Дело № 2- 1445/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Торжок 09 ноября 2010 года
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего – федерального судьи Горловой Н.П.,
при секретаре Раевой Е.С.,
с участием истца Г.В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.В.Ф. к администрации Торжокского района Тверской области о включении объектов недвижимого имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Г.В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Торжокского района Тверской области о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, в котором указала, что ***** умер её родной брат Г.Н.Ф., проживавший на момент смерти в своем доме, расположенном по адресу: *****
После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе и из указанного жилого дома. Она является единственным наследником всего имущества брата по завещанию.
В течении 6 месяцев после смерти брата она фактически приняла наследство и обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, после чего нотариусом было заведено наследственное дело № 181 за 2010 год.
16 июня 2010 года нотариус Торжокского нотариального округа выдал ей справку о фактическом принятии наследства, однако разъяснил, что выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный дом невозможно по причине отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов и предложил ей обратиться в суд с иском о включении вышеуказанного жилого дома в наследственную массу.
По состоянию на ***** помимо иного имущества наследодателю принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: *****
Таким образом, в настоящее время сложилась ситуация, при которой в связи со смертью брата, у неё отсутствует возможность надлежащим образом оформить необходимые правоустанавливающие документы и осуществить государственную регистрацию права собственности на спорный жилой дом, что в свою очередь препятствует выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Считает, что невозможность оформления в настоящее время правоустанавливающих документов на спорное имущество, не должно влечь неблагоприятных последствий для неё как наследника умершего собственника, так как указанное имущество было приобретено наследодателем по основаниям, соответствующим требованиям действующего законодательства РФ. Поэтому просит включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти Г.Н.Ф., умершего *****, жилой дом, находящийся по адресу: *****.
В судебном заседании истец Г.В.Ф. свои требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Торжокского района Тверской области в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, и указав в нем, что решение по существу заявленного иска оставляет на усмотрение суда (л.д. 40).
Выслушав объяснения истца Г.В.Ф. и исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Г.Н.Ф. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Мирновского сельского Совета *****, в соответствии с постановлением № ***** от ***** « О выделении земельных участков в частную собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства» принадлежал земельный участок площадью 0,50 га, расположенный в д. ***** (л.д. 12, 30-31).
Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельный участок общей площадью 5000 кв.м. в д. ***** имеет кадастровый номер ***** и принадлежит Г.Н.Ф. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ***** (л.д. 32-33).
Согласно уведомлению Торжокского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 22 сентября 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: ***** (л.д. 21).
Принадлежность жилого дома № ***** в д. ***** Г.Н.Ф. подтверждается следующими документами, имеющимися в материалах дела:
- постановлением № ***** главы администрации Яконовского сельского поселения от ***** « О состоянии адресного хозяйства на территории Яконовского сельского поселения», из которого видно, что дому, принадлежащему Г.Н.Ф. в д. ***** присвоен № ***** (л.д. 13-15);
- выпиской из похозяйственной книги № 393, выданной главой администрации Яконовского сельского поселения 04 октября 2010 года, согласно которой, вышеуказанный дом принадлежит Г.Н.Ф. Дом не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит, правами других лиц не обременен. Споров по границам земельного участка нет. Задолженностей по уплате налоговых платежей не имеется. Жилой дом не является общей собственностью колхозного или крестьянского хозяйства (л.д. 16);
- кадастровым паспортом здания от 30 августа 2010 года, из которого видно, что жилой дом с кадастровым номером ***** расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ***** (л.д. 18-20);
- справкой № 2240, выданной Торжокским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ» 22 октября 2010 года, о том, что в БТИ данных о принадлежности жилого дома, расположенного в д. *****, не зарегистрировано (л.д. 41)
Согласно уведомлению Торжокского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 22 сентября 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: ***** (л.д. 22).
Г.Н.Ф. умер *****, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации Торжокского района Тверской области (л.д. 5).
В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, то есть, наследство после смерти Г.Н.Ф. открылось *****.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В этой части по делу установлено, что по завещанию от 30 апреля 2010 года, зарегистрированному в реестре за № *****, Г.Н.Ф. завещал все его имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: *****, сестре – Г.В.Ф. (л.д. 10).
Г.В.Ф. является сестрой Г.Н.Ф., что следует из свидетельств о рождении, из которых видно, что они имеют одних родителей – Г.Ф.Н. и Г.Е.И. (л.д. 6,7).
В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.
Согласно справке, выданной нотариусом Торжокского районного нотариального округа Е.С. Рубежиной 16 июня 2010 года, Г.В.Ф. приняла наследство после смерти Г.Н.Ф., и заведено наследственное дело № ***** за 2010 год.
Из справки № 531, выданной главным специалистом администрации Яконовского сельского поселения 25 октября 2010 года на основании похозяйственной книги деревни ***** следует, что Г.В.Ф. временно зарегистрирована и проживает в деревне ***** (л.д. 42).
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Г.В.Ф., которая является наследником по закону и завещанию после смерти Г.Н.Ф., умершего *****, необходимо удовлетворить и включить в состав наследства жилой дом № ***** с кадастровым номером ***** расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***** и находящийся по адресу: *****
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 и 338 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
включить в состав наследства, открывшегося после смерти Г.Н.Ф., умершего *****, жилой дом № ***** кадастровым номером *****, расположенный на земельном участке площадью 5000 кв.метров с кадастровым номером ***** и находящийся по адресу: *****
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский городской суд Тверской области.
Председательствующий Н.П. Горлова
Решение в мотивированной форме изготовлено 09 ноября 2010 года.
Председательствующий Н.П. Горлова решение вступило в законную силу 20.11.2010а