Дело № 2-689/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Торжок 21 июля 2011 года.

Торжокский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего – судьи Шабановой Н.А.,

при секретаре Маслобойщиковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Татьяны Александровны к администрации муниципального образования город Торжок о признании права собственности на здание гаража ***,

у с т а н о в и л:

Смирнова Т.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на здание гаража ***, ссылаясь на то, что *** она является членом указанного гаражного кооператива и собственником гаража ***. При вступлении в члены кооператива она полностью выплатила паевой взнос. Однако произвести государственную регистрацию права собственности на здание гаража не представляется возможным, так как отсутствуют необходимые для этого правоустанавливающие документы.

Несмотря на это считает, что здание гаража принадлежит ей в силу приобретательной давности, поскольку она *** добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется зданием гаража как своим собственным недвижимым имуществом, несёт бремя его содержания, оплачивает все необходимые платежи. Кто-либо из третьих лиц прав на гараж не заявляет.

Истица Смирнова Т.А. в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает в полном объёме, просит его удовлетворить.

В судебное заседание не явились представитель ответчика – администрации муниципального образования город Торжок, представитель ответчика – ГСК Микрон-1, от которых поступили письменные ходатайства с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусматривает способы защиты гражданских прав, осуществляемые в том числе путём признания права.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом достоверно установлено, что на территории гаражно-строительного кооператива Микрон-1, *** расположено здание гаража ***, что подтверждается копией технического паспорта Торжокского филиала Государственного унитарного предприятия «Тверское областное бюро технической инвентаризации» *** (л.д. 9-13). Согласно справке *** ГСК Микрон-1 *** Смирнова Т.А. является правообладателем этого гаража и членом гаражного кооператива, поскольку при вступлении в члены кооператива она *** полностью выплатила паевой взнос. Здание гаража возведено на земельном участке в соответствии с проектом организации и застройки территории, с соблюдением требований действующего законодательства. Арестов и запрещений на строение не наложено (л.д. 14).

Земельный участок*** по данным кадастрового паспорта земельного участка, занят объектами гаражной застройки (л.д. 6-8).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах кого-либо на здание гаража *** (л.д. 15).

Поскольку Смирнова Т.А., при вступлении в члены гаражного кооператива Микрон-1 полностью выплатила паевой взнос, *** более 15 лет пользуется предоставленным ей кооперативом зданием гаража, которое возведено в соответствии с проектом организации и застройки территории, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит установленным наличие оснований приобретения Смирновой Т.А. права собственности на здание гаража ***.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности на здание гаража ***, за Смирновой Татьяной Александровной***.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/

Решение принято в окончательной форме 25 июля 2011 года.

Решение вступило в законную силу