при секретаре Полевой Е.Н., с участием истца представителя МУП ГТ «Жилкоммунуслуги» Беловой Т.А., ответчика Кутузовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Торопец Тверской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Торопца «Жилкоммунуслуги» к Кутузову М.В. и Кутузовой И.Г. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное унитарное предприятие города Торопца «Жилкоммунуслуги» обратилось в суд с иском к Кутузову М.В. и Кутузовой И.Г. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за текущее содержание и ремонт общего имущества жилого дома, за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, санитарную очистку в размере 96996 рублей 43 копейки, мотивируя свое требование тем, что ответчик Кутузов М.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> имеет задолженность по вышеуказанным платежам. Совместно с Кутузовым М.В. в указанной квартире проживает дееспособный член семьи жена Кутузова И.Г., которая несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Данные требования заявлены в соответствии с п. 1 ст. 39, п.3 ст.31, п. 3 ст. 158 ЖК РФ. Требования основаны на тарифах принятых Решениями Собрания депутатов Торопецкого района и Администрации города Торопца. Согласно представленным расчетам задолженность на 01 июня 2011 года составляет 96996 рублей 43 копейки. Истец просит данную задолженность и расходы по госпошлине в сумме 3879 рублей 86 копеек взыскать с ответчиков в солидарном порядке. В судебном заседании представитель истца Белова Т.А. исковые требования изменила в сторону уменьшения. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме 93731 руб.93 коп за период с 01.01.2007 года по 31.05.2011 года, поскольку за 2006 года задолженность взыскана с Кутузова М.В. судебным решением. Пояснила, что Кутузов М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно жилищному законодательству собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, обязан оплачивать расходы на капитальный ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги. Кутузова И.Г., как член семьи, в соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Плата за содержание и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме начисляется исходя из занимаемой площади, плата за коммунальные услуги 6 вывоз твердых бытовых отходов и жидких бытовых отходов (саночистка) исходя из количества проживающих в квартире лиц по нормам и тарифам, устанавливаемым на каждый год органами местного самоуправления. Платежи за содержание и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Кутузовым начислены с 01.01.2007 года по 30.06.2008 года, когда дом находился на обслуживании МУП ГТ «Жилкоммунуслуги». С 01.07.2008 года данный дом находится на обслуживании управляющей компании «<данные изъяты>». С этого времени Кутузовым начислена плата только за вывоз ТБО и ЖБО(саночистка). Ответчики с 01.01.2007 года по настоящее время оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не производили. Просит исковые требования в сумме 93731 руб.93 коп. удовлетворить и взыскать затраты по оплате государственной пошлины. Ответчик Кутузов М.В., надлежащим образом уведомленный о дне и часе слушания дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Кутузова И.Г. иск признала частично, просит применить срок исковой давности и произвести взыскание задолженности за три года предшествующие подаче иска в суд, с июня 2008 года по май 2011 года. Пояснила, что занимаемая квартира № по адресу <адрес>, принадлежит по праву собственности ее мужу Кутузову М.В. на основании договора дарения. Действительно оплату коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества дома они не производили из-за отсутствия материальных средств. В семье она, муж и несовершеннолетняя дочь. Муж не работает. Она работает на <данные изъяты>. Зарплата маленькая, средств не хватает на содержание семьи. Судом исследованы представленные сторонами письменные доказательства: - Решение Собрания депутатов Торопецкого района от 27 ноября 2006 года «О ценах на жилье и тарифах на коммунальные услуги предоставляемые населению Торопецкого района» на 2007 год; - Постановление главы администрации города Торопца от 30 ноября 2007 года № 73 «О плате на жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые населению города Торопца» на 2008 год; - Постановление Администрации города Торопца Тверской области № 153 от 01.12.2008 года «О согласовании цены на услуги по вывозу и утилизации ЖБО, цены на услуги по сбору и вывозу ТБО для МУП ГТ «Жилкоммунуслуги» на 2009 год»; - Постановление Администрации города Торопца № 177 от 01.12.2009 года «О согласовании цены на услуги по вывозу и утилизации жидких бытовых отходов для МУП ГТ «Жилкоммунуслуги» на 2010 год»; - Постановление Администрации города Торопца № 200 от 30.11.2010 года «О согласовании цены на услуги по вывозу и утилизации жидких бытовых отходов для МУП ГТ «Жилкоммунуслуги» на 2011 год»; - Лицевой счет № на Кутузова М.В. по оплате коммунальных услуг за 2007, 2008, 2009, 2010, 2011 г.; - Расчет задолженности по лицевому счету №; - Поквартирная карточка о жильцах квартиры № дома № по <адрес>. Анализируя исследованные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично. В судебном заседании установлено, что Кутузов М.