Дело №2-201/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торжок. 01 марта 2011 года.
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего – судьи Шабановой Н.А.,
при секретаре Маслобойщиковой Л.Ю.,
с участием истца Захарова С.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Сергея Игоревича к Государственному учреждению здравоохранения «Митинский детский туберкулезный санаторий» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***
у с т а н о в и л:
Захаров С.И. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***
В обоснование исковых требований, изложенных в иске и в письменных объяснениях от 01.03.2011 указал, что в 1984 году его семье была предоставлена для постоянного проживания двухкомнатная квартира ***. Дом, в котором находится квартира, состоял на балансе Государственного учреждения здравоохранения «Митинский детский туберкулезный санаторий» (далее ГУЗ «Митинский детский туберкулезный санаторий».
Считает, что квартира должна быть передана ему в собственность.
В судебном заседании истец Захаров С.И. поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** пояснив, что на основании заключенного *** договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, ГУЗ «Митинский детский туберкулёзный санаторий» передал в равнодолевую собственность квартиру *** его отцу *** и матери ***., каждому по 1/3 доли. Поскольку его отец *** не претендует на причитающуюся ему по приватизации 1/3 доли квартиры, и отказывается от 1/6 доли квартиры, причитающейся ему как наследнику после смерти *** и согласен с тем, чтобы право собственности на всю квартиру было зарегистрировано за ним (Захаровым С.И.), то считает, что он приобрёл право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***
Представитель ответчика – ГУЗ «Митинский детский туберкулезный санаторий» будучи надлежащим образом извещён о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, от него принято телефоносообщение о рассмотрении дела без его участия, иск признаёт в полном объёме.
В судебное заседание не явился представитель ответчика – комитета по управлению имуществом Тверской области, представитель третьего лица – Государственного унитарного предприятия «Тверское областное бюро технической инвентаризации», которые в письменном ходатайстве просили суд рассмотреть дело без их участия.
В судебное заседание не явилось третье лицо Захаров И.А., который в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело без его участия, не возражает против того, чтобы право собственности на квартиру ***, расположенную *** было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав за Захаровым С.И., поскольку он не претендует на причитающуюся ему 1/3 доли квартиры, и 1/6 доли квартиры, причитающейся ему как наследнику первой очереди после смерти ***
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу статьи 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со статьёй 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Судом достоверно установлено, что на основании заключенного *** ГУЗ «Митинский детский туберкулезный санаторий» договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, *** передана в равнодолевую собственность квартира, расположенная по адресу: *** (л.д. 42-43).
Согласно распоряжению комитета по управлению имуществом Тверской области (л.д. 39), справке Торжокского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» (л.д. 44), выписке из реестра государственного имущества (л.д. 48), жилой дом *** в котором находится приватизированная Захаровыми квартира под номером ***, находится на балансовом учёте и в оперативном управлении ГУЗ «Митинский детский туберкулезный санаторий».
В соответствии с пунктом 5.2 устава ГУЗ «Митинский детский туберкулёзный санаторий», учреждение владеет, пользуется и распоряжается закреплённым за ним на праве оперативного управления государственным имуществом в соответствии с законодательством Российской федерации, Тверской области и настоящим уставом (л.д. 54-63).
Изложенное свидетельствует о том, что на момент заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, у Захаровых возникло право, предусмотренное статьёй 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию занимаемого жилого помещения, которым они воспользовалась в установленном законом порядке. И приватизированное Захаровыми жилое помещение не относилось к категории, не подлежащих приватизации жилых помещений, перечисленных в статье 4 Федерального закона №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку являлось государственным имуществом.
Кто-либо из третьих лиц прав на указанную квартиру не заявляет. Делая такой вывод суд учитывает следующие обстоятельства.
Копией свидетельства о смерти (л.д. 47) подтверждено, что *** умерла *** и после её смерти кто-либо из третьих лиц не претендует на её долю квартиры. *** согласен с тем, чтобы квартира ***, в том числи причитающаяся ему 1/3 доля этой квартиры, и 1/6 квартиры, была зарегистрирована за сыном Захаровым С.И.
Кроме того, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах кого-либо на квартиру ***, находящуюся в доме *** по адресу: ***, что подтверждается сообщением Торжокского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области (л.д. 49).
Совокупность собранных по делу доказательств подтверждает право ГУЗ «Митинский детский туберкулезный санаторий», в лице его руководства, принимать решения об отчуждении закреплённого за ним на праве оперативного управления недвижимого имущества, так как это предусмотрено учредительными документами организации (уставом), а также с учётом того, что квартира была предоставлена для проживания истцу и членам его семьи на условиях социального найма жилого помещения (по ордеру), и приватизирована последними на общих основаниях.
Поскольку учреждением здравоохранения «Митинский детский туберкулезный санаторий» заключен на законных основаниях договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан с семьёй Захаровых, жилой дом, в котором находится спорная квартира под ***, относился к государственному жилищному фонду, заключенный договор никем не оспорен, не признан недействительным и является юридически действительным, суд полагает установленным наличие оснований приобретения Захаровым С.И. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***
Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности на квартиру *** общей площадью *** кв.м., кадастровый номер *** расположенную по адресу: ***, за Захаровым Сергеем Игоревичем, *** года рождения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/
Решение принято в окончательной форме 04 марта 2011 года.
Решение вступило в законную силу