г. Торопец 15 ноября 2011года Торопецкий районный суд Тверской области в составе: председательствующего федерального судьи Павловой Е.Г., при секретаре Колбанёвой О.В. с участием представителя заявителя Администрации г. Торопец по доверенности Широковой Н.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Торопец о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, УСТАНОВИЛ: Администрация города Торопец обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение согласно справки Торопецкого филиала « Тверское областное БТИ», значится за П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой отдела записи актов гражданского состояния Администрации Торопецкого района от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное имущество более 7 лет никем не используется, что приводит его к разрушению. В соответствии с п. 8 ст. 36 Устава муниципального образования города Торопец Торопецкого района Тверской области в полномочия Администрации города Торопец входит обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городе Торопец и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством. В связи с тем, что не все граждане, состоящие на учете в администрации г. Торопец обеспечены жильем, так как муниципального жилого фонда не хватает для обеспечения всех нуждающихся граждан, поэтому в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года №- ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и ст. 225 ГК РФ принято постановление от 16.03.2010 года № « Об утверждении порядка по выявлению объектов бесхозяйного имущества на территории города Торопец и подготовки документов для постановки его на учет». На основании данного постановления был собран пакет документов. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации города Торопец, на территории которого находится недвижимое имущество (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №. В настоящее время прошло более года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, в связи с чем, заявитель, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, просит признать право собственности на указанный объект недвижимости. Представитель заявителя Администрации г. Торопец по доверенности Широкова Н.О. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просит признать право муниципальной собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, пояснив, что порядок по выявлению квартиры № по <адрес>, как бесхозяйной и постановки ее на учет произведен в соответствии с действующим законодательством. Сроки обращения в суд о признании муниципальной собственности на указанный объект также соблюдены. Главной целью и задачей выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них является обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов, повышение эффективности использования муниципального имущества и обеспечение малоимущих граждан, проживающих в г. Торопец и нуждающихся в улучшении жилищных условий жильем. Поскольку бывший собственник указанной квартиры П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, более 7 лет указанное имущество никем не используется, что приводит к его разрушению, необходимо признать его муниципальной собственностью для дальнейшего распоряжения по назначению. Заинтересованное лицо -Комитет по управлению имуществом администрации Торопецкого района в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дела в его отсутствии, против заявленных требований возражений не представил. Изучив материалы дела, заслушав представителя заявителя, свидетеля З., суд находит заявление администрации г. Торопец обоснованным и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено: Администрацией г. Торопец выявлено бесхозяйное недвижимое имущество по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение согласно справки Торопецкого филиала « Тверское областное БТИ», значится за П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой отдела записи актов гражданского состояния Администрации Торопецкого района от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное имущество более 7 лет никем не используется, что приводит к его разрушению. Согласно представленным сведениям Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, принадлежащую П. числится задолженность по налогу на имущество (л.д. 67). Согласно справки управляющей домами от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома № по <адрес> никто не проживает. По данным начальника Торопецкого ОС квартира № по <адрес> полностью отключена от подачи электроэнергии ДД.ММ.ГГГГ в связи с имеющейся задолженностью по электроэнергии. Из показаний свидетеля З. в судебном заседании следует, что хорошо знала при жизни П. и ее дочь Е., родственников у П. нет. Мать и дочь были обнаружены мертвыми одномоментно, опились. Она занималась похоронами.Проживали те по адресу <адрес>. После их смерти в квартире никто не проживает. В соответствии с п. 8 ст. 36 Устава муниципального образования города Торопец Торопецкого района Тверской области в полномочия Администрации города Торопец входит обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городе Торопец и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством. В связи с тем, что не все граждане, состоящие на учете в администрации г. Торопец обеспечены жильем, так как муниципального жилого фонда не хватает для обеспечения всех нуждающихся граждан, поэтому в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131- ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и ст. 225 ГК РФ, принято постановление от 16.03.2010 года № 45 « Об утверждении Порядка по выявлению объектов бесхозяйного имущества на территории города Торопец и подготовки документов для постановки его на учет». В соответствии с данным Постановлением Администрацией города Торопец проведены мероприятия для признания бесхозяйной недвижимой вещи на вышеуказанную квартиру, а именно направлены запросы : - в Комитет по управлению имуществом администрации Торопецкого района о наличии вышеуказанного объекта в реестре муниципальной собственности Торопецкого района, - в Комитет по управлению имуществом Тверской области о наличии объекта в реестре государственной собственности Тверской области, - в Территориальное управление Федерального агенства по управлению Федеральным имуществом Тверской области о наличии объекта в реестре федеральной собственности, - в Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области Торопецкий отдел и в органе, осуществлявшем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - в Торопецкий филиал ГУП « Тверское областное БТИ о наличии сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект. Из представленных ответов на запросы следует, что сведения на вышеуказанный объект- квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в запрашиваемых учреждениях, кроме как в Торопецком филиале ГУП БТИ («Тверское областное БТИ»), где указанная квартира зарегистрирована в собственности П. умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют (л.д. 59,61,65,66). В соответствии с подп. 2.5. п. 2 Приложения к Постановлению № 45, Торопецким филиалом ГУП « Тверское областное БТИ» по заявке Администрации г. Торопец ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на спорный объект недвижимости для решения вопроса о собственности (л.д. 54-57). На основании вышеуказанного Постановления, заявителем был собран пакет документов и, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации города Торопец, на территории которого находится недвижимое имущество (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 58). В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной вещью является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии со ст. 293 ГПК РФ, суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации в частности подлежит право собственности. В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности. В частности, на основании п. 1 ст. 17 Закона о регистрации, решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь является основанием проведения государственной регистрации возникновения и перехода прав на это недвижимое имущество, сопровождаемой выдачей соответствующего свидетельства (п. 1 ст. 14 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( с изменениями и дополнениями со 2.08.2011 года ). Судом установлено, что квартира № в доме № по <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Торопецким отделом. Способом защиты законного интереса заявителя является признание судом существования юридического состояния – правового режима бесхозяйности недвижимой вещи. Согласно справки нотариуса, наследственное дело на имущество умершей П., не заводилось. Таким образом, из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течении года с момента постановки на учет данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничение ( обременение) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены. В статье 44 Устава муниципального образования г. Торопец, Торопецкого района, Тверской области закреплено, что экономическую основу местного самоуправления города Торопца составляют находящиеся в муниципальной собственности города Торопца имущество, средства бюджета города Торопца, а также имущественные права города Торопца. Согласно положений статьи 46 Устава, органы местного самоуправления от имени города Торопца самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Торопца в пределах компетенции этих органов, установленной настоящим уставом, в том числе и передавать муниципальное имущество во временное или постоянное владение физическим и юридическим лицам. На основании изложенного, суд находит требования, заявленные Администрацией г. Торопец о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру № в доме № по <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, что является основанием для регистрации права в государственном регистрирующем органе. Руководствуясь ст. 194,197-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявление Администрации г. Торопец Тверской области удовлетворить. Признать за муниципальным образованием городом Торопец, Торопецкого района, Тверской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, состоящий на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №,общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течении 10 дней через Торопецкий районный суд. Председательствующий Е.Г. Павлова