Дело № 2-1031/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Торжок 09 ноября 2011 года Торжокский городской суд Тверской области в составе: председательствующего – федерального судьи Горловой Н.П., при секретаре Шалашенковой Т.Н., с участием истца Арсеньевой М.Ю., третьего лица Б.Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсеньевой М.Ю. к администрации города Торжка Тверской области о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Арсеньева М.Ю. обратилась в Торжокский городской суд Тверской области с иском к администрации г. Торжка о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, в котором указала, что ***** умер её отец – А.Ю.П., после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе из ***** доли жилого дома, расположенного по адресу: *****. Она является единственным наследником умершего отца по закону первой очереди, желающим оформить свои наследственные права на оставшееся имущество. Её мать – Б.Г.С. от наследства, оставшегося после смерти отца и её супруга, отказалась в её пользу. В течение 6 месяцев после смерти отца она фактически приняла наследство и обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего, после чего нотариусом было заведено наследственное дело ***** за 2011 год. 18 апреля 2011 года нотариус Торжокского городского нотариального округа Ч.И.Г. выдал ей справку о фактическом принятии наследства, однако разъяснил, что выдать свидетельство о праве на наследство на указанную долю жилого дома невозможно по причине отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов, а именно: свое право собственности на долю жилого дома на основании решения Торжокского городского суда Тверской области от ***** года о признании права собственности на часть дома и об изменении долей собственников дома, отец не зарегистрировал должным образом. Также нотариус предложил ей обратиться в суд с иском о включении вышеуказанной доли дома в наследственную массу. По состоянию на ***** помимо иного имущества наследодателю принадлежали ***** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: *****. Таким образом, в настоящее время сложилась ситуация, при которой в связи со смертью отца у неё отсутствует возможность оформить необходимые правоустанавливающие документы и осуществить надлежащим образом государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, что в свою очередь, препятствует выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. Считает, что невозможность оформления в настоящее время правоустанавливающих документов на долю жилого дома, не должно влечь неблагоприятных последствий для неё как наследника умершего собственника, так как указанное имущество были приобретено наследодателем по основаниям, соответствующим требованиям действующего законодательства РФ. На основании изложенного, она просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти А.Ю.П., умершего *****, ***** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *****. В судебном заседании истец Арсеньева М.Ю. свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Представитель ответчика – администрации города Торжка Тверской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 24). Третье лицо – Б.Г.С. в судебном заседании исковые требования Арсеньевой М.Ю. поддержала. Выслушав объяснения истца Арсеньевой М.Ю., третьего лица Б.Г.С. и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Арсеньевой М.Ю. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. По делу установлено, что на основании договора купли-продажи доли жилого дома от *****, А.Ю.П. приобрел у М.М.А. ***** долю жилого бревенчатого дома с сооружениями, жилой площадью 62,7 кв.м., полезной площадью 96,7 кв.м., расположенного по адресу: *****, за 4500, которые уплачены покупателем до подписания договора (л.д. 9). В соответствии с решением Торжокского городского суда Тверской области от ***** вышеуказанный договор был признан недействительным в части и доля собственника дома № *****, принадлежащая А.Ю.П., изменена до ***** доли дома. Данное решение вступило в законную силу ***** (л.д. 10). Из кадастрового паспорта здания от 27.07.2011 года усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: *****, имеет кадастровый номер ***** (л.д. 13-16). Согласно справке № 1868, выданной 04.08.2011 года Торжокским филиалом ГУП Тверской области «Тверское областное бюро технической инвентаризации», жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу имеет кадастровый номер ***** при этом на основании решения Торжокского городского суда от ***** ***** доли в праве общей долевой собственности принадлежит А.Ю.П., а ***** доли – В.Р.А. (л.д. 17). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05 июля 2011 года, ***** доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: *****, имеющего кадастровый номер *****, зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Б.В.А. Данные о правах на ***** доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 11). А.Ю.П. умер *****, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ***** отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования город Торжок Тверской области (л.д. 5). В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, то есть, наследство после смерти А.Ю.П. открылось *****. В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В этой части по делу установлено, что истец Арсеньева М.Ю. приходится дочерью А.Ю.П., что следует из свидетельства о рождении Арсеньевой М.Ю., выданного ***** Бюро записи актов гражданского состояния города Торжка (л.д. 6). В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче ему свидетельства о праве на наследство. Согласно справке, выданной нотариусом Торжокского городского нотариального округа Тверской области Ч.И.Г. 18 апреля 2011 года, Арсеньева М.Ю. подала заявление о принятии наследственного имущества по закону А.Ю.П., 1948 года рождения, умершего ***** и заведено наследственное дело ***** за 2011 год (л.д. 9). Б.Г.С. от оформления своих наследственные прав после смерти А.Ю.П. отказалась, и подтвердила данный факт в судебном заседании. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, поэтому в состав наследства, открывшегося после смерти А.Ю.П., умершего *****, входит ***** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *****, имеющий кадастровый номер *****, поскольку в соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Арсеньевой М.Ю., которая является наследником по закону первой очереди после смерти А.Ю.П., умершего *****, необходимо удовлетворить и включить в состав наследства ***** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *****, имеющий кадастровый номер ***** На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 и 338 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Арсеньевой М.Ю. к администрации города Торжка Тверской области о включении объекта недвижимого имущества в состав наследства удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти А.Ю.П., умершего *****, ***** доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: *****, кадастровый номер ***** Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский городской суд Тверской области. Председательствующий Н.П. Горлова решение не вступило в законную силу