Дело № 2-1471/10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Торжок 15 ноября 2010 года.
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего – судьи Шабановой Н.А.,
при секретаре Маслобойщиковой Л.Ю.,
с участием истца Лебедева Н.А.,
представителя третьего лица – Ионенкова А.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедева Николая Александровича к администрации муниципального образования город Торжок о признании права собственности на здание гаража ***
у с т а н о в и л:
Лебедев Н.А. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на здание гаража ***
В обоснование заявленных исковых требований указал, что *** он был принят в члены ГСК ***
В 1986 году он построил гараж, расположенный по адресу: *** Начиная с этого времени по настоящее время он пользуется гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, выплачивал все необходимые налоги и сборы. Арестов и запретов на гараж не наложено.
Произвести государственную регистрацию права собственности на здание указанного гаража не представляется возможным в связи тем, что ГСК *** не зарегистрирован в регистрационном органе. Кто-либо из третьих лиц прав на гараж не заявляет.
Кроме того, считает, что гараж принадлежит ему на праве собственности в силу приобретательной давности, поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом более 15 лет.
В судебном заседании истец Лебедев Н.А. поддержал исковые требования в полном объёме, просит суд признать за ним право собственности на здание гаража ***, расположенный по адресу: *** по изложенным в иске основаниям.
Помимо оснований, изложенных в иске дополнительно пояснил суду, что с момента возведения указанного гаража, он пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно уже более 15 лет.
Представитель третьего лица Ионенков А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, пояснив, что здание гаража *** было построено Лебедевы Н.А. в 1986 году. Лебедев Н.А. являлся членом гаражно-строительного кооператива с ***. Лебедев Н.А. является собственником данного гаража. Строительство гаража возведено на земельном участке в соответствии с проектом организации и застройки территории.
Представитель ответчика – администрации МО г. Торжок в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, треть лицо, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Лебедев Н.А. является членом гаражно-строительного кооператива «Микрон-1» с 10.02.1978 (л.д. 26).
Справкой ГСК *** подтверждено, что здание гаража ***, расположенное по адресу: *** возведено на земельном участке в соответствии с проектом организации и застройки и с соблюдением требований действующего законодательства (л.д. 26).
Лебедев Н.А. полностью выплатил паевой взнос при вступлении в члены ГСК ***, что подтверждается копией книжки члена кооператива *** (л.д. 28-34).
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В силу ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Уведомлением Торжокского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области от *** подтверждено, что государственная регистрация права собственности на здание гаража за Лебедевым Н.А. приостановлена в связи с непредставлением необходимых для проведения государственной регистрации документов.
Сторонами не оспаривается тот факт, что Лебедев Н.А. пользуется гаражом добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет, начиная с 1986 года, то есть с момента возведения им указанного недвижимого имущества.
Поскольку Лебедев Н.А. полностью внес паевой взнос за гараж, является членом гаражно-строительного кооператива *** в г. Торжке Тверской области, пользуется гаражом *** как свои своим собственным недвижимым имуществом с 1986 года, пользуется гаражом добросовестно, открыто и непрерывно, суд, исходя из совокупности приведённых данных, считает, что Лебедев Н.А. приобрел право собственности на здание гаража ***
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности на здание гаража ***, расположенный по адресу: ***, за Лебедевым Николаем Александровичем, *** года рождения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/Решение принято в окончательной форме 18 ноября 2010 года.
Решение вступило в законную силу