Дело № 2- 65/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Торжок 11 января 2011 года
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего – федерального судьи Горловой Н.П.,
при секретаре Раевой Е.С.,
с участием представителя истца М.Т.И. – Б.Е.Э., действующей на основании доверенности от 16 апреля 2008 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Т.И. к администрации Торжокского района Тверской области о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Представитель по доверенности М.Т.И. – Б.Е.Э. обратилась в суд с иском к администрации Торжокского района Тверской области о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, в котором указала, что **** умер С.А.И., приходящийся истцу родным братом.
После смерти С.А.И. открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома, находящегося по адресу: ****
Указанный жилой дом, в котором С.А.И. проживал до своей смерти, он принял в наследство после смерти матери С.А.С., умершей ****, но своих наследственных прав на дом надлежащим образом не оформил.
В настоящее время истец является единственным наследником по закону второй очереди, желающим оформить свои наследственные права на оставшееся после смерти С.А.И. имущество.
В течение 6 месяцев после смерти С.А.И. истец фактически принял наследство и обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего, после чего было заведено наследственное дело № 73 за 2008 год.
15 сентября 2009 года нотариус Торжокского районного нотариального округа Тверской области выдал истцу справку о фактическом принятии наследства, однако разъяснил, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом невозможно по причине отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов и предложил истцу обратиться в суд с иском о включении вышеуказанного жилого дома в наследственную массу.
По состоянию на **** помимо иного имущества наследодателю принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: ****
Таким образом, в настоящее время сложилась ситуация, при которой в связи со смертью С.А.И. у истца отсутствует возможность оформить необходимые правоустанавливающие документы и осуществить государственную регистрацию права собственности на жилой дом, что в свою очередь препятствует выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону.
Считает, что невозможность оформления в настоящее время правоустанавливающих документов на дом, не должно влечь неблагоприятных последствий для истца, как наследника умершего собственника, так как указанное имущество было приобретено наследодателем по основаниям, соответствующим требованиям действующего законодательства РФ. В связи с этим, она просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти С.А.И., умершего ****, жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: ****
В судебное заседание истец М.Т.И. не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела (л.д. 42).
Представитель истца М.Т.И. – Б.Е.Э. исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Торжокского района Тверской области в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, и указав в нем, что решение по существу заявленного иска оставляет на усмотрение суда (л.д. 40).
Выслушав объяснения представителя истца М.Т.И. – Б.Е.Э. и исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что С.А.С. на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю, выданного 10 мая 1992 года главой администрации Марьинского сельского Совета, и в соответствии с постановлением № 10 от 21 мая 1992 года « О передаче земельных участков гражданам в собственность бесплатно» принадлежал земельный участок площадью 0,26 га, расположенный в селе Марьино (л.д. 43,44).
Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельный участок общей площадью 2600 кв.м. в **** имеет кадастровый номер **** и принадлежит С.А.С. (л.д. 45-47).
Согласно уведомлению Торжокского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 27 августа 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: **** (л.д. 48).
Принадлежность жилого дома № **** в **** С.А.С. подтверждается следующими документами, имеющимися в материалах дела:
- постановлением № 9 главы администрации Марьинского сельского округа от 29 августа 2001 года «О ревизии адресного хозяйства», из которого следует, что дому, принадлежащему С.А.С., находящемуся в селе Марьино, присвоен № **** (л.д. 14);
- справкой № 388, выданной главой администрации Марьинского сельского поселения 29 апреля 2008 года, согласно которой, вышеуказанный дом записан за С.А.С. (л.д. 13);
- кадастровым паспортом здания от 05 августа 2010 года, из которого видно, что жилой дом с кадастровым номером **** расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ****л.д. 28-30);
- техническим паспортом на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 08 мая 2008 года (л.д. 15-27).
Согласно уведомлению Торжокского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 27 августа 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: **** (л.д. 32).
С.А.С. умерла ****, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации Торжокского района Тверской области (л.д. 5).
В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, то есть, наследство после смерти С.А.С. открылось ****.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В этой части по делу установлено, что С.А.И. приходится сыном С.А.С., что следует из справки о рождении № ****, выданной 30 ноября 2010 года руководителем органа записи актов гражданского состояния (л.д. 7).
С.Т.И. приходится сестрой С.А.И. и дочерью С.А.С., что следует из свидетельства о рождении, выданного **** **** (л.д. 8).
Как видно из свидетельства о заключении брака, выданного **** отделом записи актов гражданского состояния **** М.Н.Е. и С.Т.И. **** заключили брак, в результате которого ей была присвоена фамилия М.Н.Е. (л.д. 9).
С.А.И. умер ****, что следует из свидетельства о смерти, выданного **** отделом записи актов гражданского состояния администрации Торжокского района Тверской области (л.д. 6).
В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.
Согласно справке, выданной и.о. нотариуса Торжокского районного нотариального округа Жаровой Е.В. 15 сентября 2009 года, М.Т.И. приняла наследство после смерти С.А.И., умершего ****, который являлся наследником С.А.С., умершей ****, принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав, и заведено наследственное дело № 73 за 2008 год (л.д. 12).
Из справки № 732, выданной администрацией Марьинского сельского поселения 15 ноября 2010 года, следует, что в доме № **** в с. ****, принадлежащему на праве личной собственности С.А.С. по состоянию на 15 ноября 2010 года никто не зарегистрирован (л.д. 31).
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования М.Т.И., которая является наследником по закону второй очереди после смерти С.А.И., умершего ****, необходимо удовлетворить и включить в состав наследства жилой дом № **** с кадастровым номером ****, расположенный на земельном участке площадью 2600 кв.м. с кадастровым номером **** и находящийся по адресу: ****
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 и 338 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.А.И., умершего ****, жилой дом № ****, расположенный на земельном участке площадью 2600 кв.метров с кадастровым номером **** и находящийся по адресу: ****
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский городской суд Тверской области.
Председательствующий Н.П. Горлова
Решение в мотивированной форме изготовлено 11 января 2011 года.
Председательствующий Н.П. Горлова
Решение вступило в законную силу
а