Дело № 2- 454/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торжок 27 мая 2011 года
Торжокский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,
при секретаре Смеховой Е.А.,
с участием истца Гречушкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречушкиной Любови Валерьевны к Гречушкину Александру Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением в связи с утратой права и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Гречушкина Л.В. обратилась в суд с иском к Гречушкину А.В., в котором указала, что 07 февраля 2000 года их семье в составе: ее, ее мужа – Гречушкина Александра Викторовича и сына Гречушкина Олега Александровича была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: ***. Они вселились в указанную квартиру и 10 марта были зарегистрированы на данной жилой площади.
Их семейная жизнь с ответчиком не сложилась, и на основании решения мирового судьи судебного участка №2 города Торжка Тверской области их брак был расторгнут, в связи с чем 17 июля 2008 года она получила свидетельство о расторжении брака.
Однако еще до официального расторжения брака они прекратили супружеские отношения с августа 2006 года, причиной распада семьи явилась ***», о чем он написал в исковом заявлении о расторжении брака и что нашло отражение в решении мирового судьи о расторжении брака от 22 января 2008 года.
В связи с вышеуказанными обстоятельствами Гречушкин А.В. убыл 14 сентября 2007 года из войсковой части *** города Торжка к новому месту службы в город Кинель-Черкасы, в настоящее время он проходит военную службу в в/ч ***, являясь командиром указанной войсковой части.
В момент выезда в сентябре 2007 года Гречушкин А.В. забрал свои личные вещи, а также принадлежащее ему имущество: автомашину, прицеп, имущество из гаража. В остальной части у них не было спора о разделе совместно нажитого имущества, о чем ответчик указал в исковом заявлении о расторжении брака, что также нашло отражение в решении мирового судьи.
Таким образом, Гречушкин А.В. выехал на другое постоянное место жительства, к другому месту службы. С момента выезда он никогда не оплачивал квартирную плату.
В соответствии со статьей 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда нанимателя и членов его семьи в другое место с момента его выезда. При вышеуказанных обстоятельствах Гречушкин А.В. утратил право пользования жилым помещением в связи с его отъездом на другое постоянное место жительства 14 сентября 2007 года, о чем свидетельствует его отсутствие в квартире свыше трех лет, невнесение квартирной платы, вывоз вещей.
В судебном порядке просит прекратить право пользования жилым помещением Гречушкина Александра Викторовича по адресу: *** в связи с его выездом на другое постоянное место жительства, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Гречушкина Л.В. заявленные исковые требования полностью поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что спорная квартира была предоставлена им как семье военнослужащих. С Дальнего Востока они с мужем (Гречушкиным А.В.) переехали в г. Торжок. Потом муж ушел к другой женщине, и они развелись. Гречушкин А.В. по службе переехал в другой город и в г. Торжке он не проживает, но до настоящего времени зарегистрирован в квартире по адресу: ***. Она же, не являясь женой ответчика, вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи. У Гречушкина А.В. по новому месту службы есть жилье. Она (истица) ответчика не выгоняла, он сам ушел из семьи и зарегистрировал брак с другой женщиной. Регистрация ответчика нарушает ее права, поскольку она несет дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных услуг.
Ответчик Гречушкин А.В., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Из телефонного сообщения следует, что Гречушкин А.В. исковые требования истицы Гречушкиной Л.В. признает, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждает.
Представитель третьего лица – Комитета по управлению имуществом города Торжка Тверской области – в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
Третье лицо - Гречушкин О.А. - в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дне слушания дела, представив заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.
Заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства и допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.
В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения, которые имеют с нанимателем равные права и обязанности, относятся супруг, а также дети.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.
В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела усматривается, что право занятия квартиры № *** дома № *** по улице *** было предоставлено майору Гречушкину Александру Викторовичу с семьей, состоящей из 3-х человек: он, жена – Гречушкина Л.В., сын – Гречушкин О.А. на основании ордера №***, выданного КЭЧ Тверского района Московского военного округа.
