Дело № 2-336/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Торжок 04 мая 2011 года
Торжокский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего – федерального судьи Горловой Н.П.,
при секретаре Раевой Е.С.,
с участием представителя истца Казаковой А.Л. – Нестеровой С.В., действующей на основании доверенности от 04 марта 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой А.Л. к Закрытому акционерному обществу «Глухово» о включении квартиры в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Казакова А.Л. обратилась в суд с иском к ЗАО «Глухово» о включении квартиры в наследственную массу, в котором указала, что ****** умерла К.Т.Г.. На момент своей смерти она проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: *****. Данная квартира была предоставлена ей для постоянного проживания в 1993 году и находилась на балансе колхоза «Коммунар», а затем на балансе ЗАО «Глухово». 03 сентября 2010 года наследодателем был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Документы своевременно сданы на государственную регистрацию договора и перехода права собственности по нему. Однако уже после смерти наследодателя получено сообщение об отказе в государственной регистрации данного договора и права собственности Казаковой Т.Г. на спорную квартиру.
Единственной наследницей К.Т.Г. является она, Казакова А.Л., которая в установленный законом срок приняла наследство после смерти своей матери и заведено наследственное дело № 32 за 2011 год.
Считает, что спорная квартира должна быть включена в наследственную массу после смерти К.Т.Г. поскольку договор купли-продажи от 03 сентября 2010 года был полностью исполнен сторонами, а именно, К.Т.Г. была оплачена её цена в размере 20000 рублей продавцу ЗАО «Глухово», и которое передало спорную квартиру наследодателю на основании передаточного акта от 03 сентября 2010 года. В связи с этим, она просит включить в наследственную массу после смерти К.Т.Г., умершей ******, квартиру, расположенную по адресу: *****
В судебное заседание истец Казакова А.Л. не явилась, будучи надлежащим образом извещенной, представила заявление с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствии и указав в нем, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 70)
Представитель истца по доверенности Нестерова С.В. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – ЗАО «Глухово» в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, и указав в нем, что с исковыми требованиями Казаковой А.Л. согласны (л.д. 54).
Представители третьих лиц – Комитета по управлению имуществом Торжокского района и администрации Торжокского района Тверской области в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие и указав в них, что решение вопроса по существу оставляют на усмотрение суда (л.д. 60,61).
Третьи лица – Казаков Л.Я., Казаков А.Л. и Казакова Н.Л. в судебное заседание не явились, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и указав в нем, что исковые требования Казаковой А.Л. поддерживают в полном объеме (л.д. 71).
Выслушав объяснения представителя истца Нестерову С.В. и исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных Казаковой А.Л. исковых требований.
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что К.Т.Г. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 1 от 03 сентября 2010 года, заключенного ею и ЗАО «Глухово», и передаточного акта от 03 сентября 2010 года принадлежит квартира № ***** расположенная по адресу: ***** (л.д. 17-18,19). Также это подтверждается выпиской из протокола № 3 заседания акционеров ЗАО «Глухово» от 03 сентября 2010 года, на котором было решено продать вышеуказанную квартиру К.Т.Г. по договорной цене, установленной в сумме 20000 рублей (л.д. 16) и техническим паспортом (л.д. 10-13).
Вышеуказанная квартира до 03 сентября 2010 года принадлежала на основании договора N 45-1 (ЖД) купли-продажи недвижимого имущества от 10 октября 2008 года Закрытому акционерному обществу «Глухово» (л.д. 9), что также подтверждается и справкой, выданной Торжокским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ» (л.д. 69).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Торжокского района от 10 августа 2009 года № 580, выданной комитетом по управлению имуществом администрации Торжокского района, квартира № ****** в доме № ****** в ****** в едином реестре муниципальной собственности муниципального образования Тверская область «Торжокский район» не числится (л.д. 14).
Согласно уведомлению Торжокского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 18 апреля 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: ****** (л.д. 68).
К.Т.Г. умерла ******, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ****** отделом записи актов гражданского состояния администрации Торжокского района Тверской области (л.д. 5).
В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, то есть, наследство после смерти К.Т.Г. открылось ******.
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Казакова А.Л. приходится дочерью К.Т.Г. что следует из свидетельства о рождении, выданного ****** Шаумяновским отделом ЗАГС г. Баку (л.д. 44).
Казаков Л.Я., Казакова Н.Л. и Казаков А.Л. от наследства после смерти К.Т.Г. отказались в пользу Казаковой А.Л., что подтверждается их заявлениями нотариусу Торжокского районного нотариального округа Тверской области (л.д. 34,35).
В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.
Согласно справке, выданной нотариусом ***** нотариального округа Р.Е.С. 09 февраля 2011 года, Казакова А.Л. приняла наследство после смерти К.Т.Г. умершей ******, и заведено наследственное дело № 32/2011 (л.д. 6).
Из выписки из домовой книги и справки, выданных администрацией Высоковского сельского поселения видно, что в квартире № ***** дома № ****** в д. ***** зарегистрированы К.Т.Г. с ******, Казаков Л.Я. с ******, Казакова А.Л. с ******, Казакова Н.Л. с ******, С.М.Е.. и Н.Ю.А. с 2008 года (л.д. 7,8).
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Ответчик ЗАО «Глухово» признал исковые требования Казаковой А.Л. Суд принимает признание иска ответчиком, так как в признании иска выражено волеизъявление ответчика, оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и в силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Казаковой А.Л., которая является наследником первой очереди по закону после смерти К.Т.Г.., умершей ******, и с учетом того, что другие наследники от наследства нотариально отказались, необходимо удовлетворить и включить в состав наследства квартиру № *****, расположенную по адресу: ******
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 и 338 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Казаковой А.Л. к Закрытому акционерному обществу «Глухово» удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.Т.Г., умершей ******, квартиру № ***** расположенную по адресу: *****.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский городской суд Тверской области.
Председательствующий Н.П. Горлова
Решение в мотивированной форме изготовлено 05 мая 2011 года.
Председательствующий Н.П. Горлова
Решение не вступило в законную силу.
а