Дело № 2-1450/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торжок. 28 октября 2010 года.
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Шабановой Н.А.,
при секретаре Маслобойщиковой Л.Ю.,
с участием представителя истца Благоразумова Е.В., действующего по доверенности ***,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Благоразумовой Эльвиры Викторовны к администрации муниципального образования Торжокского района Тверской области и администрации Страшевического сельского поселения Торжокского района Тверской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся по адресу: *** и признания права собственности на указанные объекты недвижимости,
у с т а н о в и л:
Благоразумова Э.В. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери Благоразумовой В.Н., умершей *** года жилой дом и земельный участок, площадью *** кв.м, находящиеся по адресу: *** и признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.
В обоснование исковых требований указала, что *** умерла её мать Благоразумова Валентина Николаевна, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***. Указанный жилой дом и земельный участок принадлежали Благоразумовой В.Н. на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с находящимся на нем строением от *** года, зарегистрированного *** года администрацией *** сельского округа в реестре за №***. С целью принятия указанного наследства она обратилась к нотариусу Тверского городского нотариального округа ***., которой было заведено наследственное дело за № *** за *** год. *** указанный нотариус вынес Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что вышеуказанный договор купли-продажи (купчей) земельного участка с находящимся на нем строением от *** года не был зарегистрирован Благоразумовой В.Н. в органе, осуществляющем регистрацию объектов недвижимости и таким образом, у неё отсутствует возможность надлежаще оформить своё право собственности на фактически унаследованные дом и земельный участок. Но, несмотря на это, она своевременно вступила в наследство, оставшееся после смерти матери, открыто владеет и пользуется жилым домом и земельным участком по вышеуказанному адресу на протяжении 11 лет, выращивает на земельном участке овощи и плодово-ягодные культуры, оплачивает налоги и совершает все необходимые действия по содержанию и охране указанных объектов недвижимости. Считает, что жилой дом и земельный участок по адресу: *** принадлежат ей на праве собственности и поэтому просит суд включить в наследственную массу эти объекты недвижимости и признать за ней право собственности на них.
Истица Благоразумова Э.В. в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Благоразумов Е.В. исковые требования Благоразумовой Э.В. поддержал в полном объёме, по изложенным в исковом заявлении основаниям и просит их удовлетворить.
Представители ответчиков – администрации Торжокского района Тверской области и администрации Страшевического сельского поселения Торжокского района Тверской области в судебное заседание не явились, в письменных ходатайствах просят суд рассмотреть дело в отсутствие их представителей. Администрация Торжокского района Тверской области решение вопроса по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Межрайонной ИФНС №8 России по Тверской области и третье лицо Благоразумов В.В. в судебное заседание также не явились, представили в суд письменные ходатайства, в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, причем Благоразумов В.В. не возражает об удовлетворении исковых требований.
Третье лицо Благоразумов Виктор Иванович умер *** года, что подтверждается свидетельством о смерти ***
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии свидетельства о браке *** Благоразумов Виктор Иванович и Черняева Валентина Николаевна *** года вступили в брак и им после заключения брака присвоены фамилии Благоразумов и Благоразумова.
Из копии свидетельства о рождении *** года следует, что Благоразумов Владимир Викторович родился *** года и его родителями являются: Благоразумов Виктор Иванович и Благоразумова Валентина Николаевна.
Как видно из свидетельства о рождении *** от *** года Благоразумова Эльвира Викторовна родилась *** и её родителями являются: Благоразумов Виктор Иванович и Благоразумова Валентина Николаевна.
Судом установлено, что Благоразумовой Валентине Николаевне на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок площадью *** кв.м, находящиеся по адресу: *** и данное обстоятельство подтверждается: договором купли-продажи (купчая) земельного участка с находящимся на нем строением от *** и передаточным актом к нему, планом земельного участка с кадастровым № ***, кадастровым паспортом земельного участка *** техническим паспортом инв. № ***, составленным по состоянию на *** года и справкой Торжокского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № *** от *** года. Отсутствие надлежащей регистрации указанного договора купли-продажи (купчая) земельного участка с находящимся на нем строением, по мнению суда, не могло повлиять на объем прав и обязанностей Благоразумовой В.Н. по данному договору.
Благоразумова Валентина Ивановна умерла *** года, что подтверждается копией свидетельства о смерти ***
Согласно справке №*** от *** года председателя правления ЖСК №*** г. *** Благоразумова В.Н. по день своей смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: г***. Вместе с ней по день её смерти проживали и были зарегистрированы по указанному адресу: ***
Истица Благоразумова Э.В. в установленный ст.1153 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем свидетельствует справка нотариуса Тверского городского нотариального округа *** № *** от *** года, согласно которой, Благоразумова Э.В. приняла наследство после смерти Благоразумовой В.Н., заведено наследственное дело №*** за *** год.
Как видно из заявлений Благоразумова Виктора Ивановича и Благоразумова Владимира Викторовича от *** года они отказались от причитающейся им доли наследства Благоразумовой В.Н. в пользу Благоразумовой Э.В.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного Благоразумовой Э.В. *** года нотариусом Тверского городского нотариального округа *** дочь Благоразумовой В.Н., умершей *** года – Благоразумова Э.В. является наследником по закону наследства, состоящего из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсации на оплату ритуальных услуг к указанным вкладам.
В жилом доме по адресу: *** на *** года никто не зарегистрирован и никто не проживает, что подтверждается справкой администрации *** сельского поселения № *** от ***
Согласно свидетельству о смерти *** года Благоразумов Виктор Иванович умер ***
Из Постановления нотариуса Тверского городского нотариального округа ***. об отказе в совершении нотариального действия № *** от *** года следует, что Благоразумовой Э.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью *** кв.м, расположенных по адресу: Тверская ***, после смерти матери Благоразумовой В.Н., умершей *** года, отказано по причине того, что договор купли-продажи (купчая) земельного участка с находящимся на нем строением от *** года не был зарегистрирован в органах, осуществляющих регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества.
Как видно из справки №*** от *** года председателя правления ЖСК №*** г. *** Благоразумов В.И. по день своей смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: ***. Вместе с ним по день его смерти проживали и были зарегистрированы по указанному адресу: Благоразумова Э.В. – дочь и Благоразумов Е.В. – внук.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущественное право, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что действительно открылось наследство после смерти Благоразумовой В.Н. в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Тверская ***. Однако, отсутствуют документы о надлежащей регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за наследодателем Благоразумовой В.Н.
Поскольку наследник не может в настоящее время получить отвечающие требованиям действующего законодательства, правоустанавливающие документы на данные объекты недвижимости, суд считает возможным включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя Благоразумовой В.Н., умершей *** года, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истицей надлежит признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Благоразумовой Валентины Николаевны, умершей *** года земельный участок, кадастровый номер ***, с расположенным на нем жилым домом, кадастровый номер *** по адресу: ***
Признать право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью *** кв.м, кадастровый номер *** по адресу: *** за Благоразумовой Эльвирой Викторовной, *** года рождения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/
Решение принято в окончательной форме 28 октября 2010 года.
Председательствующий /подпись/
Решение не вступило в законную силу