Дело № 2-864/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Торжок 15 сентября 2011 года Торжокский городской суд Тверской области в составе: председательствующего – федерального судьи Горловой Н.П., при секретаре Шалашенковой Т.Н., с участием истца Олейник И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейник И.Н. к администрации г. Торжка Тверской области и Раковской А.Б. о признании права собственности на гараж, у с т а н о в и л: Олейник И.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Торжка Тверской области и Раковской А.Б. о признании права собственности на гараж, в котором указала, что ***** умер её супруг О.Б.И., после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе из гаража, расположенного по адресу: ***** При жизни супруг завещание не оформил. Она и её дочь Раковская А.Б. являются наследниками имущества умершего по закону первой очереди, однако дочь отказалась от наследства в её пользу. А течение шести месяцев после смерти супруга она фактически приняла наследство и 18 ноября 2010 года обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, после чего нотариусом было заведено наследственное дело ***** г. Других наследников и лиц, претендующих на наследство нет. 18 ноября 2010 года нотариусом ей была выдана справка о принятии наследства, и разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство на гараж невозможно из-за отсутствия у умершего и, соответственно, у неё в настоящее время надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на гараж, а именно, в имеющихся у неё документах указаны различные адреса нахождения гаража, и предложил обратиться в суд с настоящим заявлением. Решением Торжокского городского суда Тверской области от 13 июля 2011 года указанный гараж был включен в состав наследства после смерти супруга. Несмотря на это, нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство на гараж, в связи с тем, что он не поставлен на кадастровый учет из-за отсутствия надлежащего правоустанавливающего документа. Таким образом, сложилась ситуация, при которой в связи со смертью наследодателя отсутствует возможность оформить надлежащим образом необходимые правоустанавливающие документы и осуществить государственную регистрацию права собственности на гараж. В настоящее время у неё возникла необходимость произвести надлежащее оформление своего права собственности на гараж. При жизни супруга и после его смерти она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом как своим собственным, несет бремя его содержания, вносит необходимые платежи, связанные с содержанием гаража. Никто из третьих лиц прав на гараж не заявляет. Гараж под запретом и арестом не состоит. В судебном заседании истец Олейник И.Н. свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования город Торжок Тверской области в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие их представителя (л.д. 33). Ответчик Раковская А.Б. в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела без её участия и указав в нем, что с исковыми требованиями полностью согласна (л.д. 35). В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения истца Олейник И.Н. суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Выслушав объяснения истца Олейник И.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Олейник И.Н. обоснованны, законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ***** У.В.П. продал О.Б.И. гараж в городе ***** в районе *****, за 100000 рублей (л.д. 13). Данный гараж принадлежал У.В.П. на основании разрешения Управления архитектуры и градостроительства от ***** о продаже гаража Н.А.А. У.В.П. в районе ***** и дальнейшего пользования данным гаражом (л.д. 12). Из кадастрового паспорта земельного участка от 25 мая 2011 года видно, что земельный участок, расположенный по адресу: *****, имеет кадастровый номер ***** (л.д. 14-15). По данным отдела по делам строительства и архитектуры от 15 июня 1987 года, гаражи, расположенные с *****, не подлежат сносу в связи с отводом земельного участка под автодорогу (л.д. 11). Из технического паспорта на гараж по состоянию на 03 июня 2011 года видно, что гараж № ***** по ***** не поставлен на кадастровый учет, общая площадь 25,4 кв.метров, инвентарный номер ***** (л.д. 16-22). Согласно уведомлению Торжокского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 17 мая 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: ***** (л.д. 23). Как усматривается из решения Торжокского городского суда Тверской области от 13 июля 2011 указанный гараж был включен в состав наследства, открывшегося после смерти О.Б.И., умершего ***** (л.д. 24-25). Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. О.Б.И. умер *****, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ***** отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования город Торжок Тверской области (л.д. 6). Родство истца и О.Б.И. подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ***** дворцом бракосочетания *****, из которого следует, что они являлись супругами (л.д. 8). Из справки, выданной нотариусом П.М.Б. № 1334 от 18 ноября 2010 года, видно, что на основании поданного Олейник И.Н. заявления заведено наследственное дело ***** к имуществу её мужа, О.Б.И., умершего *****. По состоянию на ***** Олейник И.Н. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 10). Раковская А.Б., которая также является наследником первой очереди по закону после смерти О.Б.И., от доли на наследство, причитающейся ей по закону, в нотариальном порядке отказалась, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. 32). При таких обстоятельствах, Олейник И.Н., как наследник по закону, имеет право на наследственное имущество, и данное право никем не оспаривается, а поскольку она пользуется гаражом, который приобрели в браке, после смерти мужа открыто, непрерывно и владеет им как своим собственным, неся бремя его содержания, то имеются все основания для удовлетворения исковых требований Олейник И.Н. и признания за ней права собственности на гараж № *****, расположенный по адресу: *****, после смерти супруга О.Б.И., умершего *****. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 и338ГПК РФ,суд р е ш и л: исковые требования Олейник И.Н. к администрации г. Торжка Тверской области и Раковской А.Б. о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за Олейник И.Н. право собственности на гараж № ***** площадью 25,4 кв.метров, инвентарный № *****, расположенный по адресу: *****. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский городской суд Тверской области. Председательствующий Н.П. Горлова решение не вступило в законную силу