В. является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование дома. Согласно ст. 30 ч.3, 153, 154 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания данного помещения, обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание, текущий и капитальный ремонт дома, своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Совместно с собственником в квартире проживает дееспособный член семьи собственника - Кутузова И.Г., которая в соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии с п. 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение (в том числе за содержание и текущий ремонт) и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 3 статьей 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Таким образом, в соответствии с жилищным законодательством ответчики обязаны ежемесячно вносить плату за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, коммунальные платежи лицу, осуществляющему соответствующие виды деятельности, в данном случае в МУП ГТ «Жилкоммунуслуги», в соответствии с установленными правилами предоставления ЖКУ по тарифам и ставкам, утвержденным органами местного самоуправления. Данная обязанность ответчиками не исполнялась. Задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей, содержания, текущего и капитального ремонта общего имущества, вывоза отходов, санитарной очистки, технического обслуживания газа, за газ, согласно лицевого счета № за 2007 год составляет 12997 рублей 04 копейки, за период с 01 января по 30 июня 2008 года 13287 рублей 76 копеек. С 2009 года МУП ГТ «Жилкоммунуслуги» в связи с передачей дома ООО управляющей организации «<данные изъяты>» осуществляет только вывоз ТБО и санитарную очистку дома № по <адрес>. Согласно установленным тарифам, задолженность ответчиков по платежам за вывоз ТБО и санитарную очистку дома за период с 01 января 2009 года по 31 мая 2011 года составляет 67447 рублей 13 копеек. Исковые требования истцом заявлены на всю сумму задолженности 93731 руб.93 коп. за период с 01.01.2007 года по 31.05.2011 года. Признавая факт образования задолженности перед истцом по оплате коммунальных услуг, ответчик просит применить исковую давность. Данное требование ответчика является обоснованным. В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Учитывая заявление ответчика о применении установленного законом срока исковой давности, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность по коммунальным платежам за три года, предшествующие подаче истцом иска, т.е. за период с 21.07.2008 года. Согласно лицевому счету № Кутузовым в июле-декабре 2009 года задолженность по оплате коммунальных услуг не начислялась, не произведена оплата за вывоз твердых бытовых отходов в феврале-мае 2009 года в сумме 191, 37 руб., за санитарную очистку(вывоз ЖБО) за 2009 г. – май 2011 года 67255.76 руб, а всего 67447 руб. 13 коп. Начисление платы за данные коммунальные услуги произведено в соответствии с Постановлением Главы Торопецкого района Тверской области от 27.11.2008 года № 630 «Об установлении тарифа на услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов», согласно которому в 2009 году установлен тариф на услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов, оказываемые МУП ГТ «Жилкоммунуслуги» в размере 91 рубля 13 копеек за 1 кубический метр; Постановлением Администрации города Торопца Тверской области № 153 от 01.12.2008 года «О согласовании цены на услуги по вывозу и утилизации ЖБО, цены на услуги по сбору и вывозу ТБО для МУП ГТ «Жилкоммунуслуги» на 2009 год», согласно которому установлена цена на услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов в размере 165 рублей 00 копеек за 1 куб.м., цена за услуги по вывозу и утилизации жидких бытовых отходов для населения проживающих в жилых домах, оборудованных водопроводом, ваннами и непроницаемым выгребом, соединенных с жилым домом канализационной сетью, вывоз которых осуществляется специализированным автотранспортом в размере 80 рублей 00 копеек за 1 куб.м. ; Постановлением Администрации города Торопца № 177 от 01.12.2009 года «О согласовании цены на услуги по вывозу и утилизации жидких бытовых отходов для МУП ГТ «Жилкоммунуслуги» на 2010 год», согласно которому установлена цена на услуги по вывозу жидких бытовых отходов для населения, проживающего в жилых домах, оборудованных водопроводом, ваннами и непроницаемым выгребом, соединенными с жилым домом канализационной сетью, вывоз которых осуществляется специализированным автотранспортом в размере 120 рублей 00 копеек за 1 куб.м. Суд считает доказанным наличие у ответчиков задолженности по коммунальным платежам перед истцом на 01.06.2011 года с учетом сроков исковой давности в сумме 67447 руб. 13 коп, подлежащей взысканию с ответчиков в солидарном порядке. В остальной части исковые требования, предъявленные за пределами сроков исковой давности, удовлетворению не подлежат. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Муниципального унитарного предприятия города Торопца «Жилкоммунуслуги» удовлетворить частично. Взыскать с Кутузова М.В. и с Кутузовой И.Г. в пользу МУП ГТ «Жилкоммунуслуги» в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2009 года по 31.05.2011 года в сумме 67447 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2223 руб. 41 коп., а всего 69670(шестьдесят девять тысяч шестьсот семьдесят) рублей 54 копейки. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Торопецкий районный суд. Федеральный судья Л.И. Леонтьева