копия
Дело № 2-1556/10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Торжок 22 декабря 2010 года.
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего – судьи Шабановой Н.А.,
при секретаре Маслобойщиковой Л.Ю.,
с участием истца Еругина А.Ф.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еругина Александра Фёдоровича к администрации муниципального образования город Торжок о признании права собственности на здание гаража ***, находящегося по адресу: *** гаражно-строительный кооператив ***
у с т а н о в и л:
Еругин А.Ф. обратился в суд с иском в котором просит признать за ним право собственности на здание гаража ***, находящегося по адресу: *** гаражно-строительный кооператив ***
В обоснование заявленных исковых требований указал, что в 1990 году он купил в ГСК *** здание гаража и в этом же году был принят в члены ГСК ***. Он полностью выплатил паевой взнос при вступлении в члены кооператива. До настоящего времени он пользуется гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, выплачивает все необходимые налоги и сборы.
Произвести государственную регистрацию права собственности на здание указанного гаража не представляется возможным, так как ГСК *** не зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц. Кто-либо из третьих лиц прав на здание гаража не заявляет.
Кроме того, считает, что гараж принадлежит ему на праве собственности в силу приобретательной давности, поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом более 15 лет.
В судебном заседании истец Еругин А.Ф. поддержал исковые требования в полном объёме, просит суд признать за ним право собственности на здание гаража ***, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, расположенное по адресу: *** ГСК ***, по изложенным в иске основаниям.
Помимо оснований, изложенных в иске, дополнительно пояснил суду, что гараж в ГСК *** он купил у гражданина Ширяева М.Г. за *** рублей. С момента приобретения гаража, он, до настоящего времени пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Торжок, в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьёй 135 ГК РСФСР (действующего на момент приобретения недвижимого имущества) право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, ели иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.
Судом достоверно установлено, что Еругин А.Ф. является членом гаражно-строительного кооператива ***, что подтверждается выпиской из протокола заседания гаражного кооператива *** от 11.03.1990 о принятии в члены ГСК Еругина А.Ф. (л.д. 26). Из книжки члена ГСК *** Еругина А.Ф. видно, что он полностью выплатил паевой взнос при вступлении в члены ГСК *** (л.д. 28-34).
Пояснение Еругина А.Ф. о приобретении им здания гаража у гражданина Ширяева М.Г. подтверждается распиской последнего о продаже Еругину А.Ф. гаража в ГСК *** (л.д. 27). Соответственно с момента передачи здания гаража Еругину А.Ф. в 1988 году, он стал правообладателем указного недвижимого имущества в силу ст. 135 ГК РСФСР.
В силу ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Уведомлением Торжокского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 26.07.2010 подтверждено, что государственная регистрация права собственности Еругина А.Ф. на здание гаража приостановлена в связи с непредставлением необходимых для проведения государственной регистрации документов (л.д. 13).
Сторонами не оспаривается, что Еругин А.Ф. пользуется зданием гаража добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет, начиная с 1988 года, то есть с момента приобретения указанного недвижимого имущества.
Поскольку Еругин А.Ф. полностью внес паевой взнос за гараж, является членом гаражно-строительного кооператива *** в г. ***, пользуется зданием гаража №*** как свои своим собственным недвижимым имуществом с 1988 года, добросовестно, открыто и непрерывно, суд, исходя из совокупности приведённых данных, считает, что Еругин А.Ф. приобрел право собственности на здание гаража №***, расположенного по адресу: ***
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности на здание гаража №***, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер *** расположенное по адресу: *** гаражно-строительный кооператив *** за Еругиным Александром Фёдоровичем, *** года рождения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение не вступило в законную силу
а