Дело № 2-606/2011 копия

Р Е Ш Е Н И Е

г. Торжок 09 августа 2011 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой О.Ю.,

при секретаре Смеховой Е.А.,

с участием представителя истцов Соляновой Л.Н., действующей на основании доверенностей от 20 сентября 2010 года,

а также ответчика Виноградова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свитовой Людмилы Викторовны и Лобанова Николая Николаевича к Виноградову Владимиру Михайловичу об устранении препятствий в пользовании жилым домом и взыскании морального вреда в размере 10 000 рублей,

У С Т А Н О В И Л:

Свитова Людмила Викторовна и Лобанов Николай Николаевич обратились в суд с иском к Виноградову Владимиру Михайловичу об устранении препятствий в пользовании жилым домом и взыскании морального вреда в размере 10 000 рублей.

В основании иска указывают, что им принадлежит в равных долях <адрес>, расположенный по <адрес>, в указанном жилом доме проживает их представитель Солянова Л.Н. Сторона <адрес> выходит во двор <адрес>, в котором проживает Виноградов Владимир Михайлович с супругой. Фундаменту дома, который принадлежит истцам, требуется срочный ремонт. Мастер договорился с Виноградовым В.М. по поводу ремонту на 08 июня 2011 года. В установленный день Виноградов В.М. мастеров во двор дома не пустил, в связи с чем ремонт дома был сорван.

Просят обязать Виноградова В.М. не препятствовать в ремонте северной стороны дома истцов и разрешить проход к стене данного дома для ремонта.

Также просят взыскать с Виноградова В.М. моральный ущерб в размере 10000 рублей.

Истцы Свитова Л.В. и Лобанов Н.Н., надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Солянова Л.Н. в судебном заседании требование о нечинении препятствий в ремонте дома поддержала, от возмещения морального вреда отказалась.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему делу в части компенсации истцам морального вреда в размере 10000 рублей прекращено в связи с отказом истцов от иска.

Ответчик Виноградов В.М. в судебном заседании исковое требование об устранении препятствий в пользовании жилым домом и разрешении прохода на принадлежащий ему земельный участок для производства ремонта <адрес> признал в полном объеме, просил суд принять признание иска.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истцов Свитовой Л.В. и Лобанова Н.Н.

Выслушав представителя истцов Солянову Л.Н., ответчика Виноградова В.М., исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для принятия судом признания иска ответчиком и удовлетворения заявленного требования.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что <адрес>, расположенный по <адрес>, находится в долевой собственности истца Свитовой Л.В. – ? доля в праве собственности на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, и Лобанову Н.Н. – ? доля в праве собственности (л.д. 11, 12, 14, 15).

Согласно кадастровому плану (л.д. 7-10) и свидетельствам о государственной регистрации права (л.д. 14,15) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Лобанову Н.Н. и Свитовой Л.В. на праве собственности в размере ? доли каждому.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику Виноградову В.М. и расположен рядом с земельным участком, принадлежащим истцам.

Согласно 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений Соляновой Л.Н. в судебном заседании следует, что в доме собственников Лобанова Н.Н. и Свитовой Л.В. фундамент со стороны участка ответчика требует капитального ремонта. Для ремонта дома требуется проход мастеров по земельному участку ответчика и соответственно разрешение владельца земельного участка.

Ответчиком Виноградовым В.М. данные обстоятельства не оспариваются.

Принимая во внимание изложенное выше, возложение на ответчика Виноградова В.М. обязанности не препятствовать в ремонте жилого <адрес> и разрешить проход по его земельному участку для ремонта указанного дома не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из положений части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Свитовой Людмилы Викторовны и Лобанова Николая Николаевича к Виноградову Владимиру Михайловичу удовлетворить.

Обязать Виноградова Владимира Михайловича не препятствовать в ремонте жилого <адрес> и разрешить проход по его земельному участку для ремонта указанного дома.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней через Торжокский городской суд.

Председательствующий подпись О.Ю.Голубева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а