Дело № 2-712/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Торжок 27 июля 2011 года.

Торжокский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего – судьи Шабановой Н.А.,

при секретаре Маслобойщиковой Л.Ю.,

с участием истца Митиной В.П.,

представителя третьего лица – гаражно-строительного кооператива «Овощи-3» Сафронова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митиной Валентины Петровны к администрации муниципального образования город Торжок о признании права собственности на здание гаража и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок***,

у с т а н о в и л:

Митина В.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на здание гаража и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок***, ссылаясь на то, что *** ей на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок для строительства гаража ***, на котором она возвела здание гаража и пользуется им с *** до настоящего времени.

Произвести государственную регистрацию права собственности на здание указанного гаража и права на земельный участок не представляется возможным, так как свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком выдано ***, которое необходимо было зарегистрировать сразу после предоставления этого земельного участка. Несмотря на это считает, что здание гаража и земельный участок, принадлежат ей, кто-либо из третьих лиц прав на указанное недвижимое имущество не заявляет.

Истица Митина В.П. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования о признании права собственности на здание гаража и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок***, по изложенным в иске основаниям. При этом дополнительно пояснила, что возвела гараж на территории ***. При вступлении в кооператив она полностью выплатила паевой взнос, пользуется зданием гаража до настоящего времени как своим собственным недвижимым имуществом. Права кого-либо из совладельцев сопредельных земельных участков при возведении гаража не затронуты. Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком никем не оспорено, является действительным.

Представитель третьего лица – ГСК «Овощи-3» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Митиной В.П. и признания за нею права собственности на здание гаража и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок***, пояснив, что действительно Митина В.П. является членом гаражного кооператива и обладателем земельного участка и расположенного на нём здания гаража под номером ***.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Торжок в судебное заседание не явился, от него поступило письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что Митина В.П. является членом ГСК «Овощи-3». Она при вступлении в члены кооператива выплатила паевой взнос, что подтверждается отчётом об уплате членских взносов (л.д. 31).

25 апреля *** общее собрание членов кооператива «Овощи-3» приняло решение о выделении Митиной В.П. земельного участка под строительство гаража на территории кооператива (л.д. 32), а 21 *** Митиной В.П. выдано свидетельство ***, из которого видно, что ей предоставлен земельный участок*** на праве пожизненного наследуемого владения (л.д. 5).

На указанном земельном участке Митина В.П. возвела здание гаража ***, что подтверждается техническим паспортом *** (л.д. 10-14) и кадастровым паспортом *** (л.д. 8-9).

Сторонами не представлено и в судебном заседании не добыто доказательств нарушения прав кого-либо из третьих лиц на указанный земельный участок и находящийся на нём гараж под номером ***. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по данным Торжокского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ***, отсутствуют сведения о правах на указанные объекты недвижимого имущества (л.д. 15, 16).

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, в силу статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации, приобретённое гражданином до введения в действие земельного кодекса сохраняется.

Поскольку свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком выдано Митиной В.П. в *** 1998 ***, то есть до вступления в законную силу 30 октября 2001 года Земельного кодекса Российской Федерации, а оформление такого земельного участка за его обладателем сроком не ограничивается, суд полагает установленным наличие законных оснований приобретения Митиной В.П. права пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Нахождение на этом земельном участке здания гаража, возведённого Митиной В.П. для себя, основано на одном из принципов действующего земельного законодательства, закрепляющего единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, и подтверждает наличие у неё оснований возникновения вещного права собственности на здание гаража.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности на здание гаража *** за Митиной Валентиной Петровной***.

Признать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок*** за Митиной Валентиной Петровной***.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/

Решение принято в окончательной форме 28 июля 2011 года.

Решение не вступило в законную силу