Дело № 2-1485/10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торжок 18 ноября 2010 года.
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего – судьи Шабановой Н.А.,
при секретаре Маслобойщиковой Л.Ю.,
с участием истца Новиковой А.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой Аллы Владимировны к администрации муниципального образования город Торжок о признании права собственности на здание гаража, расположенное по адресу: ***
у с т а н о в и л:
Новикова А.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на здание гаража, ***
В обоснование исковых требований указала, что в 2002 году она построила кирпичный гараж по адресу: *** на земельном участке, предоставленном ей в аренду для строительства гаража.
Произвести государственную регистрацию права собственности на возведённое здание гаража не представляется возможным, так как отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы на это здание гаража.
Несмотря на это считает, что здание гаража принадлежит ей на праве собственности, поскольку с момента его постройки она пользуется гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, оплачивает все необходимые платежи и налоги.
Кто-либо из третьих лиц прав на гараж не заявляет.
В судебном заседании истец Новикова А.В. поддержала исковые требования в полном объёме, просит суд признать за ней право собственности на здание гаража, *** расположенное по адресу: *** по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Торжок в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Иск признаёт.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что 20.09.2002 принято решение главой г. Торжка Тверской области о передаче Новиковой А.В. из свободных муниципальных земель земельного участка, относящегося к землям поселений, расположенного по адресу: *** для строительства гаража (л.д. 40, 41).
На основании принятого решения, 20.09.2002 муниципальное образование г. Торжок предоставило в пользование на условиях аренды Новиковой А.В. земельный участок, расположенный по адресу: г*** для строительства гаража (л.д. 6-9).
Согласно п.4.1.3 договора, арендатор Новикова А.В. в период действия договора вправе возводить на земельном участке здания, сооружения и иные объекты недвижимости.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Кадастровым паспортом здания от 19.08.2009 (л.д. 12-14), техническим паспортом Торжокского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 19.08.2009 (л.д. 15-19) подтверждено возведение во дворе домов *** кирпичного здания гаража, общей площадью ***
Сторонами не оспаривается, что данное здание было построено истцом на отведённом ему во владение на праве аренды земельном участке. Указанное обстоятельство подтверждается планом описания границ земельного участка (л.д. 11) и ситуационным планом объекта недвижимого имущества (л.д. 14).
Возведённое здание гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Кто-либо из третьих лиц прав на указанное здание гаража не заявляет, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах кого-либо на указанное недвижимое имущество, что подтверждается уведомлением регистрирующего органа от 25.10.2010 об отсутствии таковых сведений (л.д. 42).
Поскольку здание гаража во дворе домов *** возведено истцом на предоставленном ему для такого строительства земельном участке, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за Новиковой А.В. права собственности на здание гаража, расположенное по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности на здание гаража, общей площадью *** кадастровый номер ***, расположенное по адресу: *** за Новиковой Аллой Владимировной, *** года рождения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/
Решение принято в окончательной форме 23 ноября 2010 года.
Решение не вступило в законную силу
а