Дело № 2-1382/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торжок 12 октября 2010 года
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего - судьи Акатьевой Т.Я.,
при секретере Беловой Л.С.,
с участием истца Васильевой С.Ф.,
представителя ответчика – адвоката Рыжова А.П., представившего удостоверение № 196 и ордер серии ЛВ № 004676 от 12.10.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Светланы Федоровны к Грищенко Марии Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Васильева С.Ф. обратилась с иском к Грищенко М.Н. о признании её утратившей права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свои исковые требования обосновала тем, что в соответствии с договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и ФИО2 она является собственником указанной квартиры, и её право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с нею в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы её дочери: ФИО5 и Грищенко М.Н. Грищенко М.Н. после регистрации в квартиру не вселялась и никогда не проживала в ней. Иногда приезжая в г.Торжок, ответчица останавливалась у нее на непродолжительное время. Место жительства ответчицы в настоящее время, ей неизвестно, но она знает, что Грищенко М.Н. зарегистрировала брак с ФИО15 имеющим гражданство Государства Палестина. Вещей ответчицы в квартире нет, и коммунальные услуги она не оплачивает. Считает, что регистрация в квартире ответчицы, не являющейся членом ей семьи, носит формальный характер и нарушает её права собственника вышеуказанной квартиры. Просит иск удовлетворить и признать Грищенко М.Н. утратившей право по пользованию квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Васильева С.Ф. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что ответчица приходится ей дочерью и у неё с ней сложные отношения с момента, когда дочь вышла замуж. Сначала Грищенко М.Н. проживала в г. Твери, а потом вместе с мужем уехала в <адрес>. Проживая в г. Москве Грищенко М.Н. брала кредиты в разных банках, а задолженность по кредитам не погашает. Банки отправляют претензии по долгам на адрес её квартиры, а также к ней приезжали судебные приставы и требовали от неё погашения долга и процентов. Место жительства Грищенко М.Н., ей неизвестно. Считает, что регистрация ответчицы нарушает её права собственника жилого помещения. Зарегистрирована ответчица была прежним собственником квартиры- ФИО2 Теперь собственником квартиры является она и не желает, чтобы ответчица имела регистрацию в данной квартире. Просит иск удовлетворить, признать Грищенко М.Н. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Грищенко М.Н. в судебное заседание не явилась. По данным Почты России, судебные уведомления о явке в судебное заседание возвращены в суд в связи с истекшим сроком хранения.
Представитель ответчика, приглашенный по определению суда - адвокат Рыжов А.П. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в связи с тем, что место жительства ответчицы неизвестно, нет возможности узнать её мнение по поводу заявленных требований. Просит в иске отказать.
Выслушав истца Васильеву С.Ф., представителя ответчика – адвоката Рыжова А.П., допросив свидетелей ФИО16 ФИО11 и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования. При этом суд исходит из следующего:
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> ранее принадлежала ФИО2, а в настоящее время принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: серии 69-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и серии 69-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 7).
Как видно из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: собственник – Васильева С.Ф. со ДД.ММ.ГГГГ, дочь – ФИО5 – со ДД.ММ.ГГГГ и дочь – Грищенко М.Н. – со ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно свидетельству о заключении брака I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17. и Грищенко Мария Николаевна ДД.ММ.ГГГГ заключили брак и им после заключения брака присвоены фамилии: ФИО18 Грищенко (л.д.9).
Свидетель ФИО19 в судебном заседании пояснил, что ФИО9 он знает 10 лет, а Грищенко М.Н. видел один раз шесть лет назад, когда она приезжала и останавливалась у матери на 1-2 дня. Ему известно, что квартира по адресу: <адрес> ранее принадлежала мужу истицы – ФИО20, который подарил её Васильевой С.Ф. и в данной квартире в настоящее время проживает истица и её младшая дочь. Также он знает, что старшая дочь истицы – Грищенко М.Н. только зарегистрирована в квартире, но не проживает. Ему также известно, что Грищенко М.Н. работала где-то в г. Твери в качестве ИП, вышла замуж за палестинца и куда-то уехала.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснил суду, что Васильеву С.Ф. знаком с истицей примерно лет семь и знает её дочерей. Грищенко М.Н. в квартире матери не проживает. По слухам он знает, что Грищенко М.Н. проживает где-то в г.Москве.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица со ДД.ММ.ГГГГ год была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истице на праве собственности. В данном жилом помещении ответчица длительное время не проживает, и вещей её в квартире нет. До настоящего времени Грищенко М.Н. остается зарегистрированной в указанной квартире, а её местонахождение не известно. Каких-либо намерений о проживании в указанном жилом помещении от ответчика не поступало. Обстоятельств, препятствующих проживанию ответчика в вышеуказанном жилом помещении, а также свидетельствующих об обращении ответчика за защитой своих жилищных прав в судебном заседании не выявлено. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истицы, свидетелей, а также материалами дела.
Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что надлежит признать ответчицу утратившей право на проживание в вышеуказанной квартире, которая принадлежит истице на праве собственности, т.к. Грищенко М.Н. не проживает в данном жилом помещении уже около шести лет и её местонахождение неизвестно. Регистрацию ответчика в вышеуказанном жилом помещении при длительном не проживании в нем – около шести лет, суд не считает временным отсутствием, а расценивает как злоупотребление своим правом пользования, которое нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
Поэтому суд считает возможным удовлетворить требования истицы, признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Васильевой Светланы Федоровны удовлетворить.
Признать Грищенко Марию Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Грищенко М.Н. с регистрационного учета по данному адресу.
Данное решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2010 года.
Судья подпись Т.Я. Акатьева
Решение не вступило в законную силу.
Судья Т.Я. Акатьева