Дело № 2- 447 /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торопец 24 ноября 2010 года
Торопецкий районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Гонтарь Н.Ю.,
при секретаре Селезневой О.В.,
с участием истца Озель Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озель Татьяны Петровны о включении в состав наследственного имущества жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Озель Т.П. обратилась в суд с иском о включении в состав наследственного имущества после смерти Ф. жилого дома с постройками и сооружениями, расположенного по адресу <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ее матери Ф. на праве личной собственности принадлежит жилой дом с пристройками и сооружениями, введенный в эксплуатацию 16 октября 2007 года. В связи с отсутствием государственной регистрации на жилой дом она после ее смерти не может оформить наследственные права.
В судебном заседании истец Озель Т.П. свои требования поддержала и показала, что ее матери Ф. на праве личной собственности принадлежит земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости: жилым домом, пристройками и сооружениями по адресу: <адрес>. Ф. умерла 25 февраля 2010 года, после ее смерти она является единственной наследницей первой очереди по закону. Завещание матерью при жизни не составлялось. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Торопецкого нотариального округа для получения свидетельства о праве на наследство, принадлежащее матери Ф., однако в выдаче свидетельства, а именно на жилой дом с постройками и сооружениями по адресу <адрес> было отказано ввиду того, что нет государственной регистрации права на вышеуказанное имущество. В связи с возникшими препятствиями в оформлении наследственных прав, она вынуждена обратиться в суд о включении жилого дома с постройками и сооружениями в состав наследственного имущества.
Третьи лица – представители Администрации Торопецкого района, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 5 по Тверской области в судебное заседание не явились, возражений относительно иска не представили.
Как следует из телефонограммы, третье лицо- Никитин И.П. не возражает против исковых требований, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, изучив материалы наследственного дела Ф., находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что Ф., дата обезличена года рождения умерла 25 февраля 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 26 февраля 2010 года Органом ЗАГСа Администрации Торопецкого района.
Из материалов наследственного дела следует, что завещание не составлялось, единственной наследницей Ф. по закону первой очереди является ее дочь Озель Т.П. С. и Никитин И.П. отказались от причитающейся им доли на наследство в пользу Озель Т.П.
Факт родственных отношений подтверждается повторными свидетельствами о рождении Никитиной (после заключения брака Озель) Татьяны Петровны №, выданным 13 января 1969 года.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Ф. на праве личной собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, что подтверждается типовым договором от 22 декабря 1988 года о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенным Василевским сельским Советом 22 декабря 1988 года; разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от 16 октября 2007 года, техническим паспортом БТИ.
В связи с отсутствием государственной регистрации права на указанный объект недвижимости нотариусом Торопецкого нотариального округа отказано в выдаче Озель Т.П. свидетельства о праве на наследство.
Сообщением Государственного регистратора Торопецкого отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 18 октября 2010 года № подтверждается, что права Ф., дата обезличена года рождения на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход этих прав подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним- юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Несмотря на то, что право собственности Ф. на жилой дом с постройками не зарегистрировано в Государственном реестре, оно не оспаривается. С учетом того, что иным способом установить наследственные права Озель Т.П. не представляется возможным, суд считает необходимым включить жилой дом с постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества Ф.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Озель Татьяны Петровны удовлетворить.
Включить жилой дом общей площадью 51,6 кв.м. из нее жилой 34,2 кв.м. с пристройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после смерти Ф., умершей 25 февраля 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Торопецкий районный суд.
Федеральный судья Н.Ю. Гонтарь