Дело №2-1557/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торжок 01 декабря 2010 года.
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего – судьи Шабановой Н.А.,
при секретаре Маслобойщиковой Л.Ю.,
с участием истца Ермолаева Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермолаева Юрия Михайловича к администрации муниципального образования город Торжок о признании права собственности на ? доли квартиры ***, расположенной по адресу: ***
у с т а н о в и л:
Ермолаев Ю.М. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на ? доли квартиры *** расположенной по адресу: ***
В обоснование исковых требований указал, что его родителям Ермолаеву М.Ф. и Ермолаевой Т.Н. принадлежала на праве собственности квартира *** расположенная в доме ***
После смерти его сестры Беловой В.Н., её сын Белов Ю.Н. приватизировал указанную квартиру и зарегистрировал право собственности на квартиру.
Ещё при жизни Белов Ю.Н. распорядился долей указанной квартиры продав ему (Ермолаеву Ю.М.) на основании заключенного договора купли-продажи ? доли.
Право собственности на приобретённую по договору купли-продажи ? доли квартиры он зарегистрировал в установленном законом порядке и получил свидетельство о государственной регистрации за ним права собственности на ? доли указанной квартиры.
В связи с отчуждением Беловым Ю.Н. доли квартиры, его право собственности на всю квартиру было прекращено. Соответственно он стал правообладателем ? доли указанной квартиры.
Белов Ю.Н. составил завещание о том, что принадлежащую ему на праве общей долевой собственности ? доли указанной квартиры он завещает ему (Ермолаеву Ю.М.). 27.10.2009 Белов Ю.Н. погиб.
Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как отсутствуют правоустанавливающие документы о праве долевой собственности Белова Ю.Н. на ? доли квартиры.
С момента фактического принятия наследства и до настоящего времени он занимается содержанием наследственного имущества, следит за сохранностью квартиры. Иных наследников не имеется.
В судебном заседании истец Ермолаев Ю.М. поддержал исковые требования в полном объёме, просит суд признать за ним право собственности на ? доли квартиры ***, расположенной по адресу: *** по изложенным в иске основаниям.
Помимо оснований, изложенных в иске дополнительно пояснил суду, что после смерти Белова Ю.Н. он в установленный законом 6-ти месячный срок фактически вступил во владение и управление указанной квартирой, в том числе и ? долей, принадлежавшей Белову Ю.Н., нёс расходы на содержание целой квартиры, и до настоящего времени занимается содержанием квартиры, обеспечивая её сохранность.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Торжок, представитель третьего лица – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №8 по Тверской области в судебное заседание не явились, в письменных ходатайствах просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что Белов Юрий Николаевич являлся правообладателем квартиры ***, расположенной по адресу: ***. Указанное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан *** (л.д. 7-8); свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру *** (л.д. 15).
Согласно заключенному *** договору купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, Белов Ю.Н. продал, а Ермолаев Ю.М. купил ? доли в праве собственности на квартиру *** в доме ***, что подтверждается договором купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от *** и передаточным актом от *** (л.д. 10-14).
В связи с отчуждением Беловым Ю.Н. доли в праве общей долевой собственности на квартиру, зарегистрированное право собственности Белова Ю.Н. на квартиру было прекращено, что подтверждается проставленным на свидетельстве о государственной регистрации права штампом государственного регистратора с отметкой от *** о прекращении зарегистрированного права собственности Белова Ю.Н. на указанную квартиру (л.д. 15).
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьёй 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Копией свидетельства о смерти (л.д. 5) подтверждено, что Белов Ю.Н. умер 27.10.2009.
Судом установлено, что после смерти Белова Ю.Н. действительно открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры *** расположенной в доме ***, поскольку подарив ? доли указанной квартиры Ермолаеву Ю.М., доля наследодателя в праве долевой собственности на указанную квартиру составила ? доли. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.
Указанную ? доли квартиры наследодатель Белов Ю.Н. завещал Ермолаеву Ю.М., что подтверждается копией завещания *** (л.д. 19).
В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Судом установлено, что Ермолаев Ю.М. в установленный ч.1 ст. 1154 ГК РФ 6-ти месячный срок со дня открытия наследства обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 29). И как пояснил Ермолаев Ю.М., после смерти Белова Ю.Н. он в установленный законом вступил во владение и управление указанной квартирой, нёс расходы на содержание целой квартиры, в том числе принадлежавшей наследодателю Белову Ю.Н. ? доли. До настоящего времени он занимается содержанием квартиры, обеспечивая её сохранность.
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что являясь собственником ? доли указанной квартиры, истец Ермолаев Ю.М. фактически принял наследство, поскольку совершил действия, предусмотренные ст.1154 ГК РФ.
Кто-либо из третьих лиц прав на ? доли квартиры *** расположенной в доме *** по ул. *** не заявляет.
Учитывая, что Ермолаев Ю.М., являясь единственным наследником по завещанию, фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя Белова Ю.Н. состоящее из ? доли квартиры ***, расположенной в доме *** ***, то он приобрёл право собственности на указанную ? доли квартиры.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности на ? доли квартиры ***, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ***, за Ермолаевым Юрием Михайловичем, *** года рождения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/
Решение принято в окончательной форме 03 декабря 2010 года.
Решение вступило в законную силу