Дело № 2-1105/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торжок 25 октября 2010 года
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего – федерального судьи Горловой Н.П.,
при секретаре Раевой Е.С.,
с участием истца М.Г.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Г.В к администрации муниципального образования город Торжок Тверской области о признании права собственности на долю жилого дома,
у с т а н о в и л:
М.Г.В обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Торжок Тверской области о признании права собственности на долю жилого дома, в котором указала, что она проживает и зарегистрирована в жилом доме, находящемся по адресу: *****
С 1971 года она, как наниматель в указанном доме, пользуется комнатой жилой площадью 13 кв.м. Данная площадь указанной комнаты с учетом площади мест общего пользования составляет 7/25 доли в праве общей долевой собственности всего жилого дома. Указанная доля жилого дома является муниципальным имуществом и внесена в реестр муниципальной собственности за № *****.
Оставшиеся 18/25 доли жилого дома распределяются следующим образом: 9/25 доли находятся в её собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13 июля 2000 года и свидетельства о госрегистрации права от 28 августа 2000 года, а другие 9/25 доли числятся в собственности за Б.Ю.В на основании договора дарения от 07 октября 1994 года.
Она решила реализовать свое право на приватизацию занимаемой по договору найма комнаты, то есть 7/25 доли указанного жилого дома, но документы на приватизацию у нее не приняли, поскольку нет подтверждающих документов о выделении ей спорной жилплощади.
Согласно справке Архивного отдела администрации МО г. Торжок в документах жилищной комиссии исполкома горсовета народных депутатов за 1969-1971 г. решения о предоставлении спорной жилой площади в виде комнаты не обнаружено.
Несмотря на это, она считает, что спорная комната в настоящее время в виде 7/25 доли жилого дома должна быть передана ей в собственность исходя из того, что с 1971 года и по настоящее время она занимает вышеуказанную комнату и пользуется ей как наниматель на законных основаниях, следит за её сохранностью, вносит за пользование данной комнатой и коммунальными улсугами все необходимые платежи. Никаких задолженностей по оплате не имеет, иного приватизированного жилья у нее не имеется. Кто-либо из третьих лиц прав на спорную долю дома не заявляет.
Поскольку иным образом не представляется возможным приобрести право собственности на спорную долю дома, она вынуждена была обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на 7/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: *****.
В судебном заседании истец М.Г.В свои требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что она живет в данном доме с 1971 года и до настоящего времени, город ремонт не делал ни разу, хотя она и обращалась, а дом построен в 1917 году. Никто, кроме неё, в данном доме не живет.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Торжок Тверской области в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие их представителя, и указав в нем, что в удовлетворении требований истицы не возражают (л.д. 95).
Представитель ответчика Торжокского филиала ГУП « Тверское областное БТИ» в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие их представителя (л.д. 97).
Выслушав объяснения истца М.Г.В и следовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования М.Г.В подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По делу установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права М.Г.В принадлежит 9/25 доли в праве общей долевой собственности дома и земельный участок, расположенные по адресу: ***** (л.д. 18,19).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 августа 2010 года М.Г.В принадлежит 9/25 доли в праве общей долевой собственности дома, расположенного по адресу: *****, с кадастровым номером ***** (л.д. 33).
Как усматривается из выписки из реестра муниципальной собственности № 816, выданной 13 июля 2010 года заместителем председателя Комитета по управлению имуществом г. Торжка, 7/25 доли жилого дома № ***** по адресу: *****, является муниципальным имуществом и внесена в реестр муниципальной собственности за № ***** (л.д. 15).
Из справки № 1385, выданной Торжокским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ» следует, что 7/25 доли вышеуказанного жилого дома принадлежали Г.Е.М, после смерти которой право наследования перешло государству в лице финансового отдела Торжокского Совета депутатов трудящихся (л.д. 30).
Как видно из свидетельства о праве на наследство от 29 марта 1971 года, 7/25 долей жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу и принадлежащие Г.Е.М, умершей ***** года, перешли по праву наследования государству в лице финансового отдела Торжокского Совета депутатов трудящихся (л.д. 16, 30).
Из технического паспорта домовладения по состоянию на 02 февраля 2000 года следует, что 9/50 доли в праве общей долевой собственности принадлежат М.В.В, 9/50 доли в праве общей долевой собственности принадлежат М.В.В, 9/25 доли в праве общей долевой собственности принадлежат Б.Ю.В и 7/25 доли в праве общей долевой собственности принадлежат управлению домами Торжокского горисполкома (л.д. 5-11).
Из справки № 1913, выданной 13 июля 2010 года Торжокским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ» видно, что документы на приватизацию комнаты, которая составляется 7/25 доли жилого дома, не могут быть приняты в связи с тем, что нет ордера о выделении данной комнаты М.Г.В администрацией муниципального образования город Торжок (л.д. 14). Это же подтверждается и справкой № 1398, выданной 02 июля 2010 года исполняющей обязанности заведующей архивным отделом администрации муниципального образования город Торжок, согласно которой в документах жилищной комиссии и исполнительного комитета городского Совета народных депутатов за 1969-1971 гг. решения о предоставлении комнаты в доме № ***** по ***** М.В.В не обнаружено (л.д. 17).
Вместе с тем, согласно выписки из домовой книги, выданной 13 июля 2010 года администрацией муниципального образования город Торжок, М.Г.В с 24 июля 1984 года прописана и постоянно проживает по адресу: *****, часть дома (л.д. 12), в то время как из копии домовой книги видно, что М.Г.В была прописана в данном доме с 26 января 1953 года и находилась на иждивении отца М.В.А, затем выписывалась и снова прописывалась (л.д. 45-77).
Из справки № 1944, выданной 19 июля 2010 года Торжокским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ» следует, что М.Г.В частного и приватизированного жилья в г. ***** не имеет (л.д. 13).
Из расчетной книжки № 2921 по расчетам квартирной платы и коммунальных услуг на 1982-1983 годы, выданной Управлением домами Торжокского горисполкома, видно, что М.В.А, как ответственный съемщик оплачивала за комнату размером 13,0 кв. метров коммунальные услуги и квартирную плату (л.д. 44).
Принимая во внимание, что М.Г.В постоянно проживала в вышеуказанном доме, где ей на праве собственности принадлежат 9/25 доли в праве общей долевой собственности, а также проживает в комнате, занимающей 7/25 доли в праве общей долевой собственности, платила все платежи за указанную комнату, следила за ней и за всем домом, что никем не оспаривается, то при таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения её исковых требований о признании за ней права собственности на 7/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № *****, расположенный по адресу: *****.
Кроме того, ответчик администрация Муниципального образования город Торжок представила заявление в котором указал, что в удовлетворении требований истицы не возражают (л.д. 95).
В соответствии с частью2статьи39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиком администрацией муниципального образования город Торжок, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 и338 ГПК РФ,суд
р е ш и л:
исковые требования М.Г.В о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.
Признать за М.Г.В, ***** года рождения, уроженки г. *****, право собственности на 7/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ***** расположенный по адресу: *****
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский городской суд Тверской области.
Председательствующий Н.П. Горлова
Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2010 года.
Председательствующий Н.П. Горлова решение в законную силу не вступило