Дело № 2-1264/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торжок 07 октября 2010 года
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего - судьи Акатьевой Т.Я.,
при секретере Беловой Л.С.,
с участием истца Корешкова В.В.,
ответчика Григорьевой (Корешковой) Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корешкова Виктора Владимировича к Григорьевой (Корешковой) Надежде Николаевне о признании прекращенным права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании прекращенным её права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свои исковые требования обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан приобрел 51\100 долю квартиры по указанному адресу, которые представляют из себя отдельную жилую комнату площадью 13,3 кв.м. Остальные 49/100 доли данной квартиры принадлежат ФИО9 и ФИО10 В 2004 году к нему обратилась его племянница Корешкова Н.Н. с просьбой зарегистрировать её на время учебы в его комнате, и он дал свое согласие. В июле 2010 года ответчица из комнаты выехала на другое постоянное место жительства. Он обращался к Корешковой Н.Н., чтобы та добровольно снялась с регистрационного учета, но она отказалась. Вещей ответчицы в его комнате нет, в оплате коммунальных платежей она не участвует и почтовой корреспонденции не получает, в вязи с чем он считает, что регистрация Корешковой Н.Н. в его комнате носит формальный характер и ущемляет его права как собственника вышеуказанного жилого помещения. Просит признать право ответчицы, по пользованию его комнатой, расположенной по адресу: <адрес> прекращенным и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Корешков В.В. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что 51/100 доли, а именно жилая комната площадью 13,3 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Его племянница Григорьева (Корешкова) Н.Н. приехала в г.Торжок учиться в педучилище г. Торжка и попросила прописать её на время учебы на 5 лет. Его мать уговорила его и он согласился, что его мать и ответчица на время учебы ответчицы будут жить в его комнате, а он поживет в другом месте. Корешкова Н.Н. 5 лет жила в квартире и все было хорошо, но затем бабушка умерла, а ответчица не работала, накопила большую задолженность по квартплате и коммунальным услугам. Когда он стал с ответчицей выяснять вопросы погашения задолженности по коммунальным услугам, то она выселилась из квартиры и стала проживать с мужем в общежитии, задолженность оплатить отказалась, мотивируя отказ не проживанием. Ему квартира нужна самому, так как с женщиной, у которой он жил, он разошелся, а дом матери в деревне сгорел и жить ему теперь негде, кроме данного жилья. С лета 2010 года Корешкова Н.Н. не живет в квартире и вещей ее в квартире нет. Просит признать прекращенным право Григорьевой ( Корешковой) Н.Н. по пользованию квартирой и снять истицу и ее малолетнюю дочь с регистрационного учета на его жилплощади.
Ответчик Григорьева (Корешкова) Н.Н. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что в августе 2010 года вышла замуж, и изменила фамилию на Григорьеву. До лета 2010 года, более 5 лет она проживала в квартире Корешкова В.В., сначала вместе с бабушкой, а затем одна. Летом 2010 года Корешков В.В. решил проживать в своей квартире, и она вынуждена была с мужем и ребенком с квартиры уйти. В настоящее время проживает с мужем в общежитии на <адрес>, но зарегистрироваться в общежитии нельзя. Если её снимут с регистрационного учета в квартире Корешкова В.В., то ей негде будет с грудным ребенком прописаться, т.к. с матерью отношения сложные и в квартиру мужа возможности зарегистрироваться, у неё тоже нет. Её дочь Мая также прописана в квартире Корешкова В.В. В период, когда она проживала в квартире Корешкова В.В., она оплачивала коммунальные услуги, за исключением периода, когда не работала, так как у нее отсутствовали денежные средства, а сейчас не платит, так как в квартире истца не живет.
Представитель органа опеки и попечительства- ТОСЗН г.Торжка, привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие органа опеки и попечительства.
Выслушав истца Корешкова В.В., ответчика Григорьеву (Корешкову) Н.Н., допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца. При этом суд исходит из следующего:
В судебном заседании установлено, что 51/100 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из домовой книги квартиросъемщика усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: собственник Корешков В.В. – с 23.02.1983 года и племянница Корешкова Н.Н. – с 30.09. 2004 года.
Согласно свидетельству о заключении брака I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Корешкова Надежда Николаевна ДД.ММ.ГГГГ заключили брак и им после заключения брака присвоены фамилии ФИО1 и Григорьева.
Как видно из свидетельства о рождении I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ и её родителями являются ФИО1 и Григорьева Надежда Николаевна.
