Дело № 2-382/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торопец 27 октября 2011 года

Торопецкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судья Гонтарь Н.Ю.,

при секретаре Кожевниковой Е.А.,

с участием истца Алексеевой Н. А.,

ответчика Иванова В.И.,

представителя ответчика Иванова В.И. – Петрова Н.Е.,

представителя ответчика - Комитета по управлению имуществом Торопецкого района Тверской области Кудрявцевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Н.А. к Иванову В.И. о понуждении к устранению препятствий к составлению договора аренды на земельный участок и к Комитету по управлению имуществом Торопецкого района Тверской области о понуждении к заключению договора аренды на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева Н.А. обратилась в суд к Иванову В.И. с иском о понуждении к устранению препятствий к составлению договора аренды на земельный участок и к Комитету по управлению имуществом Торопецкого района тверской области о понуждении к заключению договора аренды на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что она, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обратилась в Комитет по управлению имуществом Торопецкого района Тверской области о выделении земли к квартире, поскольку любая квартира не может существовать без земли. Комитет по управлению имуществом ей сообщил, что выделить земельный участок не имеет возможности, в связи с чем, что необходимо заключить соглашение со вторым собственником на долю земельного участка. Собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> является Иванов В.И., который пользуется всей землей, прилегающей к зданиям. Впоследствии было составлено соглашение об определении долей земельного участка между ней, как собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и Ивановым В.И., как собственником нежилых помещений, расположенных по этому же адресу, однако Иванов В.И. подписывать его отказался. Просит суд признать действия Иванова В.И. незаконными, поскольку он препятствует ей пользоваться своей долей земельного участка, обязать Комитет по управлению имуществом определить строгие границы ее земельного участка и составить договор аренды на земельный участок по определенным границам.

После уточнения исковых требований в ходе судебного заседания, Алексеева просит понудить Иванова В.И., являющегося собственником нежилых помещений, расположенных на спорном земельном участке, к заключению соглашения, являющегося необходимым условием для заключения договора аренды земельного участка, и обязать Комитет по управлению имуществом в Торопецком районе Тверской области заключить с ней договор аренды земельного участка, на котором располагается принадлежащее ей жилое помещение.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом в Торопецком районе Тверской области Кудрявцева Л.А. исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Иванов В.И. исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика Петров Н.Е. поддержал признание иска своим доверителем.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и законным интересам иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.173, 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Алексеевой Н.А. удовлетворить.

Понудить Иванова В.И. к заключению соглашения об определении долей земельного участка между собственниками нежилых и жилых помещений по адресу: <адрес>.

Обязать Комитет по управлению имуществом в Торопецком районе Тверской области заключить с Алексеевой Н.А. договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с множественностью лиц на стороне арендатора.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд, через Торопецкий районный суд.

Федеральный судья Н.Ю. Гонтарь