Дело № 2-1084/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Торжок 06 декабря 2011 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего – федерального судьи Горловой Н.П.,

при секретаре Шалашенковой Т.Н.,

с участием истца Зерновой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зерновой Г.Н. к администрации города Торжка Тверской области о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Зернова Г.Н. обратилась в Торжокский городской суд Тверской области с иском к администрации г. Торжка о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, в котором указала, что ***** умер её муж – З.А.И., после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе из гаража ******, находящегося по адресу: ******

Она обратилась к нотариусу Торжокского нотариального округа Ч.И.Г. с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса. Наследниками после смерти мужа являются она и их дочь – З.Д.А., которая не желает вступать в права наследования.

По состоянию на день смерти наследодателя, *****, помимо иного имущества З.А.И. на праве собственности принадлежал гараж в *****

При обращении в регистрационный орган было установлено, что ГСК «Мысок-Тверцы-1» не имеет регистрации в регистрационном органе.

Таким образом, на настоящий момент сложилась ситуация, при которой в связи с отсутствием ГСК «Мысок-Тверцы-1» в регистрационном органе, отсутствует возможность осуществить государственную регистрацию права собственности на гараж в ГСК «Мысок-Тверцы-1». Следовательно, право собственности З.А.И. на гараж, в соответствии с действующим законодательством РФ, не подтверждается, и указанное имущество не может быть включено в наследственную массу, открывшуюся после смерти З.А.И.

Полагает, что отсутствие регистрации ГСК «Мысок-Тверцы-1» и невозможность осуществления государственной регистрации права З.А.И. на указанное в заявлении имущество в связи с его смертью не должно влечь неблагоприятных последствий для неё, как его наследника, так как исходя из приложенных документов гараж принадлежит на праве собственности З.А.И. и это право собственности никем из третьих лиц не оспаривается.

На основании изложенного, просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти З.А.И., объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: ******

В судебном заседании истец Зернова Г.Н. свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация города Торжка Тверской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени, представив заявление с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие их представителя (л.д. 24).

Третье лицо – З.Д.А. в судебное заседание не явилась, представив заявление в письменной форме с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие и указав в нём, что в удовлетворении исковых требований Зерновой Г.Н. не возражает (л.д. 21).

Выслушав объяснения истца Зерновой Г.Н. и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что её исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что З.А.И. на основании решения исполкома горсовета ****** от ***** главным архитектором отдела по делам строительства и архитектуры при исполкоме горсовета, было разрешено строительство кирпичного гаража в районе линии кооперативной застройки гаражей в ****** размером 3,5 ? 6 м.(л.д.7).

Из справки, выданной председателем и казначеем ГСК «Мысок-Тверцы-1» видно, что З.А.И. являлся членом ГСК «Мысок-Тверцы-1» с 1976 года и собственником гаража ****** общей площадью 27,2 кв.м. по адресу: г****** Строение на земельном участке возведено в соответствии с проектом организации и застройки территории с соблюдением требований действующего законодательства. Земельный участок по адресу: ****** в собственность, аренду, постоянное бессрочное пользование не оформлялся и находится в постоянном бессрочном пользовании ГСК «Мысок-Тверцы-1». Арестов и запретов на строение не наложено. Паевой взнос выплачен в 2010 году полностью в сумме 200 рублей (л.д. 8).

Из кадастрового паспорта здания от 11.04.2011 года усматривается, что гараж ******, расположенный по адресу: г****** имеет кадастровый номер ***** и находится в границах земельного участка с кадастровым номером: ***** Год ввода в эксплуатацию 1976 (л.д. 9-10).

Из технического паспорта на гараж по состоянию на 15.03.2011 года видно, что гараж ******, расположенный по адресу: ****** имеет кадастровый номер *****, общая площадь гаража составляет 27,2 кв.м. и сведения о нем внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства с присвоением инвентарного номера 6 (л.д. 11-14).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 09.03.2011 года, земельный участок, расположенный по адресу: ****** имеет кадастровый номер ***** Сведений о регистрации прав отсутствуют (л.д. 15-16).

В своей совокупности данные доказательства свидетельствует о принадлежности З.А.И. на праве собственности гаража ******, расположенного по адресу******

З.А.И. умер *****, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ***** отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования город Торжок Тверской области (л.д. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, то есть, наследство после смерти З.А.И. открылось *****.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В этой части по делу установлено, что Зернова Г.Н. приходится женой З.А.И., что следует из свидетельства о заключении брака, выданного ***** Городским Бюро ЗАГС г. Калинина (л.д. 5).

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке, выданной нотариусом Торжокского городского нотариального округа Тверской области Ч.И.Г. 09.11.2011 года, Зернова Г.Н. подала заявление о принятии наследственного имущества по закону З.А.И., в нотариальную контору по месту последнего постоянного жительства умершего и заведено наследственное дело № ****** (л.д. 6).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, поэтому в состав наследства, открывшегося после смерти З.А.И., умершего *****, входит гараж ******, находящийся по адресу: ***** имеющий кадастровый номер ***** и расположенный на земельном участке с кадастровым номером: ***** поскольку в соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Зерновой Г.Н., которая является единственным наследником по закону первой очереди, желающим оформить свои наследственные права после смерти З.А.И., умершего *****, необходимо удовлетворить и включить в состав наследства гараж ******, находящийся по адресу: ***** имеющий кадастровый номер ***** и расположенный на земельном участке с кадастровым номером: *****

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 и 338 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Зерновой Г.Н. к администрации города Торжка Тверской области о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти З.А.И., умершего *****, гараж ******, расположенный по адресу: ***** кадастровый номер ***** находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером *****

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский городской суд Тверской области.

Председательствующий Н.П. Горлова

решение не вступило в законную силу