Дело № 2- 14/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Торжок 17 января 2011 года
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,
при секретере Раевой Е.С.,
с участием истца Деменковой Н. В.,
представителя ответчика – адвоката Торжокского филиала НО «Тверская областная коллегия адвокатов» Окунева И.Н., представившего удостоверение №403, ордер № 004543 от 17.01.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деменковой Надежды Владимировны к Деменкову Валерию Анатольевичу о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
установил:
Деменкова Н.В. обратилась в суд с иском о признании Деменкова В.А. утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от 07.08.1997 года является собственником жилого дома №***, а также земельного участка, расположенных по адресу: ***. В доме зарегистрированы она, две дочери и ответчик, Деменков В.А. 31.03.2006 брак между нею и ответчиком был расторгнут. Еще до расторжения брака, в декабре 2005 года Деменков В.А. забрал личное имущество и выехал из дома, до настоящего времени в нем не проживает. Она пыталась установить место жительство ответчика, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета, но поиски Деменкова В.А. результата не принесли. Ответчик добровольно выехал из жилого дома, какого-либо личного имущества не оставил, не проживает в доме более четырех лет. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Его регистрация носит формальный характер. По отношению к ней Деменков В.А. – посторонний человек. Полагает, что он утратил право на жилую площадь. Его регистрация препятствует ей в надлежащем пользовании и распоряжении ее собственностью, поэтому в судебном порядке просит признать Деменкова В.А. утратившим право на вышеуказанное жилое помещение.
Истец Деменкова Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, обосновав тем же, что указано в заявлении. Дополнительно пояснила, что дом был приобретен ими (ею и ответчиком) в период брака, они проживали совместно, вели общее хозяйство. Брачный контракт они не заключали. Правовой режим совместной собственности ими не определялся. Впоследствии отношения разладились, ответчик нашел другую женщину, их брак был расторгнут 31.03.2006 года. Ни при расторжении брака, ни после имущество они не делили. Ответчик забрал личные вещи и уехал из дома, не проживает с нею и дочерьми с декабря 2005 года. Его место жительства ей неизвестно. С семьей он не общается, дочерей с тех пор не видел, не звонил, ни писал, не помогал материально. Коммунальные расходы не оплачивает. Полагает, что ответчик добровольно уехал из дома, в связи с чем утратил право на жилую площадь. Просит в судебном порядке признать его утратившим право на жилую площадь и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Деменков В.А., в отношении которого судом приняты исчерпывающие меры по извещению о дате, месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, по месту регистрации он не проживает. Корреспонденция, направленная ответчику по адресу его регистрации, возвращена в адрес суда с отметкой о причинах невручения «Истек срок хранения».
Определением суда в качестве представителя ответчика Деменкова В.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Торжокского филиала НО «Тверская областная коллегия адвокатов» Окунев И.Н.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика – адвокат Окунев И.Н. – исковые требования не признал, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, является совместной собственностью супругов, так как был приобретен в период брака. Поэтому независимо от того на кого из супругов оформлен дом, а также учитывая, что имущество стороны не делили, правовой режим собственности ими не изменялся, брачный контракт не заключался, они оба являются его сособственниками. Право собственности предполагает, что собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения своей собственностью, в данном случае, ответчик Деменков В.А. по своему усмотрению может проживать или не проживать в данном доме. Правовых оснований для признания его утратившим права на жилую площадь не имеется.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
21 января 1989 года стороны по делу (Деменкова Н.В. и Деменков В.А.) заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ***
На основании договора купли-продажи жилого дома от 04.08.1997 года, зарегистрированного в БТИ г.Торжка (реестр №4121), с учетом положений статьи 6 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Деменкова Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***.
Согласно выписки из домовой книги дома №*** по улице *** в данном доме зарегистрированы Деменкова Н.В., Деменков В.А., их дети – Деменкова Т.В., Студенова О.В.
Из справки уличкома усматривается, что Деменков В.А. зарегистрирован в доме №*** по ул.***, но фактически не проживает с апреля 2006 года.
Согласно ответу на запрос из Отделения Управления Федеральной миграционной службы по тверской области в Торжокском районе №40/101 от 13 января 2010 года следует, что Деменков Валерий Анатольевич, 1967 года рождения зарегистрирован по адресу: *** с 03.09.2003 года и по настоящее время.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I*** от 15 мая 2006 года брак между Деменковой Н.В. и Деменковым В.А. прекращен 11 апреля 2006 года.
Из показаний свидетеля Фартушиной Л.В. следует, что она является родной сестрой истицы, поэтому ей известно, что Деменковы Н.В. и В.А. в период совместной жизни приобрели жилой дом№*** по ул. ***, где проживали совместно с детьми до 2006 года. В 2006 году Деменков В.А. ушел из семьи, оставив жену и детей без средств к существованию. Не проживает в доме 5-6 лет, не появляется, детям не помогает, даже ни разу дочерей не поздравил с днем рождения, его место жительство им неизвестно. В связи с расторжением брака Деменковы имущество не делили.
Свидетель Дроздова Л.И. показала суду, что была уличкомом по ул. Осташковская. Деменкову Н.В. знает, как соседку по улице. Мужа истца видела, но не общались. Уже длительный промежуток времени он в доме не проживает, они развелись.
Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом был приобретен в период брака между Деменковой Н.В. и Деменковым В.А.
В соответствии со статьями 34,38 Семейного Кодекса РФ (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оформлено право. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты; движимое и недвижимое имущество.
Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
Исходя из приведенных правовых положений, учитывая, что в судебном заседании установлено, что правовой режим совместной собственности супругов в установленном законом порядке не изменялся, стороны раздел имущества не производили, брачный контракт не заключали, Деменкова Н.В. и Деменков В.А. имеют равные права на жилой дом, расположенный по адресу: ***, независимо от того, что право собственности на дом зарегистрировано за истцом.
В соответствии ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 3 п. 4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.
Таким образом, прекращение семейных отношений с истцом и непроживание ответчика в спорном доме не противоречат вышеуказанным положениям действующего законодательства и не являются правовым основанием для признания его утратившим право на жилую площадь, поскольку собственник, каковым является Деменков В.А., может реализовать свои права на собственность (спорный жилой дом) в любой удобный для него момент.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
При таких обстоятельствах в иске Деменковой Н.В. следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении заявленных Деменковой Надеждой Владимировной требований о признании Деменкова Валерия Анатольевича утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня изготовления судом мотивированного решения путем подачи жалобы через Торжокский городской суд.
Федеральный судья подпись Е.Ю. Арсеньева
Мотивированное решение изготовлено 21 января 2011 года.
Федеральный судья подпись Е.Ю. Арсеньева
Копия верна.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-14/2011 г. в Торжокском городском суде Тверской области.
Федеральный судья Е.Ю. Арсеньева