Согласно справке ООО «УК Жилищная услуга» по указанному выше адресу в настоящее время в квартире зарегистрированы: Гречушкин Александр Викторович, Гречушкина Любовь Валерьевна и Гречушкин Олег Александрович.
Брак между Гречушкиным Александром Викторовичем и Гречушкиной Любовью Валерьевной прекращен 26 февраля 2008 года, что следует из свидетельства о расторжении брака серии I-OH №***, выданного 17 июля 2008 года Отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования город Торжок Тверской области.
В настоящее время Гречушкин А.В. членом семьи истца не является, поскольку вступил в новый брак и проживает в квартире, предоставленной ему по новому месту службы.
Из справки №*** войсковой части *** от 11 сентября 2007 года следует, что подполковник Гречушкин А.В. проходит военную службы по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации и убывает 14 сентября 2007 года из в/ч *** г. Торжка к новому месту службы в *** Отдельный транспортно-боевой вертолетный полк 5 армии ВВС и ПВО г. Кинель-Черкасы.
В настоящее время Гречушкин А.В. является военнослужащим войсковой части ***, что следует из справки №*** от 24.01.2011 г.
Из выписки из реестра муниципальной собственности по состоянию на 12.05.2011 г. №*** следует, что квартира №*** в доме №*** по адресу: ***, является муниципальным имуществом и внесена в реестр муниципальной собственности за №***.
Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика по адресу: *** в настоящее время в квартире зарегистрированы истец, ответчик, а также их сын – Гречушкин О.А., *** года рождения.
Из карточки лицевого счета на спорную квартиру усматривается, что начисления за жилищно-коммунальные услуги производятся из расчета, что в квартире зарегистрированы 3 человека, проживают – 2.
Свидетель *** пояснил суду, что Гречушкины развелись, ответчик уехал и забрал все свои вещи. Он помогал грузить вещи. Гречушкин А. В. говорил, что собирается жениться. Александр уехал служить сначала в Самарскую область, а затем в Ленинградскую. В г.Торжок после отъезда Гречушкин приезжал один раз, больше он его не видел.
Из показаний свидетеля *** следует, что с семьей Гречушкиных она знакома 8 лет, жили в одном подъезде. Ей известно, что у Гречушкина появилась другая женщина, и он ушел из семьи. Примерно 3 года тому назад Александр собрал вещи, все вывез, и уехал к новому месту службы в Самарскую область. С ними он общается, недавно заезжал. Сейчас он проживает в Ленинградской области. С его слов ей известно, что у Гречушкина там служебная квартира, он женился ***. Речи о возвращении в г. Торжок и в квартиру по адресу: *** не ведет.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствам.
Поскольку в судебном заседании установлено, что в связи со вступлением Гречушкина А.В. в брак и образованием новой семьи, ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, живет в новой семье, перевелся к новому месту службы, проживать в квартире в г. Торжке не желает, сохранять право пользования квартирой не намерен, регистрация в квартире носит формальный характер, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ответчик утратил.
Судом не установлены препятствия в пользовании ответчиком спорным жилым помещением, его нуждаемость в квартире. Ответчик, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, на протяжении длительного времени не проживает в нем, что свидетельствует о том, что Гречушкин А.В. добровольно отказался от права пользования спорной квартирой.
При таких обстоятельствах, длительное непроживание в квартире ответчика Гречушкина А.В. суд не считает временным отсутствием по месту жительства, а расценивает как злоупотребление своим правом пользования, которое нарушает права истца, поскольку Гречушкина Л.В. несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика, не имеет возможности воспользоваться правом на приватизацию.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 305 ГК РФ лицо, хотя и не являющее собственником, но владеющее имуществом на основании закона или договора может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Решение о прекращении Гречушкину А.В. права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить Гречушкину Александру Викторовичу, *** года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Данное решение является основанием для снятия Гречушкина А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Торжокский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения суда.
Председательствующий Е.Ю. Арсеньева
Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2011 года.
Председательствующий Е.Ю. Арсеньева