г. Торопец 15 июня 2012года

Торопецкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Павловой Е.Г.,

при секретаре Колбанёвой О.В.

с участием представителя заявителя Администрации Шешуринского сельского поселения-главы администрации Тихомировой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Шешуринского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шешуринского сельского поселения обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано на то, что данное жилое помещение согласно информации представленной Территориальным управлением Росимущества по Тверской области, Комитета по управлению имуществом Тверской области, Комитета по управлению имуществом Торопецкого района, Торопецкого филиала ГУП <данные изъяты>», Торопецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Тверской области данное жилое помещение не за кем не числится.

До 2003 года в вышеуказанном жилом помещении проживала Л.Л.К.., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение более 9 лет никем не используется, что приводит к его разрушению.

В соответствии с п. 8 ст. 34 Устава муниципального образования Шешуринского сельского поселения Торопецкого района Тверской области сельского поселения входит обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городе в Шешуринском сельском поселении нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

В целях нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов, расположенных на территории Шешуринского сельского поселения, повышения эффективности их использования, администрацией Шешуринского сельского поселения было принято Постановление от 20 апреля 2010 года № 19 « Об утверждении Порядка по выявлению объектов бесхозяйного имущества на территории Шешуринского сельского поселения и подготовки документов для постановки его на учет».

На основании данного постановления Администрацией сельского поселения был собран пакет документов и 20 сентября 2010 года предоставлен в Торопецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области для принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>

05 октября 2010 года по заявлению Администрации Шешуринского сельского поселения Торопецкого района Тверской области на территории которого находится недвижимое имущество (квартира), расположенное по вышеуказанному адресу поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В настоящее время прошло более года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, в связи с чем, заявитель, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, просит признать право собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель заявителя Администрации Шешуринского сельского поселения –глава администрации Тихомирова Т.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просит признать право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. пояснив, что порядок по выявлению указанной квартиры как бесхозяйной и постановки ее на учет произведен в соответствии с действующим законодательством. Сроки обращения в суд о признании муниципальной собственности на указанный объект также соблюдены. Главной целью и задачей выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них является обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов, повышение эффективности использования муниципального имущества и обеспечение малоимущих граждан, проживающих в сельском поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий жильем. Поскольку бывший квартиросъемщик указанной квартиры Л.Л.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, указанное имущество более 9 лет никем не используется, что приводит к его разрушению, необходимо признать его муниципальной собственностью для дальнейшего распоряжения по назначению.

Заинтересованное лицо – представитель СПК « Борьба» надлежащим образом уведомлен о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Изучив материалы дела, заслушав представителя заявителя, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Администрацией Шешуринского сельского поселения выявлено бесхозяйное недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена совхозом «Борьба» в пользование Л.Л.К.., которая проживала в ней по день смерти.

ДД.ММ.ГГГГ Л.Л.К. умерла, что подтверждает копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение более 9 лет никем не используется что подтверждается справкой Администрации Шешуринского сельского поселения, выданной 16 апреля 2012 года о том, что после смерти квартиросъёмщика Л.Л.К.., в данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

Правоприемником совхоза « Борьба» является СПК « Борьба», на балансе которого вышеуказанное имущество не стоит, что подтверждается справками о перерегистрации совхоза « Борьба» в СПК « Борьба» на основании Постановления Райисполкома за № 31-4от 15.02. 1993 года и об отсутствии выше указанного имущества на балансе СПК « Борьба».

Указанные обстоятельства подтверждены также сведениями Росимущества по Тверской области, Комитета по управлению имуществом Тверской области, Комитета по управлению имуществом Торопецкого района, Торопецкого филиала ГУП <данные изъяты> Торопецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Тверской области о том, что данное жилое помещение не за кем не значится (л.д. 62,63,64,65,66).

В соответствии с п. 8 ст. 34 Устава муниципального образования Шешуринского сельского поселения Торопецкого района Тверской области сельского поселения входит обеспечение малоимущих граждан, проживающих в сельском поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

В целях нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов, расположенных на территории Шешуринского сельского поселения, повышения эффективности их использования, администрацией Шешуринского сельского поселения было принято Постановление от 20 апреля 2010 года № 19 « Об утверждении Порядка по выявлению объектов бесхозяйного имущества на территории Шешуринского сельского поселения и подготовки документов для постановки его на учет».

В соответствии с подп. 2.5. п. 2 Приложения к Постановлению № 19, Торопецким филиалом ГУП <данные изъяты> по заявке Администрации Шешуринского сельского поселения изготовлен технический паспорт на спорный объект недвижимости для решения вопроса о собственности (л.д.68-70).

На основании вышеуказанного Постановления, заявителем был собран пакет документов и 05 октября 2010 года по заявлению Администрации Шешуринского сельского поселения Торопецкого района, недвижимое имущество (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 67).

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной вещью является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ, суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации в частности подлежит право собственности.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности. В частности, на основании п. 1 ст. 17 Закона о регистрации, решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь является основанием проведения государственной регистрации возникновения и перехода прав на это недвижимое имущество, сопровождаемой выдачей соответствующего свидетельства (п. 1 ст. 14 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( с изменениями и дополнениями со 2.08.2011 года ).

Судом установлено, что квартира <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Товерской области Торопейким отделом. Способом защиты законного интереса заявителя является признание судом существования юридического состояния – правового режима бесхозяйности недвижимой вещи.

Согласно справки нотариуса, наследственное дело на имущество умершей Л.Л.К. не заводилось.

Таким образом, из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течении года с момента постановки на учет данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничение ( обременение) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

В статье 42 Устава муниципального образования Шешуринского сельского поселения Торопецкого района, Тверской области закреплено, что экономическую основу местного самоуправления Шешуринского сельского поселения составляют находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения имущество, средства бюджета. а также имущественные права сельского поселения.

Согласно положений статьи 44 Устава, органы местного самоуправления от имени города Шешуринского сельского поселения владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Шешуринского сельского поселения в пределах компетенции этих органов, установленной настоящим уставом, в том числе и передавать муниципальное имущество во временное или постоянное владение физическим и юридическим лицам.

На основании изложенного, суд находит требования, заявленные Администрацией Шешуринского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – квартиру <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, что является основанием для регистрации права в государственном регистрирующем органе.

Руководствуясь ст. 194,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Шешуринского сельского поселения удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Шешуринским сельским поселением Торопецкого района, Тверской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, состоящей на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Торопецкий районный суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Павлова