г. Торопец 10 июля 2012года Торопецкий районный суд Тверской области в составе: председательствующего федерального судьи Павловой Е.Г., при секретаре Колбаневой О.В., с участием истца Олехнович Е.Е. представителя истца по доверенности Барановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олехнович Е.Е. к колхозу «Смена» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Олехнович Е.Е. обратилась в суд с иском к колхозу « Смена» о признании права собственности на квартиру №, жилого дома №, по <адрес> в порядке приобретательной давности. Исковые требования обосновывает тем, что ей, как работнику колхоза «Смена» на основании решения правления от 27 августа 1983 года была предоставлена квартира в новом доме, где она с 23 мая 1985 года по настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает. С момента предоставления ей квартиры и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной. На протяжении 27 лет она не скрывала факт нахождения вышеуказанной квартиры в ее владении, в которой она постоянно проживала и была прописана, принимала меры по обеспечению сохранности квартиры, осуществляла ее ремонт, оплачивала коммунальные платежи. За время владения квартиры, никто не претендовал на данное имущество, не истребовал его и не пытался истребовать, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. В судебном заседании истец Олехнович Е.Е. исковые требования поддержала, от дачи пояснения отказалась, в связи с представлением ее интересов в судебном заседании Барановой М.В. В судебном заседании представитель истца по доверенности Баранова М.В. полностью поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила суду, что при приеме на работу Олехнович Е.Е. в колхоз «Смена» с 15 августа 1983 года той была предоставлена квартира в новом доме по адресу: <адрес>, кв. С 23 мая 1985 года Олехнович Е.Е.зарегистрирована по указанному адресу и постоянно проживает в предоставленной ей квартире. С момента предоставления ей квартиры и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своей собственной На протяжении данного периода времени она оплачивает коммунальные услуги, занимается ремонтом квартиры и надворных построек. Олехнович проживает в данной квартире одна. Поскольку документы, подтверждающих право собственности на указанную квартиру Олехнович Е.Е. не выдавались, просит признать право собственности на данную квартиру в порядке приобретательной давности. Представитель ответчика - колхоз « Смена» в судебное заседание не явился. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела уведомлено надлежащим образом, представило заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о принятом решении не возражает. Изучив материалы дела, заслушав истца, представителя истца по доверенности Баранову М.В., свидетелей, суд находит требования Олехнович Е.Е. подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено: Олехнович Е.Е. с 15 августа 1983 года была принята на работу в колхоз «Смена». Согласно Протокола № заседания правления колхоза « Смена» от 27 августа 1983 года, в отношении Олехнович Е.Е. принято решение о выплате ей подъемных согласно положения и предоставлении квартиры в новом доме, адрес квартиры в данном постановлении не указан. С момента предоставления Олехнович Е.Е. квартиры и по настоящее время, она постоянно проживает по указанному адресу, открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данной квартирой как своей собственной, с 23 мая 1985 года Олехнович Е.Е. зарегистрирована в данной квартире по адресу <адрес>. На протяжении 27 лет истец не скрывала факт нахождения вышеуказанной квартиры в ее пользовании: оплачивала коммунальные платежи, производила ремонт квартиры как капитальный, так и текущий за счет собственных средств. За время пользования данной квартирой никто из третьих лиц, в том числе и возможные собственники и правопреемники не истребовали у истца данное недвижимое имущество, а также не пытались его истребовать. Указанные обстоятельства подтвердили в суде допрошенные в качестве свидетелей Ш. и С. которые пояснили, что Олехнович Е.Е. в 1983 году колхозом «Смена» была предоставлена квартира в двухквартирном доме по адресу <адрес>, за счет собственных средств Олехнович Е.Е. производила ремонт крыши, водопровода, а также текущий ремонт квартиры, забора. В данной квартире проживает одна. В настоящее время колхоз «Смена» прекратил производственную деятельность. Требования истца так же подтверждены: - выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 10 мая 2012 года согласно которой сведения о юридическом лице- колхозе « Смена» исключены из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, как фактически прекратившее деятельность. (л.д. 8-10); - техническим паспортом на квартиру № в доме № по <адрес>, согласно которому сведения о принадлежности на вышеуказанную квартиру отсутствуют (л.д. 12-14); -справками Администрации <адрес> №, № от 26 июня 2012года из которых следует, что Олехнович Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> с 23 мая 1985 года по настоящее время (л.д. 15-16); - справкой <данные изъяты>, согласно которой Олехнович Е.Е., проживающая по выше указанному адресу задолженности по оплате за пользование водой с марта 1984 года и по настоящее время не имеет (л.д. 18); - справкой <данные изъяты>, согласно которой абонент Олехнович Е.Е., проживающая по адресу: <адрес> задолженности за потребленную электроэнергию не имеет (л.д. 19); - сообщением Комитета по управлению имуществом Торопецкого района, согласно которому жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Торопецкого района не значится (л.д. 25); - сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемых сведений на вышеуказанный объект недвижимости и сведений о об Олехнович Е.Е. как правообладателе (л.д. 20, 21). В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности на жилой дом в предусмотренном законом порядке. Согласно п. 19 Пленума ВС РФ и Пленума ВАС №10/ 22от 29.04. 2010года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав, собственности и других вещных прав», лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В соответствии с п. 21 указанного Пленума, судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Принимая во внимание совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что Олехнович Е.Е. постоянно, открыто, добросовестно и непрерывно более 25 лет владеет квартирой № жилого дома № по <адрес> как своей собственной, постоянно в ней проживает, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ является основанием для признания за ней права собственности на данное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности с последующей регистрацией права. Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Олехнович Е.Е. удовлетворить. Признать за Олехнович Е.Е. право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру №, жилого дома №, по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №. Решение суда является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Торопецкий районный суд. Председательствующий : Павлова Е.Г.