Дело № 2-1520/10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Торжок 29 ноября 2010 года.
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего – судьи Шабановой Н.А.,
при секретаре Климовой Е.В.,
с участием представителя истца Петровой Л.В., выступающей по доверенности ***
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Любови Васильевны в интересах Семенова Александра Анатольевича к администрации муниципального образования город Торжок о признании права собственности на здание гаража ***
у с т а н о в и л:
Петрова Л.В. в интересах Семенова А.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за Семеновым А.А. право собственности на здание гаража ***
В обоснование заявленных исковых требований указала, что в 1991 году Семенов А.А. был принят в члены ГСК *** В этом же году истец построил гараж***
Начиная с 1991 года и до настоящего времени он пользуется гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, оплачивает все необходимые налоги и сборы.
Произвести государственную регистрацию права собственности на здание указанного гаража не представляется возможным в связи тем, что ГСК *** не зарегистрирован в регистрационном органе. Кто-либо из третьих лиц прав на гараж не заявляет.
Кроме того, считает, что гараж принадлежит ему на праве собственности в силу приобретательной давности, поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом более 15 лет.
В судебном заседании представитель истца Петрова Л.В. поддержала исковые требования в полном объёме, просит суд признать за Семеновым А.А. право собственности на здание гаража *** по изложенным в иске основаниям.
Помимо оснований, изложенных в иске дополнительно пояснила суду, что возведённое Семеновым А.А. здание гаража не нарушает прав и охраняемых законом интересов кого-либо из третьих лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец Семенов А.А., представитель ответчика администрации муниципального образования город Торжок в судебное заседание не явились, в письменном ходатайстве просят суд рассмотреть дело без их участия.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что *** Управлением архитектуры и градостроительства разрешено Семенову А.А. строительство кирпичного гаража на территории ГСК *** в случае приёма в кооператив (л.д. 27).
Справкой ГСК *** (л.д. 4), книжкой члена кооператива *** (л.д. 32-34) подтверждено, что Семенов А.А. *** является членом ГСК ***
На предоставленном решением профсоюзного комитета земельном участке, Семенов А.А. в соответствии с проектом организации и застройки, построил здание гаража по адресу: *** что подтверждается справкой ГСК *** (л.д. 26), техническим паспортом на нежилое помещение *** (л.д. 7-12).
В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что Семенов А.А. выплатил паевой взнос при вступлении в члены ГСК *** (л.д. 26, 32-34).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах кого-либо из правообладателей на указанное здание гаража (л.д. 30).
Поскольку Семенов А.А. полностью внес паевой взнос при вступлении в члены гаражно-строительного кооператива и являясь членом ГСК *** в г. Торжке Тверской области возвёл для себя, здание гаража на отведённом ему для такого строительства земельном участке, возведённое здание гаража не нарушает прав и законных интересов других лиц, Семенов А.А. пользуется зданием гаража *** как свои своим собственным недвижимым имуществом с 1991 года, суд считает, что он приобрёл право собственности на здание гаража ***
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности на здание гаража *** за Семеновым Александром Анатольевичем, *** года рождения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/
Решение принято в окончательной форме 30 ноября 2010 года.
Решение не вступило в законную силу
а