Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торопец 01 сентября 2011 года

Торопецкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Гонтарь Н.Ю.,

при секретаре Кожевниковой Е.А.,

с участием истца – представителя Администрации г. Торопца Широковой Н.О.,

ответчика Голоперова А.В.,

прокурора Масленникова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Торопца к Голоперову А.В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Торопца обратилась в суд с иском к Голоперову А.В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчику в связи с работой в <данные изъяты> Администрацией г.Торопца предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на период трудовых отношений. 17 января 2011 года Голоперов А.В. уволен с работы по собственному желанию, в связи с чем, обязан освободить занимаемое жилое помещение. На претензионное письмо, направленное в адрес Голоперова А.В. с требованием освободить служебное жилье, ответа не последовало.

В судебном заседании представитель истца – юрист Администрации города Торопца Широкова Н.О. исковые требования поддержала и показала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в ведении муниципального жилищного фонда города Торопца и включено в число служебного жилья. Постановлением Главы администрации города Торопца от 10 декабря 2008 года данное жилое помещение было предоставлено Голоперову А.В. рабочему <данные изъяты> на период трудовых отношений, с ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения. 17 января 2011 года Голоперов А.В. уволен с работы в <данные изъяты> по собственному желанию. В соответствии с жилищным законодательством в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. Администрация г.Торопец направила в адрес ответчика претензионное письмо, на которое ответа до настоящего времени не поступило.

Просит суд выселить ответчика из занимаемого служебного помещения в связи с прекращением трудового договора без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Голоперов А.В. исковые требования признал в полном объеме, что подтвердил путем предоставления письменного заявления.

Суд, выслушав истца, ответчика, мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В силу ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, устанавливаются органом местного самоуправления.

Согласно Правилам отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года № 42 под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

В судебном заседании установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в ведении муниципального жилищного фонда города Торопца на основании Закона Тверской области от 17 июля 2007 года № 81-ЗО «О разграничении муниципального имущества между Торопецким районом Тверской области и входящими в его состав поселениями», Постановления законодательного собрания Тверской области от 28 июня 2007 года № 665-П-4 «О разграничении муниципального имущества между Торопецким районом Тверской области и входящими в его состав поселениями», Постановления Главы Торопецкого района от 25 июля 2007 года № 374 «О передаче имущества в муниципальную собственность поселений» и акта приема- передачи от 01 августа 2007 года. Согласно перечню объектов, приложенному к акту - приемки от 01 августа 2007 года общежитие, расположенное по адресу: <адрес> перешло из муниципальной собственности Торопецкого района Тверской области в муниципальную собственность городского поселения г. Торопец.

Постановлением Главы администрации г.Торопца Яковлева В.В. № 75 от 14 июля 2008 года комната №, расположенная по адресу: <адрес> включена в специализированный жилищный фонд города Торопца в качестве служебного жилого помещения.

Собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) в силу ст. 100 Жилищного кодекса РФ может передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма служебного жилого помещения, в соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса РФ, может заключаться на период трудовых отношений с работником.

В связи с тем, что Голоперов А.В. работал в <данные изъяты> рабочим <данные изъяты> и нуждался в жилье по ходатайству директора <данные изъяты> на основании решения жилищной комиссии от 09 декабря 2008 года Постановлением Главы администрации города Торопец № от 10 декабря 2008 года ему было предоставлено служебное жилое помещение общей площадью 12 м.куб. по адресу: <адрес>, директору ООО «<данные изъяты>» (К.) предложено заключить с Голоперовым А.В. договор найма служебного жилого помещения на период испытательного срока с 10 ноября 2008 года по 10 февраля 2009 года.

10 февраля 2009 года Постановлением Главы администрации г.Торопца № внесены изменения в Постановление от 10 декабря 2008 года №, согласно которых изменен пункт 2, а именно слова «испытательного срока» заменены словами «трудовых отношений».

16 декабря 2009 года заключен договор найма служебного помещения №, в соответствии с которым уполномоченное собственником <данные изъяты> в лице директора Д., действующей на основании Устава и доверенности администрации города Торопца передает Голоперову А.В., дата обезличена года рождения за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> в связи с работой в <данные изъяты> Договор заключен на время трудовых отношений с <данные изъяты> Пункт 19 договора найма предусматривает его прекращение в связи с истечением срока трудового договора.

Факт подписания Голоперовым А.В. договора найма служебного жилого помещения свидетельствует о том, что с его условиями он был ознакомлен и согласен.

17 января 2011 года Голоперов А.В. уволился с работы в <данные изъяты> по собственному желанию, что подтверждается приказом директора <данные изъяты> Д. № от 17 января 2011 года о прекращении трудового договора с работником на основании п.3 ст. 77 Трудового кодекса РФ.

В силу ст. 104 Жилищного кодекса РФ Голоперов А.В. прекратив трудовые отношения с <данные изъяты> обязан был освободить служебное жилье, поскольку прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Администрацией города направлено претензионное письмо Голоперову А.В. с указанием освободить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, предоставив об этом соответствующие документы в администрацию города, а также сдать жилое помещение по акту приема- передачи директору <данные изъяты> до 15 июня 2011 года.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ при прекращении договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам, в случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Судом установлено, что Голоперов А.В. не относится к категории граждан, указанных в п.2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, поэтому при выселении из специализированного жилого помещения ему не может быть предоставлено другое жилое помещение в черте города Торопца.

Суд приходит к выводу об отсутствии нормы права, позволяющей сохранить за Голоперовым А.В. право пользования служебным жилым помещением - комнатой № по адресу: <адрес>, тем самым он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Торопца удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный 16 декабря 2009 года между <данные изъяты> в лице директора Д. и Голоперовым А.В.

Выселить Голоперова А.В., дата обезличена года рождения из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Торопецкий районный суд.

Федеральный судья Н.Ю. Гонтарь