Дело № 2- 841/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Торжок 15 сентября 2011 года Торжокский городской суд Тверской области в составе председательствующего – федерального судьи Арсеньевой Е.Ю., при секретаре Соколовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Елены Владимировны к администрации г. Торжка Тверской области о включении объектов недвижимого имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Сергеева Е.В. обратилась в суд с настоящим иском о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, в котором указала, что 15 февраля 1999 года они с матерью Сергеевой Людмилой Петровной по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан приобрели в собственность 45/100 доли квартиры *** в доме №*** по *** г. Торжка, каждой по ? доли. 17 апреля 2006 года ее мать Сергеева Л.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-OH №***, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации г. Торжка 17.04.2006 года. Указанное обстоятельство не позволило Сергеевой Л.П. надлежащим образом оформить свое право собственности на вышеуказанную долю квартиры в установленном действующим законодательством РФ порядке, в связи с чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не была внесена соответствующая запись регистрации, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении сведений, содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №25/011/2011-47 от 04.08.2011 г. В настоящее время она обратилась к нотариусу Торжокского нотариального округа Тверской области Юношевой Т.И. с заявлением о принятии наследства, что подтверждается соответствующей справкой. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ она является наследником Сергеевой Л.П. по закону, других наследников нет. В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданки Сергеевой Л.П., то есть 17 апреля 2006 года. По состоянию на 17.04.2006 год помимо иного имущества Сергеевой Л.П. принадлежала ? доля от 45/100 доли вышеуказанной квартиры на праве собственности. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ГК РФ и законом о государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, на настоящий момент сложилась ситуация, при которой в связи со смертью Сергеевой Л.П. отсутствует возможность осуществить государственную регистрацию ее права собственности на ? долю от 45/100 доли квартиры №*** в доме *** по *** г. Торжка Тверской области в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Полагает, что невозможность осуществления государственной регистрации права Сергеевой Л.П. на указанное недвижимое имущество в связи с ее смертью не должно влечь неблагоприятных последствий для нее как ее наследника, так как указанное имущество было приобретено наследодателем на основании сделки, соответствующей действующим законодательством РФ. Просит в судебном порядке включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Сергеевой Людмилы Петровны объект недвижимого имущества – ? долю от 45/100 доли квартиры, находящейся по адресу: *** В судебное заседание истец Сергеева Е.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явилась, представив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. Представитель ответчика – администрации г. Торжка Тверской области - в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Сергеевой Е.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Сергеевой Людмиле Петровне, *** года рождения, Сергеевой Елене Владимировне, *** года рождения, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15 февраля 1999 года ТПНИ передана в равнодолевую собственность (по ?) 45/100 доли квартиры № *** по адресу: ***, что также усматривается из регистрационного удостоверения №6188 от 16 февраля 1999 года. Из справки, выданной Торжокским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ» 14 июля 2011 года № 1695, следует, что 45/200 доли квартиры № ***, расположенной по адресу: Тверская ***, зарегистрирована в собственности за Сергеевой Людмилой Петровной, 45/200 указанной квартиры зарегистрирована за Сергеевой Еленой Владимировной на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 15.02.1999 года; 55/100 доли вышеуказанной квартиры числятся принадлежащими Боброву Юрию Николаевичу на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 18.08.2000 года. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04 августа 2011 года №25/-11/2011-047, выданной Торжокским территориальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, 55/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** с кадастровым номером ***, зарегистрированы за Бобровым Юрием Николаевичем. Из справки Государственного учреждения «Торжокский психоневрологический интернат» №308 от 06 сентября 2011 года следует, что Сергеева Людмила Петровна, *** года рождения, проживала и была прописана по адресу: *** с 22.03.1988 года по день смерти – 17 апреля 2006 года. Согласно справке №307, выданной 06 сентября 2011 года ГУ «Торжокский психоневрологический интернат», Сергеева Елена Владимировна, *** года рождения, действительно прописана и проживает по адресу: ***, совместно с ней в данной квартире проживает ее сын, Сергеев Максим Сергеевич, *** года рождения. Из свидетельства о рождении серии I-OH №*** следует, что Сергеева Елена Владимирова, *** года рождения, приходится дочерью Сергеевой Людмиле Петровне. Сергеева Людмила Петровна умерла 17 апреля 2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 17 апреля 2006 года Отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования город Торжок Тверской области. В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, то есть, наследство после смерти Сергеевой Л.П. открылось 17 апреля 2006 года. Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Из справки от 07 июня 2011 года, выданной нотариусом Торжокского городского нотариального округа Юношевой Т.И., следует, что на основании заявления, поданного Богдановым Валерием Валентиновичем, *** года рождения, действующим от имени Сергеевой Елены Владимировны, *** года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: ***, 07 июня 2011 года заведено наследственное дело №*** к имуществу умершей 17 апреля 2006 года ее матери, Сергеевой Людмилы Петровны, проживавшей по адресу: ***, Сергеева Елена Владимировна является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, поэтому в состав наследства, открывшегося после смерти Сергеевой Людмилы Петровны, умершей *** года, входит 1/2 доля от 45/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, находящуюся по адресу: *** поскольку в соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Сергеевой Е.В., которая является наследником по закону первой очереди после смерти Сергеевой Людмилы Петровны, умершей *** года, необходимо удовлетворить и включить в состав наследства 1/2 долю от 45/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, находящуюся по адресу: ***. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: включить в состав наследства, открывшегося после смерти Сергеевой Людмилы Петровны, умершей *** года, ? долю от 45/100 доли (45/200 доли) в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий подпись Е.Ю. Арсеньева Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-841/2011 в Торжокском городском суде Тверской области. Судья Е.Ю. Арсеньева