Из квитанций МУП «Госэнерго» (теплоэнергия) г. Торжка, ООО «Тверьрегионгаз», МУП «Водоканал» за июль, август, сентябрь 2010 года, МУП «Муниципальная служба заказчика» г.Торжка, за июнь, июль, август, сентябрь 2010 года и ООО «Торжокская энергосбытовая компания» за июнь, июль, август 2010 года следует, что данные квитанции за оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выставляются на имя Корешкова В.В. и по ним имеется значительная задолженность.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что он двоюродный брат ответчицы и ему со слов родственников известно, что Корешков В.В. прописал Григорьеву Н.Н. в своей комнате по адресу: <адрес> на время учебы в педучилище <адрес>. Сначала Григорьева Н.Н. жила вместе с бабушкой, матерью истца, которая платила за квартиру. Когда бабушка умерла, в квартире осталась жить только ответчица. Корешков В.В. работал в г.Москве и до него дошли слухи, что образовалась большая задолженность по коммунальным услугам, он приехал и данная информация подтвердилась. Ответчица не живет в квартире по указанному адресу с июля 2010 года, а не стала платить за коммунальные услуги значительно раньше. В настоящее время он помогает Корешкову В.В. гасить образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам. Ему так же известно, что у матери и бабушки ответчицы есть жилье, где она может зарегистрировать себя и ребенка.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что она соседка ответчика по коммунальной квартире. Ей известно, что раньше в комнате Корешкова В.В. проживала его племянница Надя. В конце июля 2010 года Надя съехала с квартиры, и в настоящее время в комнате проживает Корешков В.В. Ей также известно, что за комнату имеются большие долги по коммунальным услугам – около 20000 рублей, т.к. Надя ничего не платила.
Свидетель ФИО10 показал суду, что он сосед Корешкова В.В. по коммунальной квартире и ему известно, что раньше в комнате истца жила Корешкова Н.Н., которая после окончания 8 класса школы поступила в педучилище г.Торжка. Сначала Корешкова Н.Н. проживала вместе с бабушкой, а когда бабушка умерла, то в комнате осталась жить только Корешкова Н.Н. Он также знает, что имеется большой долг по коммунальным услугам, который образовался по вине ответчицы, т.к. та нигде не работала и не платила за комнату.
Таким образом, судом установлено, что Корешкова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой 51/100 доли принадлежит на праве собственности истцу. В конце июля 2010 года ответчица забрала все свои вещи и вместе с дочерью – Маей ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супругом ФИО1 выехала на другое место жительства – в общежитие на <адрес>, где они и проживают в настоящее время. Также в судебном заседании установлено, что ответчица длительное время не оплачивала коммунальные платежи за комнату в квартире по указанному адресу, в результате чего образовалась значительная задолженность, которую в настоящее время погашает ФИО8 До настоящего времени Григорьева Н.Н. и её несовершеннолетняя дочь ФИО3 остаются зарегистрированными в указанном жилом помещении. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, ответчицы, свидетелей и материалами дела.
Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, то, по мнению суда, право ответчика Григорьевой Н.Н. по пользованию жилым помещением в квартире по адресу: <адрес> должно быть прекращено, поскольку в конце июля 2010 года она выехала из данной квартиры на новое место жительства – в общежитие, расположенное по <адрес> и не оплачивает коммунальные платежи по месту регистрации, а её регистрацию в данной указанной квартире при не проживании в ней около трех месяцев, суд не считает временным отсутствием по месту жительства, а расценивает как злоупотребление своим правом пользования, которое нарушает права собственника указанной квартиры – Корешкова В.В.
В соответствии со ст.65 Семейного Кодекса РФ местом жительства детей является место жительства их родителей, или одного из них.
В силу ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает, а местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения также должна быть также снята с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес> последующей регистрацией по месту жительства одного из родителей.
Из ст.ст. 3, 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Поэтому суд считает возможным удовлетворить требования истца, признать прекращенным право ответчика Григорьевой Н.Н. и несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по пользованию жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Корешкова Виктора Владимировича удовлетворить.
Признать прекращенным право Григорьевой (Корешковой) Надежды Николаевны и несовершеннолетней ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по пользованию жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Данное решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2010 года.
Судья подпись Т.Я. Акатьева
Решение вступило в законную силу 22 октября 2010 года.
Судья Т.Я. Акатьева