Дело № 2-300/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Торопецкий районный суд Тверской области в составе:

Федерального судьи Гонтарь Н.Ю.,

при секретаре Кожевниковой Е.А.,

с участием представителей истца Барановой М.В., Чащиной И.А.,

представителя ответчика Бойцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 сентября 2011 года в г. Торопец гражданское дело по иску Штукатурова А.А. к СПК «Крестьянин» о признании передачи жилого помещения недействительной и устранении нарушений права,

у с т а н о в и л:

Штукатуров А.А. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ работал в колхозе <данные изъяты>, который впоследствии был присоединен к колхозу «<данные изъяты>» и имел имущественный пай.

В ДД.ММ.ГГГГ решением колхоза «<данные изъяты>», ему был предоставлен жилой дом, расположенный в <адрес>, где проживает по настоящее время.

На основании постановления главы Администрации Торопецкого района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «<данные изъяты>» был преобразован в сельскохозяйственный кооператив (КХ «<данные изъяты>») и являлся правоприемником колхоза «<данные изъяты>».

Полагает, что, поскольку жилой дом, занимаемый им и переданный в КХ «<данные изъяты>», не зарегистрирован в ЕГРП за данным хозяйством, то на момент его существования, это жилое помещение уже принадлежало ему на праве собственности в связи с приобретательской давностью.

СПК «Крестьянин» зарегистрирован как вновь созданное юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ и данным имуществом (занимаемым истцом жилым домом), распоряжается СПК «Крестьянин», однако это право не зарегистрировано, как и право хозяйственного ведения.

Полагает, что передача спорного жилого дома из КХ «<данные изъяты>» - СПК «Крестьянин» незаконна по следующим основаниям:

- в Протоколе № общего собрания членов КХ «<данные изъяты>» отсутствует запись о наличии кворума, сведения об утверждении разделительного баланса; нет списка имущества, подлежащего разделению на паи членов КХ «<данные изъяты>» и его стоимости;

- о созыве общего собрания ДД.ММ.ГГГГ и о созыве ДД.ММ.ГГГГ Штукатуров не был осведомлен надлежащим образом, в связи с чем не принимал в нем участия;

- в протоколе отсутствует перечень участвующих в собрании членов КХ «<данные изъяты>»;

- отсутствует согласие Штукатурова А.А. на передачу занимаемого им жилого дома в паевой фонд СПК «Крестьянин»;

- акт передачи имущества не утвержден общим собранием КХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. он составлен ДД.ММ.ГГГГ;

- согласия о переходе в СПК «Крестьянин» и о передаче своего имущественного пая не давал, однако включен в реестр членов СПК в ЕГРЮЛ.

- в силу ст.11 ФЗ « О производственных кооперативах» имущество, составляющее неделимый фонд кооператива, не включается в паи членов кооператива, то неделимый фонд КХ «<данные изъяты>» ( в т.ч. жилищный фонд), не мог быть передан СПК «Крестьянин» в качестве имущественного пая.

Представители истца Баранова М.В. и Чащина И.А. уточнили исковые требования, заявив о том, что Штукатурову было предоставлено жилое помещение, как работнику колхоза. Впоследствии имущество из колхоза «<данные изъяты>» незаконно было передано СПК «Крестьянин». Незаконность заключается в том, что СПК «Крестьянин» не является правоприемником колхоза «<данные изъяты>», т.к. возник он не в результате выделения при реорганизации колхоза «<данные изъяты>», а зарегистрировано как вновь образованное юридическое лицо. Кроме того, занимаемая им квартира является принадлежащим ему имущественным паем и его согласие на передачу данного имущественного пая у него никто не спрашивал, и именно поэтому нарушены права истца.

Требуют признать передачу жилого фонда из колхоза «<данные изъяты>» в СПК «Крестьянин» недействительным, устранив тем самым нарушение его жилищных прав, как собственника жилья.

Представитель СПК «Крестьянин» Бойцова исковые требования не признала, и пояснила, что Штукатуров действительно занимает жилое помещение, предоставленное ему ранее колхозом «<данные изъяты>». В настоящее время данное жилое помещение принадлежит СПК «Крестьянин», но Штукатурова никто не собирается выселять из занимаемого им дома и не нарушают его жилищных прав. Что касается имущественного пая, то Штукатурову никто не определял дом, как имущественный пай, и он с заявлением о выделении ему имущественного пая в натуре, не обращался, поэтому и имущественные интересы в настоящее время его так же не нарушены, поскольку и отказа он пока не получал.

