ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торопец 08 июня 2011 года

Торопецкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Гонтарь Н.Ю.,

при секретаре Селезневой О.В.,

с участием:

представителя истца по доверенности Степанова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуниной Л.А. к Торопецкому районному потребительскому обществу о признании права собственности на здание магазина в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Якунина Л.А. обратилась в суд к Торопецкому РАЙПО с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – здание магазина, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери Ю., поскольку в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный объект недвижимого имущества не может оформить свои наследственные права.

В судебном заседании истец свои требования изменила и пояснила, что Ю. приходится ей матерью. Мать в 1992 году у Торопецкого РАЙПО купила на дрова здание магазина, расположенного в <адрес> На протяжении 16 лет Ю. пользовалась данным зданием: проводила ремонт кровли, полов, окон, дверей, печек, здание магазина было приведено в порядок. В 2008 году мать умерла. Еще при жизни она пыталась узаконить здание магазина, обращалась в администрацию <адрес> сельского поселения и администрацию <адрес> района, однако ей было отказано в устной форме. Наследниками первой очереди по закону после смерти матери Ю. являются она - Якунина Л.А. и ее брат М., который отказался от принятия наследства в ее пользу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу <адрес> для получения свидетельства о праве собственности на имущество, принадлежащее матери, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на здание магазина. На протяжении шестнадцати лет мать владела открыто, непрерывно и добросовестно зданием магазина, как своим собственным имуществом. Просит суд признать за ней право собственности на здание магазина расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери.

Ответчик - представитель Торопецкого районного потребительского общества в судебное заседание не явился, председатель совета И. представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо – представитель администрации <адрес> сельского поселения Торопецкого района Тверской области в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о том, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Ю. приходится матерью Якуниной Л.А., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> № выданным отделом ЗАГС <адрес> дата обезличена.

Согласно справке, выданной 01 ноября 2008 года председателем совета Торопецкого РАЙПО, здание магазина в <адрес> продано в 1992 году Ю. на дрова.

В Торопецком РАЙПО документов, подтверждающих принадлежность здания магазина, расположенного в <адрес> в 1991-1992 г. не сохранилось.

Несмотря на то, что правоустанавливающих документов на здание магазина не имеется, в суде нашел подтверждение тот факт, что Ю. на протяжении 16 лет пользовалась зданием магазина, проводила ремонт, следила за его сохранностью, т.е. владела им как своим собственным имуществом.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.3 данной статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

После смерти Ю. наследниками первой очереди по закону являются дети: дочь Якунина Л.А.(истец по делу) и сын М. Отказ М. нотариально заверен нотариусом <адрес> Б.

Других наследников не имеется, завещание Ю. при жизни не составлялось.

Якунина Л.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу <адрес> для получения свидетельства о праве на наследство после смерти матери. Однако получила отказ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на строение бывшего магазина в <адрес>.

После смерти матери Якунина Л.А. в течение шести месяцев и впоследствии пользовалась и распоряжалась ее имуществом, как личными вещами, так и зданием магазина, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает вовремя и добросовестно налоги.

Таким образом Якунина Л.А. является правопреемником Ю.

Данный факт подтверждается также свидетельскими показаниями.

Свидетели П. и В. в судебном заседании показали, что последним собственником спорного здания являлось РайПО, которое затем продало его Ю., которая привела здание в надлежащий порядок, и подготавливала его на протяжении 16 лет к использованию в качестве помещения для воскресной школы, в которой должны были бы обучаться ремеслу сельские дети. Однако своевременно оформить права собственника она не успела.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, свидетели осведомлены об обстоятельствах дела, не заинтересованы в его исходе, их показания последовательны, не противоречивы, подтверждаются письменными документами, собранными по делу.

Судом установлено, что Ю. более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владела зданием магазина, как собственным имуществом, а после ее смерти во владение наследственным имуществом вступила ее дочь Якунина Л.А.

Исходя из изложенного, суд решил удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якуниной Л.А. удовлетворить.

Признать за Якуниной Л.А. право собственности в порядке наследования на здание магазина общей площадью 101,3 кв.м., в том числе 76,6 кв.м.основное строение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащего матери, Ю., умершей 11 июля 2008 года.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Торопецкий районный суд.

Федеральный судья Н.Ю. Гонтарь