Дело № 2-743/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И г. Торжок 19 сентября 2011 года Торжокский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю., при секретаре Соколовой А.А., с участием истца Мелешкиной Р.Н., представителя ответчика Мелешкина С.Г.- адвоката Торжокского филиала НО «Тверская областная коллегия адвокатов» Рыжова А.П., действующего на основании удостоверения № 196, ордера серии ЛВ №139377 от 19.09.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелешкиной Регины Николаевны к Мелешкину Сергею Григорьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Мелешкина Р.Н. обратилась в суд с иском к Мелешкину С.Г., указав следующее. 10 июля 2010 года она вступила в брак с Мелешкиным С.Г. С августа 2010 года по ноябрь 2010 года они проживали в квартире, расположенной по адресу: ***. Указанная квартира приобретена ею до заключения брака и на основании договора дарения от 06.05.2003 года принадлежит ей на праве долевой собственности (1/2 доля в праве), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ***. Остальная часть квартиры (1/2 доля в праве) принадлежит на праве долевой собственности ее сыну, Кукаеву Никите Алексеевичу. 14 марта 2011 года брак между нею и ответчиком расторгнут. Согласно п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В нарушении указанного Мелешкин С.Г. до настоящего времени зарегистрирован, но не проживает в квартире. Его местожительство истцу неизвестно. Коммунальные платежи Мелешкин С.Г. не оплачивает. Данное бездействие ответчика нарушает права истца, как собственника квартиры, в частности, ограничивает ее право пользования жилым помещением по ее усмотрению. Просит признать Мелешкина С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***,и снять его с регистрационного учета поданному адресу. В судебном заседании истец Мелешкина Р.Н. исковые требования поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в настоящее время какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением она с ответчиком заключать не намерена. Вещей Мелешкина С.Г. в ее квартире не имеется (он забрал их, прихватив с собой и ее). Ответчик Мелешкин С.Г., в отношении которого судом приняты исчерпывающие меры по извещению о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, по регистрации по месту жительства не проживает, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие. Корреспонденция, направленная ответчикам по адресу их регистрации, возвращена в адрес суда с отметкой о причинах невручения «Истек срок хранения». Определением суда в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Торжокского филиала НО «Тверская областная коллегия адвокатов» Рыжов А.П. Представитель ответчика – Рыжов А.П. – вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, доводов, опровергающих обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не заявил. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Кукаев Н.А., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования матери, Мелешкиной Р.Н., поддерживает. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с карточкой о прописке, свидетельством о государственной регистрации права от 30.10.2003 года Мелешкина (Гунькина) Регина Николаевна на основании договора дарения доли квартиры от 06.05.2003 года является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: ***. Вторым сособственником указанной квартиры является сын истца, Кукаев Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.10.2002 года. Из выписки из домовой книги по квартире *** усматривается, что в квартире зарегистрированы: Мелешкина Регина Николаевна – с 14.03.1995 года, Кукаев Никита Алексеевич – с 10.07.1997 года, Гунькина Полина Алексеевна – с 04.10.2002 года, Мелешкин Сергей Григорьевич – с 17.08.2010 года, Кудрявцева Нина Александровна – с 27.09.1988 года. Как усматривается из свидетельства о расторжении брака от 16.04.2011 года брак между Мелешкиным С.Г. и Мелешкиной Р.Н. прекращен 16 апреля 2011 года, о чем составлена актовая запись №78, после расторжения рака жене присвоена фамилия Мелешкина. По данным системы персонифицированного учета области ГУ Отделение Пенсионного Фонда РФ по Тверской области Мелешкин С.Г. в период с *** года работал в ООО «***». Другая информация в базе отсутствует. Из справки ООО «***» следует, что Мелешкин С.Г. работал на предприятии по срочному трудовому договору (приказ №171-к от 21.10.2010 г.). При приеме на работу был предъявлен паспорт на имя Мелешкина С.Г. серии ***, выданный 27.02.2010 г. Адрес регистрации был указан Мелешкиным С.Г. и как адрес фактического проживания. Из копий квитанций по оплате коммунальных услуг усматривается, что задолженности по платежам в отношении вышеуказанной квартиры не имеется, платежи насчитываются и оплачиваются, в том числе, и на Мелешкина С.Г. Свидетель *** показал суду, что Мелешкина Р.Н. является его соседкой по подъезду. Он знаком и с бывшим супругом истца – Мелешкиным С.Г., с которым осенью и зимой прошлого года вместе пили пиво. С весны 2011 года он Мелешкина С.Г. в доме не видит, с Мелешкиной Р.Н. он не проживает. Со слов матери истицы, ему известно, что Мелешкин С.Г. забрал с собой свои вещи и выехал из квартиры. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется, показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что истец и ответчик перестали быть членами одной семьи. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку в судебном заседании установлено, что соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой истца между ними заключено не было, наоборот, ответчик намерение проживать в квартире не имеет, добровольно выехал из нее, забрав свои вещи, право пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности, за ответчиком не сохраняется. В настоящее время регистрация в квартире ответчика Мелешкина С.Г. нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества, поскольку она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика, не имеет возможности распорядиться жилым помещением. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Мелешкина Сергея Григорьевича, *** года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Данное решение является основанием для снятия Мелешкина С.Г. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения суда путем подачи жалобы через Торжокский городской суд. Судья подпись Е.Ю.Арсеньева Мотивированное решение суда изготовлено 22 сентября 2011 года. Судья подпись Е.Ю.Арсеньева Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-743/2011 в Торжокском городском суде Тверской области. Судья Е.Ю. Арсеньева