В подтверждение исковых требований в судебное заседание представлено:

- Устав СПК «Крестьянин» (л.д.11-18);

- список жилого фонда СПК «Крестьянин» (л.д.19);

- выписка из ЕГРЮЛ о регистрации СПК «Крестьянин» на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22);

- выписка из ЕГРЮЛ о регистрации КХ «<данные изъяты>» (колхоз) на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-25);

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица СПК «Крестьянин» (л.д.35);

- протокол общего собрания членов СПК «Крестьянин» № от ДД.ММ.ГГГГ об учреждении СПК «Крестьянин» и утверждении Устава, неделимого фонда; принятии в члены СПК «Крестьянин» лиц с имущественными паями и подавших заявления и протокол общего собрания работников колхоза «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче основных фондов из колхоза «<данные изъяты>» в СПК «Крестьянин» в связи с реорганизацией (л.д.26-27);

- акт приема – передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого колхоз «<данные изъяты>» передает, а СПК «Крестьянин» принимает жилищный фонд (л.д.28-30);

- бухгалтерский баланс на ДД.ММ.ГГГГ по СПК «Крестьянин» (л.д.32);

- бухгалтерский баланс на ДД.ММ.ГГГГ по колхозу «<данные изъяты>» (л.д.33);

- уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом № в <адрес> (л.д.34);

- копия трудовой книжки на имя Е., подтверждающая наличие факта нахождения его в трудовых отношениях с колхозом «<данные изъяты>» (л.д.38-39);

- справкой о регистрации истца в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и о выделении ему в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> га. (л.д.40-41).

Дополнительно в судебное заседание представители истца представили:

- сведения от Межрайонной ИФНС №5 по Тверской области о том, что колхоз «<данные изъяты>» по выписке из ЕГРЮЛ числится действующим юридическим лицом, заявления о прекращении деятельности в налоговый орган от колхоза не поступало;

- выписку из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации колхоза «<данные изъяты>».

В качестве доказательств представители истца ссылаются на свидетельские пояснения Л. и Ш., о том, что на общем собрании колхоза «<данные изъяты>»,примерно в ДД.ММ.ГГГГ, было решено передать каждому работнику в качестве имущественного пая занимаемые ими жилые квартиры, но до сих пор этого не сделано, данное решение и протокол собрания утеряны. Кроме того, ни у кого не спрашивали разрешения передать свои паи в СПК «Крестьянин».

В судебном заседании установлено, что Штукатурову А.А., как члену колхоза «<данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Жилой фонд колхоза «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ в порядке правоприемства, был передан в КХ «<данные изъяты>».

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании членов КХ «<данные изъяты>» принято решение о реорганизации КХ «<данные изъяты>» и образования путем выделения, СПК «Крестьянин», с передачей основных средств и жилого фонда СПК «Крестьянин».

Однако, как пояснила в качестве свидетеля начальник отдела регистрации и учета налогоплательщиков МИФНС России №5 по Тверской области К., свидетель С., исполняющая обязанности главного бухгалтера СПК «Крестьянин», в налоговом органе зарегистрирован СПК «Крестьянин» как вновь образованное юридическое лицо, а не как возникшее в порядке реорганизации КХ «<данные изъяты>». Данных о передачи имущества из КХ «<данные изъяты>» в СПК «Крестьянин», в установленном порядке не зарегистрировано.

В силу ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд определил обстоятельства, подлежащие доказыванию, в том числе, какие именно права истца нарушены в ходе передачи имущества из КХ «<данные изъяты>» в СПК «Крестьянин». В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ходатайств и заявлений об оказании помощи в истребовании дополнительных доказательств в порядке ст.57 ГПК РФ, суду заявлено не было.

В силу ст.59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Поскольку истец обратился в суд о восстановлении его нарушенного права на приобретение жилья в собственность, и связанного с передачей жилого фонда из КХ «<данные изъяты>» в СПК «Крестьянин», суд не может выйти за рамки заявленных требований и в ходе судебного заседания установил, что истец, не являющийся в настоящее время работником СПК «Крестьянин» и не являющийся членом КХ «<данные изъяты>», по настоящее время проживает в квартире, представленной ему как члену колхоза «<данные изъяты>» и использует данное жилье по заключенному между ним и СПК «Крестьянин» Договору, который им не оспаривался и им подписан. Право его на проживание в данное квартире в связи с передачей жилого фонда в СПК «Крестьянин», не нарушено, т.к. его не лишают возможности использовать данный дом по назначению в своих целях. Доказательств того, что эта квартира ему была передана как имущественный пай, а впоследствии данным имущественным паем в виде жилого дома, незаконно завладел ответчик, суду не представлено, в связи с чем суд не усматривает в настоящем судебном процессе нарушений его прав в области жилищных правоотношений.

Выслушав пояснения сторон и изучив представленные доказательства, суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Штукатурова А.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Крестьянин» о признании передачи жилого помещения недействительной и устранении нарушения жилищных прав, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его оглашения в окончательной форме, в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Торопецкий районный суд.

Федеральный судья Н.Ю. Гонтарь