Дело № 2-122/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Торопец 08 апреля 2011 года
Торопецкий районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Леонтьевой Л.И.,
при секретаре Селезневой О.В.,
с участием истца Яковлева В.А.,
третьего лица Яковлева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Валентина Александровича о включении 1/2 доли жилого дома и ? доли земельного участка в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Яковлев В.А. обратился в суд с исковым заявлением о включении 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> в наследственную массу, мотивируя тем, что данная недвижимость принадлежала его жене Н., умершей 01.09.2010 года на основании договора купли – продажи от 20 января 1999 года. Государственная регистрация права собственности на приобретенное недвижимое имущество при жизни жены произведена не была. Он, являясь наследником 1 очереди после смерти жены, своевременно в шестимесячный срок обратился с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору, однако получить свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, не может в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности.
В судебном заседании истец Яковлев В.А. свои требования поддержал и пояснил, что его жене Н. по праву наследования принадлежала 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. В 1999 году они выкупили вторую половину дома и земельного участка у А., однако государственная регистрации права собственности на данную недвижимость произведена не была. 01 сентября 2010 года его жена Н. умерла. После смерти жены наследниками первой очереди по закону являются он и сын Яковлев В.В., который отказался от принятия наследства в его пользу. Он как единственный наследник своевременно в шестимесячный срок со дня смерти жены обратился с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору. Им получены свидетельства о праве собственности на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, унаследованные женой при жизни. Получить свидетельства о праве собственности на вторую половину дома и земельного участка из-за отсутствия государственной регистрации права собственности за наследодателем он не может, в связи с чем просит вынести решение о включении 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, принадлежащих умершей жене, в наследственную массу.
Третье лицо Яковлев В.В. в удовлетворении исковых требований Яковлева В.А. не возражает. Пояснил, что является сыном истца и умершей Н., в собственности которых имеется дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Он от своих прав на долю в наследстве после смерти матери официально отказался в пользу отца. Спора по наследственному имуществу у них не имеется и в судебные органы по поводу наследства он обращаться не намерен.
Третье лицо – Межрайонная ИФНС России № 5 по Тверской области, надлежащим образом уведомленная о дне и часе слушания дела, в судебное заседание своего представителя либо возражений в удовлетворении заявленных требований не представила, в связи с чем на основании ст.167 ч.2 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица.
Заслушав истца Яковлева В.А., третье лицо Яковлева В.В., изучив представленные доказательства, обозрев наследственное дело № на имущество Н., суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Факт открытия наследства на имущество Н., умершей 01.09.2010 года подтвержден копией свидетельства о смерти 1-ОН № от 01.09.2010 года, выданной отделом ЗАГС администрации Торопецкого района Тверской области, актовая запись о смерти №.
Исковые требования Яковлева В.А. подтверждаются:
-копией нотариально удостоверенного договора купли - продажи от 20.01.1999 года, согласно которого Н. приобрела у А. 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>;
- копией свидетельства о заключении брака между Яковлевым В.А. и Н., актовая запись о регистрации брака <данные изъяты> № от 15.03.1973 года (л.д. 9);
- копией заявления Яковлева В.В. в нотариальную контору об отказе от причитающейся после смерти матери доли наследства в пользу Яковлева В.А.;
- копией технического паспорта, копией кадастрового паспорта № на жилой дом по адресу <адрес>;
- копией кадастрового паспорта земельного участка по адресу <адрес> №;
- Копиями свидетельств о праве Яковлева В.А. на наследство после смерти наследодателя Н.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Н., умершей 01.09.2010 года, на момент смерти принадлежала 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от 20 января 1999 года. Наследником 1 очереди по закону после ее смерти является муж Яковлев В.А., который в установленный законом срок 01.11.2010 года обратился к нотариусу Торопецкого нотариального округа с заявлением о принятии наследства принадлежащего жене, что подтверждено копией заявления в нотариальную контору от 01.11.2010 года о принятия наследства. Сын Яковлев В.В. от своих прав на долю в наследстве отказался, что подтверждено нотариально удостоверенным заявлением об отказе от наследства. В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 2 ФЗ РФ « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. В связи с тем, что государственная регистрация права собственности на указанную недвижимость за наследодателем Н. произведена не была, получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования на принадлежащие умершей жене данное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности.
Поскольку иным способом восстановить наследственные права Яковлева В.А. не представляется возможным, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и включить 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка по адресу <адрес>, находящихся в собственности Н. на основании договора купли-продажи (купчей) от 20.01.1999 года, в наследственную массу имущества наследодателя Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Яковлева Валентина Александровича удовлетворить.
Включить 1/2 долю жилого дома общей площадью 38,1 кв.метра, в том числе жилой площадью 27,5 кв.м.(кадастровый №) и 1/2 долю земельного участка общей площадью 610,96 кв.метра(кадастровый №), находящиеся по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти наследодателя Н., умершей 01 сентября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд через Торопецкий районный суд.
Федеральный судья Л.И. Леонтьева