Дело № 2-789/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торжок 31 августа 2011 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего – федерального судьи Горловой Н.П.,

при секретаре Шалашенковой Т.Н.,

с участием истца Мясникова Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мясникова Е.И. к администрации города Торжка Тверской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Мясников Е.И. обратился в суд с иском к администрации г. Торжка Тверской области о признании права собственности на гараж, в котором указал, что в 1988 году он был принят в члены ГСК «Микрон-1». В этом же году он построил гараж, расположенный по адресу: ***** Начиная с 1988 года и по настоящее время он пользуется гаражом как своим собственным недвижимым имуществом. За все время пользования гаражом он выплачивал все необходимые налоги и сборы. Согласно справке председателя ГСК им полностью выплачен паевой взнос, арестов и запретов на гараж не наложено.

В настоящее время он хотел распорядиться принадлежащим ему на праве собственности гаражом и с этой целью обратился в регистрационный орган для получения свидетельства о государственной регистрации права на гараж, где ему разъяснили, что не могут зарегистрировать его право на гараж, поскольку ГСК Микрон-1 не зарегистрирован в регистрационном органе. Несмотря на это обстоятельство, он считает, что гараж принадлежит ему на праве собственности на основании приложенных к исковому заявлению документов и в силу приобретательской давности, поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом более 15 лет.

Кто-либо из третьих лиц прав на вышеуказанный гараж не заявляет.

В связи с этим, он просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 25,7 кв.м., имеющий кадастровый номер *****, расположенный по адресу: *****

В судебном заседании истец Мясников Е.И. свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г. Торжка Тверской области в судебное заседание не явился, представив заявление в письменной форме с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие их представителя, и указав в нем, что в удовлетворении исковых требований Мясникова Е.И. не возражают (л.д. 17).

Выслушав объяснения истца Мясникова Е.И. и исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу, что исковые требования Мясникова Е.И. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что согласно справке председателя ГСК «Микрон-1», Мясников Е.И. с 10.02.1988 года является членом гаражно-строительного кооператива «Микрон-1» и собственником гаража *****, расположенного по адресу: *****. Строение на земельном участке возведено в соответствии с проектом организации и застройки и с соблюдением требований действующего законодательства. Паевой взнос выплачен 20.01.2000 года, полностью в сумме 250 руб. 00 коп. Арестов и запретов на строение не наложено (л.д. 4).

Из технического паспорта нежилого помещения № ***** (гараж) по состоянию на 14 июня 2011 года следует, что сведения о данном гараже внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 01 июля 2011 года, и ему присвоен инвентарный номер ***** кадастровый номер *****. Общая площадь помещения составляет 25,7 кв.метров (л.д. 5-7).

Согласно кадастровому паспорту помещения от 07.07.2011 года, гараж, расположенный по адресу: *****, имеет кадастровый номер ***** и общую площадь 25,7 кв.м. (л.д. 8-10).

Из справки, выданной кооперативом 17 августа 2011 года, следует, что задолженности за электроэнергию у Мясникова Е.И. нет (л.д. 24). Это подтверждается и копией книжки оплаты за электроэнергию на гараж (л.д. 25-32).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Поскольку Мясников Е.И. пользуется гаражом с 1988 года, то есть более 15 лет, и на протяжении этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, оплачивает регулярно плату в кооператив за электроэнергию, то при таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения исковых требований Мясникова Е.И. о признании за ним права собственности на гараж, общей площадью 25,7 кв.м., с кадастровым номером *****, расположенный по адресу: *****

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 и338ГПК РФ,суд

р е ш и л:

исковые требования Мясникова Е.И. к администрации города Торжка Тверской области удовлетворить.

Признать за Мясниковым Е.И. право собственности на гараж общей площадью 25,7 кв.метров, кадастровый номер ***** расположенный по адресу: *****.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский городской суд Тверской области.

Председательствующий Н.П. Горлова

решение не вступило в законную силу