Дело № 2-344/2010 г. Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торопец 29 сентября 2010 года
Торопецкий районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Павловой Е.Г.,
при секретаре Полевой Е.Н.
истца Андреева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева В.Н. к Администрации г.Торопец Тверской области о признании права собственности на земельный участок и расположенным на нем домом с хозспостройками жилое помещение в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Андреев Владимир Николаевич обратился в суд с иском к Администрации г. Торопец Тверской области о признании права собственности на земельный участок и расположенным на нем домом с хозспостройками жилое помещение порядке приобретательной давности.
Исковые требования обосновывает тем, что с момента рождения, т.е. Дата обезличена года рождения он постоянно проживает в доме Номер обезличен, расположенном на земельном участке по ул. ... г. .... Данный жилой дом был построен его отцом Андреевым Н.А., однако никаких правоустанавливающих документов не сохранилось. Согласно сообщениями Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области государственная регистрация права собственности на указанный жилой дом после января 2000 года не совершалась. Земельный участок, площадью 1255,39 кв.м., находящийся по адресу: ..., ... ... ... не приватизирован. Отец – Андреев Н.А., умер 12.05.1990 года. После его смерти фактически приняла наследство мать – Андреева А.П., однако юридически его не оформила. Андреева А.П. умерла 20.12.1998 года. Являясь единственным наследником, он после смерти матери фактически вступил во владение наследственным имуществом, принимает меры по его сохранности, оплачивает налоги, производит текущий ремонт, обрабатывает земельный участок. В связи с оформление наследства и отсутствием правоустанавливающих документов на данный дом, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок и расположенный на нем дом с хозяйственными постройками в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании Андреев В.Н. полностью поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, кроме того, пояснил суду, что после смерти отца он не может произвести государственную регистрацию права собственности на дом.
Представитель ответчика – администрации г. Торопец Тверской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, против заявленных требований не возражает.
Третьи лица - Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской и МИФНС России № 5 по Тверской области возражений не представили, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Свидетель Н. в судебном заседании показал, что с 70 годов знает Андреева В.Н., а также при жизни знал его родителей. Андреев В.Н. проживает в доме по ул. ..., Номер обезличен, осуществляет ремонт дома, ухаживает за земельным участком.
Свидетель З. в судебном заседании пояснила, что с 1955 года она и ее сосед Андреев Н.А., отец истца стали строить дома, у Андреева дом находился по ул. ..., Номер обезличен. В этом доме проживала семья Андреевых, после смерти родителей в доме остался проживать Андреев Владимир Николаевич, который также пользуется домом как своим собственным, ухаживает за земельным участком, осуществляет ремонт дома.
Свидетель Б. в судебном заседании показал, что Андреев В.Н. проживает по соседству с ним в доме Номер обезличен по ул. ... в г. ....При жизни родители Андреева, а после их смерти он, пользуются домом как своим собственным более 15 лет, осуществляли уход за домом, земельным участком.
Требования истца так же подтверждены:
- копией свидетельства о рождении П-ТЛ Номер обезличен согласно которому родителями Андреева Владимира Николаевича являются Андреев Н.А. и Андреева А.П.;
- копией свидетельства о смерти, I-ОН Номер обезличен от 14 мая 1990 года, согласно которому Андреев Н.А. умер 12 мая 1990 года;
- копией свидетельства о смерти, I-ОН Номер обезличен от 21 декабря 1998 года, согласно которому Андреева А.П. умерла 20 декабря 1998 года;
- копией технического паспорта на дом Номер обезличен по ул. ... г....;
- уведомлениями Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен от 01.06.2010 года Торопецкого сектора Андреапольского отдела УФРС по Тверской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений;
- копией справки БТИ, согласно которой, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., правоустанавливающих документов нет; документами подтверждающими право собственности является договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Торопецкой ГНК 21 июня 1956 года.
справкой из Территориального отдела Роснедвижимости, согласно которой земельный участок, занимаемый домовладением, принадлежащим Андреевым Н.А., расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., не приватизирован
Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Изучив материалы дела, заслушав истца, свидетелей, третьих лиц, суд находит заявление Андреева Владимира Николаевича о признании права собственности на земельный участок и расположенным на нем домом с хозспостройками в порядке приобретательной давности подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного заседания установлено, что Андреев В.Н. пользовался земельным участком с расположенным на нем жилым помещением открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет, владел им как своим собственным недвижимым имуществом, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ является основанием для признания за Андреевым В.Н. право собственности на данное недвижимое имущество – дом в порядке приобретательной давности.
Принимая во внимание представленные Андреевым В.Н. доказательства, суд считает возможным признать право собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Андреева Владимира Николаевича удовлетворить.
Признать за Андреевым Владимиром Николаевичем право собственности на земельный участок общей площадью 1255,39 кв.м. кадастровый Номер обезличен и расположенным на нем жилым домом по адресу: ..., ... ... ..., общей площадью 45,6 кв. м, в том числе жилой – 37,4 кв. м, с хозяйственными постройками, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Торопецкий районный суд.
Федеральный судья : Павлова Е.Г.