери в собственность была передана 1/3 доля вышеуказанного жилого дома.
***** года умерла его мать Л.В.Г., после смерти которой осталось наследство- 2/3 доли жилого дома и земельного участка, находящиеся по вышеуказанному адресу, и которая на момент смерти проживала в квартире, находящейся по адресу: *****
После смерти Л.В.Г. он обратился к нотариусу Торжокского городского нотариального округа Писаревой М.Б. с заявлением о принятии наследства, так как он является наследником по закону. Однако, нотариус разъяснила ему, что не сможет выдать свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю жилого дома, принадлежащую Л.В.Г. на основании постановления главы г. ***** № ***** от ***** года, поскольку право собственности на эту 1/3 долю жилого дома не зарегистрировано.
Согласно абзацу 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, в данном случае ***** года.
По состоянию на указанную дату, помимо иного имущества, Л.В.Г. принадлежала 1/3 доля жилого дома на праве собственности по *****.
Таким образом, в настоящее время сложилась ситуация, при которой в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на 1/3 долю жилого дома, находящегося по адресу: ***** отсутствует возможность ему вступить в права наследования. Считает, что отсутствие государственной регистрации на указанное недвижимое имущество не должно влечь неблагоприятных последствий для него как наследника Л.В.Г., так как указанное имущество было приобретено на основании сделки, соответствующей требованиям действующего законодательства, а именно из постановления главы г. ***** № ***** от ***** года следует, что 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: ***** принадлежала на праве собственности Л.В.Г. и это право никем из третьих лиц не оспаривается, а поэтому он просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Л.В.Г., на объект недвижимого имущества – 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: *****
В судебное заседание истец Л.С.Б. не явился, заявлений и ходатайств не представил.
Представитель истца по доверенности К.В.С. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие в связи с занятостью на работе и сообщил, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит иск удовлетворить л.д. 37).
Ответчик - представитель администрации муниципального образования город Торжок Тверской области в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и указав, что в удовлетворении заявленных требований истца не возражают л.д. 35).
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Л.С.Б. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По делу установлено, что на основании договора дарения доли жилого дома от ***** года Л.В.Г. была передана 1/3 доли жилого дома по адресу: ***** л.д. 9), а постановлением главы г. ***** № ***** от ***** года «Об исключении из числа жилой полуподвал дома № ***** по ул. ***** и передаче жильцам» Л.В.Г. передана в собственность доля дома по вышеуказанному адресу л.д. 10).
Принадлежность 1/3 доли вышеуказанной квартиры Л.В.Г. также подтверждается следующими документами, имеющимися в деле:
- справкой, выданной Торжокским филиалом ГУП «Тверское областное Бюро технической инвентаризации» ***** года № ***** о том, что 2/3 доли квартиры, находящейся по адресу: ***** с кадастровым номером ***** принадлежит Л.В.Г.: 1/3 - на основании договоров дарения от ***** года и 1/3 - безвозмездного пользования от ***** года, акта сдачи помещения от ***** года л.д. 23);
- техническим паспортом на домовладение по адресу: *****, с инвентарным № ***** по состоянию на ***** года л.д. 11-21);
- справкой, выданной Торжокским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ» № ***** ***** года, из которой видно, что жилая площадь вышеуказанного дома изменилась с 60,1 кв.м. на 38,6 кв.м. в связи с исключением площади подвала из жилой площади дома л.д. 22);
Из свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей, выданного главой администрации г. ***** № ***** от ***** года следует, что Л.В.Г. принадлежит земельный участок общей площадью 0,1132 га, под застройкой 0,0112 га, по адресу: *****, на основании постановления от ***** года № ***** главы администрации г. ***** для индивидуального жилищного строительства л.д. 24).
Из кадастрового паспорта земельного участка от ***** года следует, что земельный участок с кадастровым номером *****, расположенный по адресу: ***** принадлежит Л.В.Г. на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № ***** от ***** года л.д. 25-27).
Согласно уведомлению Торжокского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области от ***** года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ***** л.д. 28-29).
***** года Л.В.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ***** года отделом записи актов гражданского состояния администрации г. Торжка Тверской области серии ***** № ***** (л.д.4).
В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, то есть, наследство после смерти Л.В.Г. открылось ***** года.
Истец Л.С.Б. приходится сыном Л.В.Г., что подтверждается свидетельством о рождении, выданного Бюро записи актов гражданского состояния г. *****, ***** года серии ***** № ***** л.д. 5).
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Л.В.Г. при жизни завещания не оформила. Л.С.Б. является единственным наследником по закону желающим оформить свои наследственные права.
Как видно из справки, выданной председателем уличкома на основании домовой книги по состоянию на ***** года по адресу: ***** никто не зарегистрирован. л.д. 8).
Согласно справки, выданной ***** года нотариусом Писаревой М.Б., К.В.С., действующий от имени Л.С.Б., ***** года рождения, подал заявление ***** года, на основании которого заведено наследственное дело № ***** за ***** год к имуществу умершей ***** года Л.В.Г., проживавшей по адресу: *****. л.д. 6).
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Л.С.Б., который является наследником по закону после смерти Л.В.Г., умершей ***** года, необходимо удовлетворить и включить в состав наследства объект недвижимого имущества в виде 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: *****
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1110, 1111, 1112 и 1114 ч.1 ГК РФ, ст. ст. 194-199 и 338 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.В.Г., умершей ***** года, 1/3 долю жилого дома № *****, принадлежащего ей на основании постановления главы г. ***** № ***** от ***** года и находящегося по адресу: *****.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский городской суд Тверской области.
Председательствующий Н.П. Горлова
Решение в мотивированной форме изготовлено 08 сентября 2010 года.
Председательствующий Н.П. Горлова решение вступило в законную силу