Дело № 2- 7/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торопец 21 января 2011 года
Торопецкий районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Гонтарь Н.Ю.,
при секретаре Селезневой О.В.,
с участием истца Дергачевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергачевой Людмилы Владимировны к Администрации г. Торопец о признании права собственности на недвижимое имущество - земельный участок с расположенным на нем жилым домом с хозяйственными постройками в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Дергачева Л.В. обратилась в суд к Администрации г. Торопец с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок с расположенным на нем жилым домом с хозяйственными постройками в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что она более пятнадцати лет непрерывно и открыто фактически владеет указанным недвижимым имуществом.
В судебном заседании истец свои требования уточнила и пояснила, что она – Дергачева (до брака М.) Л.В. и ее брат Ю. являются собственниками жилого дома с постройками и земельного участка, находящиеся по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство.
26 февраля 1994 года ее брат Ю. умер. После его смерти она в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство не обратилась, однако продолжала проживать в доме, осуществляла его ремонт, оплачивала полностью имущественные и земельные налоги, вела приусадебное хозяйство на земельном участке. На протяжении шестнадцати лет после смерти брата владеет открыто, непрерывно и добросовестно полностью домом, как своим собственным имуществом. Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 доли жилого дома с постройками и 1/2 доли земельного участка, принадлежащие ранее её брату Ю., в порядке приобретательной давности.
Ответчик - представитель Администрации г. Торопец в судебное заседание не явился, но не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
Третьи лица – представитель Торопецкого отдела Федеральной службы государственного регистрационного кадастра и картографии по Тверской области и представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Тверской области в судебное заседание не явились, возражений относительно иска не представили.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что земельный участок с расположенным не нем жилым домом с постройками принадлежал на праве собственности Дергачевой Л.В. (добрачная фамилия М.) и ее брату Ю., по 1/2 доли, что подтверждается регистрационным удостоверением, справкой ГУП «Тверское областное БТИ», свидетельствами на право собственности на землю, выданными Ю. и Дергачевой Л.В.
Согласно справке уличкома, заверенной главным специалистом Администрации г. Торопец, следует, что Дергачева Л.В. с 1942 года постоянно проживает по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о смерти № выданного <данные изъяты> следует, что Ю. умер 26 февраля 1994 года. Наследником после его смерти является Дергачева Л.В., других наследников не имеется, завещание не составлялось.
После смерти брата Дергачева Л.В. осталась проживать в доме, никуда не выезжала, распоряжалась им полностью, в том числе и долей брата, оплачивала налоги, следила за состоянием дома, занималась приусадебным хозяйством, в этом же доме она проживает и по настоящее время, пользуется и распоряжается им и земельным участком.
Факт открытого, непрерывного владения истцом недвижимым имуществом - жилым домом с постройками и земельным участком подтверждается также свидетельскими показаниями.
Свидетель Ф. в судебном заседании показала, что Ю. приезжал к сестре лишь в гости, не нес бремя расходов на содержание дома и земельного участка, не пользовался своей долей и не принимал меры к его сохранности. У него семьи не было, он проживал в <адрес> с тёткой, других лиц, которые могли бы претендовать на наследственное имущество, нет.
Свидетели Ш. и Н. дали аналогичные пояснения.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, свидетели осведомлены об обстоятельствах дела, не заинтересованы в его исходе, их показания последовательны, не противоречивы, подтверждаются письменными документами, собранными по делу.
Таким образом, судом установлено, что Дергачева Л.В. в течение более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет не только своей долей, но и 1/2 долей земельного участка с расположенным на нем 1/2 долей жилого дома с хозяйственными постройками, принадлежащими ранее Ю., как собственным имуществом. Добросовестность владения ответчиком по делу не оспаривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дергачевой Людмилы Владимировны удовлетворить.
Признать право собственности Дергачевой Людмилы Владимировны на 1/2 долю земельного участка с расположенным на нем 1/2 долей жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Торопецкий районный суд.
Федеральный судья Н.Ю. Гонтарь