ФИО4
Дело № 2-25/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Торжок 11 января 2011 года.
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего – судьи Шабановой Н.А.,
при секретаре Маслобойщиковой Л.Ю.,
с участием истца Ионенкова А.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ионенкова Александра Николаевича к администрации муниципального образования город Торжок о признании права собственности на здание гаража ***
у с т а н о в и л:
Ионенков А.Н. обратился в суд с иском в котором просит признать за ним право собственности на здание гаража ***
В обоснование заявленных исковых требований указал, что *** он был принят в члены ГСК ***. Являясь членом ГСК, он построил здание гаража ***
С момента возведения здания гаража и до настоящего времени он пользуется гаражом как своим собственным недвижимым имуществом. За всё время пользования гаражом он выплачивал все необходимые налоги и сборы.
Произвести государственную регистрацию права собственности на здание указанного гаража не представляется возможным, так как ГСК *** не зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц. Кто-либо из третьих лиц прав на здание гаража не заявляет.
Кроме того, считает, что гараж принадлежит ему на праве собственности в силу приобретательной давности, поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом более 18 лет.
В судебном заседании истец Ионенков А.Н. пояснил, что ошибочно указал местонахождение гаража, сектор ***, просит суд признать за ним право собственности на здание гаража *** по изложенным в иске основаниям.
Помимо оснований, изложенных в иске дополнительно пояснил суду, что здание гаража ***, находящееся по адресу: *** он построил на основании разрешения управления архитектуры и градостроительства, от ***. При вступлении в члены кооператива, он полностью выплатил паевой взнос.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Торжок, в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом достоверно установлено, что *** Управлением архитектуры и градостроительства разрешено Ионенкову А.Н. строительство кирпичного гаража на территории ГСК *** в случае приёма его в члены кооператива (л.д. 13).
Судом также установлено, что Ионенков А.Н. с 1986 года является членом гаражно-строительного кооператива ***. Указанное обстоятельство подтверждается копией книжки члена кооператива Ионенкова А.Н. с отметками об уплате членских взносов за период с 1986 по 2010 годы включительно, и указанием о владении им гаражом под *** в кооперативе *** (л.д. 24-27),
Согласно справке ГСК *** (л.д. 5), Ионенков А.Н. в соответствии с проектом организации и застройки, построил здание гаража *** что также подтверждается копией технического паспорта Торжокского филиала Государственного унитарного предприятия «Тверское областное БТИ» (л.д. 8-12).
В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Поскольку Ионенков А.Н., при вступлении в члены ГСК *** полностью выплатил паевой взнос, и являясь членом ГСК *** возвёл для себя на территории кооператива, с соблюдением требований закона, на основании разрешения органа архитектуры и градостроительства, здание гаража на отведённом ему для такого строительства земельном участке, возведённое здание гаража не нарушает прав и законных интересов других лиц, Ионенков А.Н. пользуется зданием гаража *** как свои своим собственным недвижимым имуществом с 1988 года, суд находит установленным наличие оснований приобретения Ионенковым А.Н. права собственности на здание гаража ***
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности на здание гаража *** общей площадью *** кадастровый номер *** расположенного по адресу: *** за Ионенковым Александром Николаевичем, *** года рождения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/
Решение принято в окончательной форме 12 января 2011 года.
Решение вступило в законную силу