о признании права собственности на гараж в порядке наследования



Дело № 2-152/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Торопец 24 мая 2012 года

Торопецкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.Г.

при секретаре Колбаневой О.В.,

с участием истца Тузовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тузовой Г.М. к Администрации города Торопец Тверской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Тузова Г.М. обратилась в суд с иском к администрации города Торопец Тверской области о признании права собственности в порядке наследования на гараж, мотивирует тем, что после смерти ее мужа Л., умершего 20 мая 2009 года, открылось наследство в виде секции гаража №, расположенного по адресу: <адрес>.

Она, являясь единственной наследницей по закону, поскольку ее дочери Островская Е.А. и Максименко А.А. отказались от своей доли наследства, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ей отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации право собственности на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Вместе с тем, ее мужу Л. по праву собственности принадлежал гараж (секция гаража №), расположенный по адресу; <адрес> более 26 лет.

Решением Исполнительного комитета Торопецкого городского Совета народных депутатов № 190 02 ноября 1981 года в районе <адрес> был организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей- стоянок для автомобилей, мотоциклов и мотороллеров индивидуальных владельцев в связи с чем, был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га, Л. как члену кооператива было выделено место для строительства гаража.

В 1983 году Л. собственными силами построил гараж и за ним была закреплена секция гаража №. С момента постройки и по день смерти ее муж- Л. пользовался данным гаражом, хранил в нем автомобиль, вносил взносы в кооператив и оплачивал налоги, тем самым владел и пользовался им открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным в течение 26 лет. Однако данный объект недвижимости не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

После смерти мужа Л., умершего 20 мая 2009 года, она продолжает пользоваться данным гаражом по назначению, оплачивает налоги.

Истец Тузова Г.М. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам изложенным в исковым заявлении, пояснив, что в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на гараж, принадлежащий ее мужу Л., который он построил собственными силами в 1983 году, пользовался и распоряжался им более 26 лет, как своим собственным,не может оформить наследство на данный гараж. После смерти мужа она продолжает пользоваться данным гаражом оплачивает налоги, приняла все меры к сохранности данного имущества.. Наследниками после смерти мужа Л. являются их дочери Островская Е. и Максименко А., которые отказались от своей доли наследства в ее пользу.

Представитель ответчика- Администрации г. Торопец Тверской области в судебное заседание не явилось, о слушании дела уведомлено, не возражает против заявленных истцом требований.

Третье лицо- Островская Е.А не возражает против заявленных истцом требований, в судебном заседании пояснила, что Тузова Г.М. ее мать, Л. отец. Примерно в 1983 году родители построили гараж в кооперативном гараже» <данные изъяты> « по <адрес>.Отец в гараже хранил автомашину, более 20 лет пользовался как своим собственным имуществом.

Третье лицо- Максименко А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о невозможности участия в судебном заседании, возражений в отношении заявленного иска не представила.

Изучив материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд находит требования Тузовой Г.М. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность ).

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Торопецкого городского совета народных депутатов № от 02 ноября 1981года в <адрес> организован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей- стоянок для автомобилей, мотоциклов и мотороллеров индивидуальных владельцев в связи с чем, за счет свободных городских земель по <адрес> выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га и и отведенный для строительства гаражей.

Согласно списка членов гаражного кооператива « <данные изъяты>», Л. являлся собственником секции гаража №. Данный гараж построен Л. в 1983 году. С момента постройки и по день смерти Л. осуществлял эксплуатацию данного гаража- держал в нем автомобиль, оплачивал взносы в кооператив, открыто и непрерывно пользовался им как своим собственным в течение 26 лет.

Установление судом обстоятельства дают основание считать, что Л. действительно боле 20 лет, не являясь собственником гаража, добросовестно, открыто, непрерывно владел им как своим собственным недвижимым имуществом, содержал гараж в надлежащем состоянии, а поэтому являлся собственником спорного гаража в силу приобретательной давности.

20 мая 2009 года Л. умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из секции гаража №, расположенного по адресу: <адрес>.

Являясь единственным наследником после смерти мужа, поскольку их дочери Островская Е.А. и Максименко А.А. отказались от своей доли наследства, Тузова Г.М. в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу Торопецкого нотариального округа о выдаче свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

После смерти мужа Л. истец продолжала пользоваться гаражом по назначению, оплачивала налоги, намерена в дальнейшем распорядиться им по своему усмотрению.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как установлено в судебном заседании, Тузова Г.М. является единственным наследником после смерти мужа Л. по состоянию на 18 ноября 2009 года, обратившимся к нотариусу, что подтверждается справкой № от 18 ноября 2009 года, выданной нотариусом Торопецкого нотариального округа.

Указанные обстоятельства подтверждены следующими документами:

- свидетельством о заключении брака <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ супругов Л. и Тузовой Г.М.;

- свидетельством о заключении брака детей истца – Т. Е.А. и Т. А.А., впоследствии изменивших фамилии по браку соответственнно на Островскую и Максименко;

- свидетельством о смерти Л., <данные изъяты> № выданным Отделом ЗАГС <адрес> 23 мая 2009года, согласно которому он умер 20 мая 2009 года ;

- постановлением Администрации г. Торопец Тверской области № 103 от 11 июня 2010года, согласно которому гаражному комплексу, состоящему из нежилых зданий боксового типа, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленному ранее кооперативу по строительству и эксплуатации автомобилей, мотоциклов и мотороллеров индивидуальных владельцев, присвоен адрес: <адрес> ;

- техническим паспортом на секцию гаража № с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей ;

-справкой Торопецкого филиала ГУП « Тверское областное БТИ» № от 20 марта 2012, из которой следует, что сведения, подтверждающие право собственности Л. на секцию гаража № в гаражном комплексе по <адрес> отсутствуют ;

Из представленного наследственного дела № на имущество Л., умершего 20 мая 2009 года следует, что наследницей по закону является его жена, получившая свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и денежные вклады, находящиеся в Дополнительном офисе № <данные изъяты> ОСБ №.

Согласно ч. 2 ст. 8 ст. 131 ГК РФ, ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 –ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации

Согласно ч. 1 ст. 17 указанного закона, основанием для государственной регистрации права является. помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

Данный факт подтверждается также и свидетельскими показаниями.

Так свидетель С. и Е.пояснили, что Л. примерно в 1983 году построил гараж в гаражном кооперативе в районе <данные изъяты>. Пользовался данным гаражом как своим собственным более 20 лет. В 2009 году Л. умер, наследником по закону является жена того Тузова Г.М.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, свидетели осведомлены об обстоятельствах дела, не заинтересованы в его исходе, их показания последовательны, не противоречивы, подтверждаются письменными документами, собранными по делу.

Учитывая установленные судом обстоятельства, нормы закона, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования по закону и находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тузовой Г.М. удовлетворить.

Признать за Тузовой Г.М. право собственности в порядке наследования на гараж (секцию гаража №), расположенный по адресу: <адрес>,инвентарный номер № после смерти мужа Л., умершего 20 мая 2009 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Торопецкий районный суд Тверской области со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья Е.Г. Павлова.